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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Wie leisten sich denn alle ein Haus?

... uns anstecken Wir sind 26 und 31 Jahre alt und haben ein Nettoeinkommen von knapp 4.000 Euro. Das würde ich eigentlich als ganz okay bezeichnen. Eigenkapital ist kaum vorhanden (Max. 10.000 Euro), da wir eigtl. lange in Ausbildung waren und einfach nicht die Zeit da war sich so viel zusammen ...

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... in eurer Gewichtsklasse (auch meiner und die der meisten anderen Forumsteilnehmer) nicht möglich ist. Wenn man dies verinnerlicht (auch mit wenig Eigenkapital) dann stehen die Chancen nicht schlecht, dass die Immobilie irgendwann euch und nicht mehr der Bank gehört. Gruß MCN

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... wie viel Geld das alles kostet; gibt es nicht das Portemonnaie Eltern, klopft die Bank bald nach Ende des Studiums an die Türe. Eigenkapital aufzubauen ist in den ersten Jahren im Job recht schwer, zumal der Wunsch nach "endlich mal leben" im Fokus steht, was ich gut nachvollziehen kann ...

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Ich denke viele können sich den Hausbau aktuell "leisten" weil sie auch gar kein Eigenkapital mit in die Finanzierung einbringen und mittlerweile viele Banken auch ohne Eigenkapital finanzieren. Das sind natürlich Dinge über die man im Bekanntenkreis vielleicht nicht immer spricht und man sich ...

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... nebenbei finanzieren schafft heute niemand mehr. Wer es doch macht finanziert nicht sondern hat das Geld. Wenn es jetzt noch nicht reicht: Weiter Eigenkapital ansparen. Je mehr desto besser - unter 70.000 Eigenkapital sollte man nicht auf die Idee kommen was zu bauen. Dies war meine ...

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Wahrscheinlich gehen viele junge Paare den Weg einer 90% oder auch Vollfinanzierung. Setzt man bei uns in Schleswig Holstein mindestens 12,5 Prozent Eigenkapital ein, dann kann man ein Darlehen von der KFZ bzw. der Investitionsbank Schleswig Holstein bekommen. Soweit ich weiss bis 50T Euro. Dies ...

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... und Zeit zum Leben übrig bleiben muss. Zur Situation der TE muss man mMn auch anmerken, dass der Sprung von doppelter Haushaltsführung ohne Eigenkapital direkt ins gemeinsame Eigenheim maximal ist. Die 4T€ Nettoeinkommen sehen auf den ersten Blick ausreichend aus, aber doppelte Haushaltsführung ...

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... Obolus bezahlt von der Festverzinsung, denn der Enkel soll es ja gut haben. ... Sprechen tun die wenigstens darüber, dass dadurch ihr Eigenkapital einen Grossteil der Finanzierung ausmacht. Ich persönlich frage mich, ob man so jung (25+-) sich überhaupt einen Gefallen mit einer Immobilie ...

Baufinanzierung optimieren noch möglich?

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... lernt man ja dazu worauf man achten muss und so... Andererseits findet man dann vielleicht ein Haus, was einem total zusagt, aber das Eigenkapital ist noch nicht in ausreichender Höhe vorhanden. Hm

... 5 Jahre nicht ausreizen. Mir schweben eher so 3 Jahre vor. Derzeit kann ich ca. 15000€ an Eigenkapital aufbringen. Dann sind aber keine Rücklagen mehr vorhanden. Als „Wertanlage“ ist noch mein Motorrad vorhanden. Realistischer Verkaufspreis sind derzeit ca. 3000€. Geplanter Kredit: Die Höhe ...

Art der Verwendung des Eigenkapitals

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wer ordentlich Eigenkapital einsetzt kann mit seinen Bankberater dann auch sprechen, spätere Rechnungen die normal nicht darauf laufen würden damit abzurechnen (zb Küche). auch will unser Bankmensch nicht jede Rechnung sehen, ihn interessieren nur die großen ...

Hallo Leute! Ich hätte da mal ne Frage an die Finanzierungsexperten: Angenommen, ich bringe in meine Finanzierung 50000€ an Eigenkapital ein, die ich auf meinem Konto liegen habe. Wie sichert sich die Bank ab, ob ich das Geld wirklich für den Bau benutze? Ich könnte ja theoretisch die Kohle ...

Auswirkungen auf Kredit wenn Eigenkapital in Grundstück

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... zu einem Preis von z.B. 100.000 € kaufst heißt das im Umkehrschluss nicht notwendigerweise, dass die Bank das Grundstück auch wie 100.000 € Eigenkapital bewertet. http://de.wikipedia.org/wiki/Bodenrichtwert

Hallo zusammen, wir wollen auch bauen. Dazu müssen wir einen Kredit aufnehmen. Eigenkapital bringen wir auch mit, so dass ein Kredit prinzipiell kein Problem ist. Wäre es denkbar, das ganze langsam anzugehen und zunächst mit dem Eigenkapital das Grundstück zu kaufen und dann in ein paar Monaten in ...

Finanzierung mit Eigenkapital

Hallo ich möchte gerne wissen wie das mit der Baufinanzierung mit Eigenkapital genau funktioniert. Bis jetzt hat unsere Baufinanzierung für ein Reihenhaus/Neubau nicht funktioniert. Die Banken wollen Eigenkapital sehen. Wir wollten nur die Notarkosten und grunderwerbsteuer zahlen. Sagen wir mal ...

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... Dir sagen, dass die angestrebten Kosten, selbst bei einem sog. "Festpreis", eigentlich nie reichen. Ich hoffe daher, dass Du neben dem Eigenkapital, was Du mit in die Finanzierung einbringen willst, noch einen ausreichend großen Puffer besitzt, ansonsten solltest Du als aller allerkleinsten ...

Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps

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... ol, fast voll, gibts Kohle"...und dann die Ernüchterung Klar, mit 6 Monaten Kündigungsfrist geht auch, aber ich sehe das noch als Anreiz für unser Eigenkapital

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Wir haben das eine Zeitlang wie Lexmaul gemacht und unsere Verträge als Sparschwein genutzt. Am Ende haben wir sie gekündigt und damit unser Eigenkapital noch mal ordentlich aufgestockt. In der heutigen Zinsphase bringen die Bausparer zumindest uns nichts mehr. Als wir unser erstes Haus ...

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... Wie gehe ich in folgendem Fall am geschicktesten vor? Wir könnten im August ein Grundstück erwerben. Dieses wird ca. 152.000 EURO kosten. Als Eigenkapital stehen uns insgesamt derzeit als Barmittel 100.000 EURO zur Verfügung. Da es noch nicht sicher ist, ob wir wirklich en Zuschlag für dieses ...

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... was zum Tag X in 2 Jahren besser ist. Sollte der Zins bei 1% liegen wird das Guthaben aus dem Bausparvertrag heraus gezogen und als Eigenkapital mit normalem Darlehen bei der Bank verwendet. Mehr kann ich dazu nicht sagen da ich ja auch nur Leihe bin und das so verstanden habe

... Tun nun darauf aus, dass es dann in 2-3 Jahren final los gehen kann. Geplant ist ein Haus inkl. Grundstück für ca. 350.000 Euro. Eigenkapital werden dabei ca. 70.000-80.000 Euro sein, mit dem ich das Grundstück vorab kaufen möchte. Fragen zur Baufinanzierung: Da die Planungen eben auf einen ...

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... es ja eigentlich schon für mich los aber Baustart sollte erst 02-03/2018 sein. Das Grundstück könnte ich vermutlich (ca. 70.000t Euro) aus Eigenkapital kaufen. Darum kam für mich eben die Frage auf, ob man sich den aktuell doch sehr guten Zins für das eigentliche Bauvorhaben irgendwie sichern ...

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... zu sagen. [*]Grundstück im Wert von ca. 60.000€ inkl. aller Kosten zzgl. Notar usw. Wert vom Grundstück soll bei der Finanzierung als Eigenkapital dienen. [*]Puffer (Rücklagen von 3-5 Bruttogehälter von mir ca. 10.000€ - 15.000€) als Rücklage bzw. Sicherheit Finanzierung auf ein Gehalt ...

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... Max. Darlehen von 200.000 Euro im Raum bzw. wird dabei empfohlen. Somit würden mir aktuell für Meine Planungen mit 70.000 Euro Eigenkapital 80.000 Euro fehlen. Das macht mir gerade etwas Kopfzerbrechen, da ich nicht 1/3 wie vielleicht der Optimalfall wäre, Eigenkapital zur Verfügung habe. Man ...

Wie Eigenkapital einsetzen

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Das heißt also, man sollte sich einen Puffer anlegen und anstatt der Bank 30% Eigenkapital nur 20% Eigenkapital nennen.

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Okay klingt logisch. Was ist mit kosten wie Kamin, Vermessungen und Architektenkosten? Sollte man die aus dem Eigenkapital bezahlen oder kann man die auch aus dem Kredit bezahlen?

Hallo zusammen, Mal eine allgemeine Frage. Wenn man zum Hausbau mit Architekt rund 30% Eigenkapital mit einbringt (zu den gesamten Baukosten ), wie setzt man das am besten ein? Oder geben das einen die Banken dann schon vor? Vielen Dank für jede ...

Eigentumswohnung kaufen, Haus bauen oder Mietwohnung?

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... 200.000 € an die Vermieter und heute gehört uns nichts davon. Würden meine Eltern sich heute noch ein Haus kaufen, hätten Sie ein größeres Eigenkapital durch den Verkauf einer Wohnung. Haben es aber leider nicht... Außerdem hatten wir in den 25 Jahren auch keinerlei Nachbarn, die einem auf die ...

... später hoffentlich mehr zu verdienen. [*]Ich: 1700€ (unbefristet seit 6 Jahren) - Werde mir aber noch einen Nebenjob in kürze suchen. [*]Eigenkapital: 45.000€ Wir zahlen keine Miete da wir noch bei meinen Eltern wohnen. Lebenshaltungskosten für Essen, Urlaub, Auto(1) usw. betragen 900€ /Monat ...

Ziel Hausbau - Feedback erwünscht

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... in gleichem Maße ansteigen (derzeit 10-20€ pro m² pro Jahr) dann stehe ich in ein paar Jahren vor der gleichen Situation...hab dann zwar Eigenkapital aber der Finanzierungsbedarf steigt ja ebenfalls. Wenn ich zudem Aspekte wie Inflation einrechne (1300 oder 1500 Rate sind heute ja eine höhere ...

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