Wie Eigenkapital einsetzen

[honk0190]

Hallo zusammen,

Mal eine allgemeine Frage.
Wenn man zum Hausbau mit Architekt rund 30% Eigenkapital mit einbringt (zu den gesamten Baukosten ), wie setzt man das am besten ein?
Oder geben das einen die Banken dann schon vor?

Vielen Dank für jede Antwort.

 

[Saruss]

Meistens kauft man davon das Grundstück und bezahlt die ersten Rechnungen; die Banken möchten das meistens vorrangig eingesetzt sehen. Man sollte sich ein wenig Geld in der Hinterhand halten, um zusätzliches und Extras sowie Einrichtung bezahlen zu können, damit man nicht für jede Baumarktrechnung oder andere Ausgaben zur Bank muss.

 

[honk0190]

Grundstück wäre auch schon vorhanden.
Also das heißt, ich gebe der Bank nicht den wirklichen Eigenkapital Betrag an und bezahle dann lieber die Küche und andere Sachen aus dem zurückgehaltenen Betrag?

 

[ypg]

Genau! Die Küche, Möbel und Sonstiges werden eh nicht finanziert.
Du gibst wirklich nur den reellen Betrag an Eigenkapital an, den Du einsetzen willst, nicht, den Du hast.

P.s. bezahltes Grundstück ist auch Eigenkapital

 

[toxicmolotof]

Warte mal ab, wann du die Finanzierung endgültig fest machst und wann du dann das Geld ausgezahlt bekommst.

Wir hatten bis zum ersten Bagger vor Ort für den Beginn der Erdarbeiten schon 25TEUR ausgegeben.

Da gibts genügend Möglichkeiten dein Eigenkapital einzubringen.

Wenn genügend Eigenkapital und Grundstück vorhanden, dann sind die Banken in der Regel recht entspannt, was den Einsatz des Geldes betrifft. Aber Saruss hat schon recht, in der Regel erfolgt ein Großteil des Eigenkapital Einsatzes vorrangig.

 

[Saruss]

Etwas Reserve macht es auch bequemer. So konnten wir einfach immer Rechnungen sammeln und haben uns den Kredit in 4 Schritten überweisen lassen. Manchmal kann man bei Handwerkern auch noch mal Geld sparen bei Extras, sofort-Bezahlung wird gerne gesehen.