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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?

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Habe Rückmeldung von der Bank erhalten, die uns jetzt mal ein Finanzierungsrahmen von 420.000,00 € angeboten hat. Mit unserem Eigenkapital und einem Privatdarlehen über 30.000,00 € (das dann aus dem oben genannten Bankkredit zurückgezahlt wird, würden das Grundstück kaufen. Nach meiner Rechnung ...

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... Auch kann man dir so grob sagen, wie viel Geld es von der Bank gibt, wenn man weiß wie viel Geld monatlich fürs Haus übrig ist und wie viel Eigenkapital ins Haus fließen soll. Dann kann man schauen ob man beide Zahlen irgendwie beieinander bekommt. Ich kann dir beim Geld helfen: Wie viel ...

Zählt Grundstückswert als Eigenkapital? Termin bei der Hausbank

... das Grundstück bauen. Sie würden uns 400 m2 schenken, momentan kostet bei uns der m2 300-400€, zählt der Grundstückswert zu hundert % als Eigenkapital? Haben nächste Woche einen Termin bei der Hausbank, auf was muss ich mich vorbereiten? Haben noch ca 20000€ Reserven die ich aber gerne für eng ...

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... tc.). Bei den Voraussetzungen habt ihr sicherlich vor viele Eigenleistungen zu erbringen. Da solltet ihr direkt ansprechen, wie viel davon als Eigenkapital gewertet werden

Grundstücksfinanzierung/in 1 Jahr bauen. Finanzierungsmodell?

... Jahre, + 1 Kind (bleibt dabei) 1 auf Lebenszeit, 1 noch in Ausbildung mit monatlichem Nettoeinkommen von 4100€ (inkl Kindergeld) sowie 20.000€ Eigenkapital haben nach jahrelanger Suche und zahlreichen Ausschreibungsverfahren jetzt endlich unser Traumgrundstück ergattern können. Es soll 65 ...

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... bezüglich unseres Eigenkapitals und unserer Sparrate von derzeit 1.500€ ? (bei Grundstücksrate von ~300€ entsprechend nur noch 1.200€) -Eigenkapital in den Grundstückskauf -Sparrate bei variabler Finanzierung alle 3 Monate zur "Sondertilgung" nutzen -Sparrate zur Erhöhung des Eigenkapitals für ...

Machbarkeit Bauvorhaben. Eigenkapital 50'000 Euro

... ohne Urlaubs und Weihnachtsgeld ca 3.600 € Übrig pro Monat bleibt zusammen 1325 € Miete schon mit abgezogen die liegt bei 580€ warm. Eigenkapital 50'000 Euro Davon haben wir das Grundstück 44'000 Euro gekauft und alle kosten ( Grunderwerb, Notar ...) bezahlt. Bauen möchten wir über ein ...

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... wie gesagt deshalb noch etwas mehr an Kredit aufnehmen. Hausangebot ist von der Firma Dennert Massivhaus für ein Icon 4 Haus. Ja haben vom Eigenkapital das Grundstück gekauft. Viel ist jetzt aktuell nicht mehr an flüssiges Eigenkapital da, würde mal sagen nur noch knapp 3tsd + dann das angesparte ...

Alternative Finanzierung für Hauskauf

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500.000 Euro Kredit wird benötigt ja, aber du hast die 190.000 Euro Eigenkapital überlesen. An Ende sprechen wir über einen Kredit von 310.000 Euro. Dann passt es mit den 1050 monatlich

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Welchen Mischzins gibt das anfangs Evolith? Wir haben 80k Eigenkapital eingebracht und 400k finanziert. Laufzeit 10 Jahre bei 1,30% Zinsen. Die Restschuld beträgt dann 250k, womit ich gut schlafe. Wir haben nach dem Einzug eine Sondertilgung gemacht, weil das Haus billiger war. 26 Jahre sind jetzt ...

Kreditvergabe- Vorschriften der Bank

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Doch, wir haben Eigenkapital. Aber das geht für die Küche und für die Fliesen etc. drauf. Und das muss ja auch "vorher" bezahlt werden. Und warum soll ich "Zwischenfinanzieren", wenn ich doch mit dem Kredit genug Geld aufgenommen habe, um das Grundstück inkl. Nebenkosten zu bezahlen und dann noch ...

... hat (endlich) auch das Grundstück bezahlt, will uns aber diese o. g. Kosten nicht bezahlen, sondern gibt an, wir sollen diese von unserem Eigenkapital bezahlen. Wir haben aber angegeben, dass wir kein Eigenkapital haben. Die Bank meint mit Eigenkapital jedoch den Erlös unseres Hausverkaufs. Da ...

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Wenn ihr das Geld für die Küche angegeben habt als Eigenkapital habt ihr Pech und müsst es jetzt verbrauchen. Die Küche wird dann vom Überschuss bezahlt. Das hätte euch euer Makler sagen müssen.

Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?

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... aber schnell verpönt, wie wir ja auch schon gesehen haben. Nur mal ein kurzes Beispiel, jeder kann darüber denken was er möchte. Haus 400.000 Eigenkapital Konto 70.000 Aktien 50.000 Hier gibt es viele verschiedene Varianten. Manche würden die Aktien vielleicht verkaufen und dann die vollen 120 ...

... oder Kleiderschrank würde eine Bank nicht finanzieren. 1. Überlegung: Es stellt sich für uns die Frage, ob wir der Bank weniger Eigenkapital angeben, um solche Einrichtungsgegenstände dann nach Fertigstellung des Hausbaus kaufen zu können. Dadurch würde das bei der Bank angegebene ...

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Nicht ganz...aber fast. Die Bank interessiert es schon aus reinen Bonitätsgründen, wie viel Eigenkapital vorhanden ist. Aber es ist jedem freigestellt, nur einen Teil davon in die Finanzierung ein zu bringen. Insofern überlege dir, wie viel zu für die Nebenanschaffungen zurück halten möchtest ...

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... wie viel maximal da wäre und wo es welche zinsgrenzen (Beleihungswert) gibt. "üblich" sind zb 80% Beleihung (also 20.000€ von 100.000€ sind Eigenkapital) als ein sprung. die Bank hat keinerlei Interesse, eurer gesamtes Eigenkapital einzukassieren. sie kann dir aber sagen, wie viel notwendig ...

Zeitschiene Hausplanung

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... Meinung nach so pauschal nicht sagen. Was spricht dagegen, zu warten? Vorallendingen wenn das Grundstück vorhanden ist und (vermutlich) mit Eigenkapital gezahlt oder geschenkt wurde. Das Grundstück wird ja nicht schlecht . Ob es jetzt noch 2 Jahre liegen bleibt oder nicht, schadet doch ...

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... zu stemmen ist, grob überlegen wie der Kredit mal bedient werden kann wenn z.B. Kinder kommen (falls noch keine vorhanden). Und natürlich: Eigenkapital ansparen . Wir haben es genau so gemacht. Seit 2014 stand der Plan, in ein paar Jahren bauen zu wollen. Grundstück wurde damals schon gekauft ...

Fragen zu möglichem Grundstück!

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So ich habe jetzt dem Makler Kaufinteresse bekundet, mit dem Hinweis das ich keine Finanzierungszusage brauche sondern direkt aus Eigenkapital zahlen kann. War dem Makler völlig egal, er wird es dem Eigentümer weitergeben aber er will auch nicht gleich einen Kaufvertrag erstellen sondern ...

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... Vorschlag bezieht sich auf das Grundstück und nicht auf irgendein Darlehen in unbestimmter Höhe... Also Grundstück kaufen als Finanzierung und Eigenkapital für späteres Haus vorhalten. So hat man jetzt schon einen kleineres Darlehen für gute Zinskonditionen und nicht später das nachsehen ...

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... Banken übertragen werden, wofür dann nur noch Verwaltungsgebühren oder so fällig sind. In dem Fall würd ich aber auch das Grundstück aus Eigenkapital zahlen, um mich nicht zu früh an eine Bank zu binden

... um das Grundstück zu bekommen, angeboten wird es seit heute und ich will morgen gleich anrufen und sagen das ich kaufe. Gezahlt wird aus Eigenkapital.....Kann ich mir das irgendwie schriftlich sichern? Vielen Dank, Ihr merkt es is eilig, greetz Jörg 13577

Banken für 110% Finanzierung

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Okay, aber du hast ja geschrieben, dass 15k nicht nur kein Eigenkapital sind, sondern generell "nichts" sind.

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Noch meine 2 Cents dazu: Sorry..aber 15000 ist KEIN Eigenkapital. Das ist einfach gar nichts.. ! OFFTOPIC: Das haste mal eben so liegen als monatliche Reserve für kaputtes Auto etc. Wer das nicht hat...sollte kein Haus bauen Gruss, Steffen (der 120k als Reserve liegen hat) <-- heute wieder ...

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Ich mag die Art des Thüringers auch nicht, aber wo er Recht hat hat er Recht. 15.000 Euronen sind kein Eigenkapital.

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Danke Caspar ja dann suchen wir uns mal einen Vermittler... Wir sparen ja auch aktuell noch weiter Eigenkapital an, das Haus steht ja auch nicht in einem Tag... Da wir uns erst jetzt mit dem Thema beschäftigen, waren halt die Prioritäten im letzten Jahr andere als Eigenkapital anzusparen... Ich ...

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... ein paar Tage später zu uns, hat sich das Grundstück angeschaut. Und nun bekommen wir 60.000€ von ihm geschenkt. Das Geld bildet jetzt unser Eigenkapital... (Das findest du jetzt sicher sehr ungerecht, wo wir es doch eh schon so viel besser haben als andere *Sarkasmus off*). Deswegen sind wir ...

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Es ist doch schnurzpiepegal, wenn die Bank der Finanzierung zustimmt und die Rate monatlich sehr gut bezahlt werden kann. Ob das Eigenkapital dann 5000.- oder 200000.- beträgt. Man muss dann lediglich in Kauf nehmen, dass die Konditionen schlechter sind. BTW zum Thema Reserve, je nach Lebensstil ...

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... denke ich habe mir mein jetziges Einkommen sehr sehr hart erarbeitet! Und das dann innerhalb von gerade mal 14 Monaten keine wahnsinnigen Mengen Eigenkapital anzusparen ist, wenn eben erst mal wichtige Anschaffungen nötig sind, zum Beispiel ein Auto ohne das ich faktisch nicht arbeiten könnte ...

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