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[ bausparvertrag] in Foren - Beiträgen
Bauspardarlehen der Eltern in Hauskauf einbringen?
[Seite 2]
... helfen wollen und sie die restlichen 24 TEUR aktuell nicht haben, jedoch durch eine hohe Rente über eine gute Bonität verfügen, dann: 1.
Bausparvertrag
kündigen und Bausparguthaben auszahlen lassen. 2. Privatkredit mit kurzer Laufzeit und/oder SoTil über 24 TEUR abschließen. 3. Euch die ...
Hallo zusammen, meine Eltern haben einen 40.000€
Bausparvertrag
, der bald zuteilungsreif ist. Sie würden uns gerne mit diesen 40.000€ unterstützen und das irgendwie einbringen. Das Darlehen muss ja zweckgebunden für etwas rund ums Wohnen genutzt werden. Deswegen können sie uns die 40.000 ...
Welches Finanzierungsmodell?
... sich momentan wie folgt dar: - Wohn-Riester: ca. 9.000,- € (Bausparsumme 70.000 €, monatliche Rate ab Kauf: 382,- €) -
Bausparvertrag
: 10.191,- € (Bausparsumme 20.000 €; zuteilungsreif, monatliche Rate: 160,- €) - Weiterer
Bausparvertrag
: 4.200,- € (Bausparsumme 40.000 €, „Krankenschein fürs ...
[Seite 2]
... wenn ich so bei der Deutschen Bank finanzieren sollte - aus den Bauspar- und Riesterverträgen rauskomme. Beim
Bausparvertrag
sehe ich weniger Probleme. Beim Riester-Vertrag wird es wohl schwieriger werden. Zumindest die Zulagen (und die Abschlussgebühr) wären wohl futsch. Morgen und Mittwoch ...
Aktuelle Erfahrungen mit Zinskonditionen
[Seite 3]
... als identisch betrachten) Ja, da das gesetzlich geregelt ist. Du kannst jeden Kredit nach 10 Jahren kündigen. Wie es dann mit der Beendigung des
Bausparvertrag
aussieht weiß ich nicht auswendig. Da Du ja aber nach 10 Jahren noch in der Ansparphase bist, gibt es auch möglichkeiten. Die ...
[Seite 2]
... Der Zuteilungstermin ist doch schon vorher festgelegt. Der kann sich doch nur nach hinten verschieben, wenn man die Sparleistungen auf den
Bausparvertrag
nicht wie vereinbart zahlt? Nö. Die benötigte Punktezahl kann von der BSK jederzeit einseitig heraufgesetzt werden - war mal eine ...
... für Euch nur ein Annuitätendarlehen in Betracht? Also ich habe mir die Zinsen über die gesamte Laufzeit gesichert - 3,2% nom. (TA-Darlehen mit
Bausparvertrag
) Diesen leichten Zinsaufschlag nehme ich gerne in Kauf - in 10 Jahren sind die Zinsen mit Sicherheit nicht niedriger als heute. Grüße ...
Finanzplan mit Bausparvertrag oder mit Risiko ?
... mit 1,51% eff. Zinsen fest bis Mitte 2022 bei einer Tilgung von 2,78%. (178,51€/monatlich) gleich wie bei Variante 1 [*]
Bausparvertrag
mit 0,50% Guthabenzins, Bausparsumme: 67000€, Auszahlungsbetrag: 40000€, Sollzins: 2,95%, eff. Jahreszins: 3,9% Schlussrate im November 2036 Was meint ihr hier ...
[Seite 2]
Das ist das Problem, schwer verständlich. Habe meine Beschreibung ja noch mal korrigiert. Ja ich zahle Zinsen und in den
Bausparvertrag
, dort gibt es 0,5% Zinsen auf das Guthaben. Der
Bausparvertrag
ist vergleichbar mit einem 25 Jahre Laufzeit Darlehen. Er sichert die Zinsen auf langen Zeitraum ...
Finanzierung über Tagesgeldkonto
... steht eigentlich soweit. Habe ein Darlehen das die Zinsen auf 15 Jahre festschreibt. Nach ablauf der 15 Jahre möchte ich die Restschuld über einen
Bausparvertrag
abdecken. Das heißt, dass ich den
Bausparvertrag
über die 15 Jahre parallel zum Darlehen bis zu seinen Zuteilungsreife ansparen muss ...
[Seite 2]
... Fall bitte mit Deiner Bank sprechen - nur sie kann Dir die Fragen beantworten) - "normaler Weise" kannst Du das Geld auch auf einen Schlag in den
Bausparvertrag
einbezahlen. Allerdings muss das Geld dann 3-4 Jahre dort liegen bleiben, bis Du an den Bausparkredit kommst. D.h. 10-11 Jahre ...
Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter
[Seite 2]
... das Wohneigentumsprogramm. WENN du aber z.B. ein Kfw70 Haus baust, gibt es das Energieeffizientsprogramm zu 1,41%. Wenn nicht, fällt das weg. Zum
Bausparvertrag
: Ich sehe da für dich einfach ein hohes Risiko in den jährlichen ca. 8 TEUR Einmalzahlung in den
Bausparvertrag
. Wenn das nicht ...
[Seite 6]
... fallen da raus. @ Musketier Der Bausparer hat einen Guthabenzins von 0,5 Prozent. Nach den 15 Jahren sind wie du schon gesagt hast 40.000 in dem
Bausparvertrag
. Damit bekommen wir den Rest von 122000 finanziert. Der Zinssatz liegt dann bei 2,8 Prozent. Bei einer Rate von 600 mtl und 1000 ...
... Darlehen zu 2,5 % mit 10 Jahren sollzinsbindung und 1% Tilgung. ( 600 Euro mtl. ) Restaumme nach 10 Jahren ca. 177.000 200 Euro mtl. in einen
Bausparvertrag
. Zusätzlich 7.800 jährlich mit in den
Bausparvertrag
. So sind dann nach 10 Jahren die 177.000 zuteilungsreif zu 3% über 14 Jahre. Jetzt ...
Finanzierungsplan - klingt für uns fast zu gut
[Seite 3]
... Manko der tilgungsänderung ist natürlich wirklich vorhanden. Wenn ich die ersten 13 Jahre nichts tilge, kann ich außer der Sparrate für den
Bausparvertrag
nichts anpassen
... nochmal 1000 Euro eingezahlt ( diese ergeben sich aus einer jährlichen Prämienzahlung ) - Nach 13 Jahren wird der Kredit durch den
Bausparvertrag
abgelöst. Dieser beinhaltet eine gesparte Summe von ca. 45.000 Euro ( darin enthalten sind 5 Sonderzahlungen a 1000 Euro ) - zusätzlich werden ...
Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.
... Bausparverträge, da diese sehr oft teurer sind als Annuitätendarlehen. Aber ich habe in meiner Finanzierung auch ein Baustein über ein 50.000€
Bausparvertrag
. Es ist ein Riester-Vertrag. Allerdings werden wir Ihn ganz normal nutzen und nicht Riestern. Sprich wir werden den Vertrag ohne die ...
[Seite 4]
... häng ich mich mal mit ran (Falls nicht gewünscht, kann ich auch n neuen Thread eröffnen.) Auch ich war/bin gegenüber einer Finanzierung mit
Bausparvertrag
sehr voreingenommen. - Ein/e Bankberater/Bank verdient gut daran. -> Selten gibt es zwei Gewinner... - Es ist undurchsichtig für einen ...
[Seite 5]
... Ich tu mein Bestes, mich zukünftig klarer auszudrücken. Die Gebühren sind bereits mit eingerechnet (Wohnriester 1400€ = 1.-5.Monat * 280€,
Bausparvertrag
erster Monat 980€). Da die Riester-Zulage nicht in Anspruch genommen wird, bleibt das Wohnförderkonto = 0€, also keine Steuern am Ende. Man ...
Finanzierungsvariante - Welche ist die Bessere ???
[Seite 7]
Hallo backbone23, so sehen wir es auch, scheint die beste Lösung zu sein. Natürlich sind uns die Tücken des
Bausparvertrag
und/bzw. Fuchs bekannt. Ich denk zB an starre Rate ohne Ratenänderung / beim Fuchs wenn je das Thema Verkauf wegen Pflegefall eintritt / Scheidung und was auch immer ...
[Seite 3]
Hallo zusammen, haben nun folgenden Bankvorschlag vorliegen: 1. L-Bank / 50.000,- / 1,30% Zins / 4,64% Tilgung 2.
Bausparvertrag
28.000,- / 2,75% Zins / Ansparphase = 80,-, 10 Jahre / nach Zuteilung 255,-, 7 Jahre 3. Fuchs Bausparen 50.000,- / 2,88% Zins / Ansparphase 192,-, 16 Jahre / nach ...
[Seite 5]
Hallo emer, ich versuch mal, es ganz einfach darzustellen, wie die Zahlung abläuft: Jahr 1-10 = 1.080,00 L-Bank 247,62
Bausparvertrag
-Sparen 80,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 11-16 = 1.007,38
Bausparvertrag
-Sparen 255,00 Fuchs 383,34 Darlehen 369,04 Jahr 17-26 = 995,04 Fuchs 626,00 Darlehen ...
[Seite 6]
... hast du nur Angebote von zwei Banken eingeholt. Vielleicht ein bisschen wenig?! Frage an Alle: Ist es denn denkbar dass die Bank ein Angebot ohne
Bausparvertrag
"schlechtrechnet" um
Bausparvertrag
zu verkaufen? Vielleicht einfach mal direkt nach einem klassischen Darlehen fragen ... . Wie ...
Finanzierung Bestandsimmobilie - Achtung Anfänger ;-)
... inkl. Zinssicherung: Annuität: 146.000 EUR, 10 Jahre fest, 2,69%, 2,81% Tilgung, 99.200 EUR Restschuld nach 10 Jahren, ~670 EUR Rate
Bausparvertrag
über 99.000 EUR (Ablöse der Annuität): Sparphase: 10 Jahre zu je 155 EUR/Monat zzgl. jährlicher Sonderzahlung von 2.500 EUR; Tilgungsphase 600 ...
[Seite 2]
... nicht sein. Kurz zu euch: - wählt eine lange Zinsbindung für das Hauptdarlehen bei dem Zinsniveau ( mindestens 15 Jahre). Das was ihr in den
Bausparvertrag
eingezahlt hättet lieber in die Tilgung / Sondertilgung stecken. - Warum wurde euch kein KFW Kredit angeboten? Zumindest das ...
Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?
[Seite 7]
... unbedingt erfolgen muss. Prinzipiell gebe ich dir recht. Wir hatte folgenden Finanzierungsarten auf dem Tisch liegen: Annuitäten Darlehen, normaler
Bausparvertrag
und
Bausparvertrag
mit Riester. Der normale
Bausparvertrag
war am teuersten Das Annuitäten Darlehen folgte, mit dem (für mich) größten ...
[Seite 6]
... aufgenommen (alleiniger Kreditnehmer, Gehalt 4000€ netto) Der Kredit besteht aus einem Kfw70 Darlehen 10/2/10 50.000€ und einem Riester
Bausparvertrag
300.000€ mit 2,89% / 2,7% (Sparphase / Tilgungspahse) ca. 25 Jahre Laufzeit mit 100% Tilgung Wir kommen in den ersten 2 Jahren auf eine ...
Finanzierung für Bauvorhaben machbar?
... Hochzeit fürs nächste Jahr um etwa 200 € netto anzunehmen. Aktuell zahlen wir 650 € an Kaltmiete, 350 € fließen in einen
Bausparvertrag
und weitere 500 € fließen auf ein Tagesgeldkonto. Das weitere Guthaben am Ende des Monats verbleibt für eventuelle ungeplante Sonderausgaben auf dem ...
[Seite 2]
... das Guthaben noch verfügbar sein, könnt Ihr damit Eure mtl. Belastung noch etwas senken. Im Falle des Auflösens des kleinen
Bausparvertrag
kann die VL in den großen Bausparer einfließen (ggf. auch die 30 Euro p.m. der Eltern). Dies habe ich außen vor gelassen. Ebenfalls nicht berücksichtigt ...
Baufinanzierung... ja oder nein...
[Seite 3]
Für 130qm Umzugsfertig würde ich mindestens 250.000 rechnen. Ich habe den Sinn des 60.000
Bausparvertrag
noch nicht verstanden
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