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[ bausparvertrag] in Foren - Beiträgen
Baufinanzierung mit Tilgungsaussetzung
... eine Finanzierung mit Tilgungsaussetzung angeboten. d.H. Ich würde 15 Jahre lang nur meine Zinsen zahlen und die Tilgungssumme würde in eine
Bausparvertrag
einfliesen. In zahlen würde es so aussehen. Kreditsumme : 120 000 € Zinssatz 4,85 Kreditrate inkl. 1 % Tilgung ca. 580 € monatlich. 1 ...
Neuaufstellung der Finanzen nach Hausbau, Bausparvertrag, BAV, Riester
[Seite 2]
tilgung lohnt.
Bausparvertrag
abstossen by the way , es gibt keine "sicheren" aktien. Jedes Unternehmen kann umfallen wie ein sack reis. Die Börse ist keine Einbahnstrasse. Riester halt ich nix von, allerdings hast du einen alten mit hoher verzinsung. BAV aufstocken könnte sich lohnen. Existiert ...
... Geld in "sichere" Aktien wie Allianz und Co. investieren um den Kredit später geballt abzuzahlen? Jetzt zu unseren Verträgen:
Bausparvertrag
: Vor dem Hausbau hatten wir 3 Bausparverträge. Davon einen alten und guten (recht hoch verzinst) und zwei schlechte, die nichts gebracht haben. Nur ...
Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?
[Seite 9]
das ist unser Hebel mit einem vorhandenen
Bausparvertrag
. Hier haben knapp über 30TE angespart und können als Blanko Darlehen ohne Grundbuch 30TE zu 2 Prozent nehmen. hier ist eine Variante , dass wir die ca 100 TE nicht über den Hauptkredit finanzieren, sondern 60TE
Bausparvertrag
+ 30EK (die 10TE ...
[Seite 15]
Also, ich sehe das mit den Kosten so: Darlehen mit Ansparen
Bausparvertrag
Die Jahre 2024 – 2043 Monatsrate Zinsen für Darlehen: 1398,25 ==> Gesamtzinsen 335580,00 Monatsrate Ansparung
Bausparvertrag
: 628,00 Zusammen: 2026,25 =628*20*12=150720 eingezahlt Darlehen daraus soll 326000 = zusammen ...
Bauspardarlehen - Gute Alternative oder sinnlos?
[Seite 3]
Richtig, das gilt umgekehrt natürlich auch für die
Bausparvertrag
Kombination. Ich habe mich für die Bausparvariante entschieden, weil sie in meinem Fall günstiger ist als das klassische Annuitätendarlehen trotz Abschlussgebühren. Das ist für mich kein Nachteil, da ich insgesamt 10.000 Euro ...
Haus bauen - Bausparvertrag mit schlechten Zinsen
... drei vier Jahren noch ein Baby geplant). Eigenkapital: 25.000€ inkl. dem, was wir in Bausparverträge eingezahlt haben. Wir haben einen fälligen
Bausparvertrag
(von 2006 mit schlechten Zinsen, aber guten Guthabenzinsen), einen
Bausparvertrag
ca. 2 Jahre alt und ein ganz neuer. Wir haben ein tolles ...
Bausparvertrag bei hoher Restschuld als Teilabsicherung sinnvoll?
[Seite 3]
das Problem bei einem
Bausparvertrag
ist den in 10 /15 Jahren zuteilungsreif zu bekommen und daß man den niedrigen Darlehens Zins nur bei kurzer Tilgung bekommt. Beides ist bei euch kein Problem. Da es aber 2 Wohneinheiten sind und vermutlich teilweise die Zinsen abgeschrieben werden können, würde ...
Liebe Community, ich bräuchte mal eure Meinung zu dem Thema
Bausparvertrag
. Ich weiß, das wurde hier schon an der einen oder anderen Stelle diskutiert, aber meistens mit überschaubarer Restschuld. Wir haben im Jahr 2020 einen wirklich guten Zinssatz bekommen, der aber leider nur auf 10 Jahre ...
BBQ - Baubegleitende Qualitätskontrolle
[Seite 2]
ich oute mich, wir haben ohne
Bausparvertrag
gebaut. Meine Begründung war: - ich vertraue dem Bauleiter. Er hat von sich aus etliche "Fehler" gefunden und nacharbeiten lassen. Er kannte auch die Problemstellen beim Aufbau und hat dort genau hingeschaut - der
Bausparvertrag
schaut "allgemein" - der ...
[Seite 3]
Der
Bausparvertrag
ist kein zusätzlicher Stress. Er ist für dich eine zusätzliche Sicherheit und wenn es nötig ist dort für die Betroffenen der genau notwendige Stress um später anfallenden Riesenmörderblutundtränenstress bei dir zu ...
Umfrage: Wer von Euch finanziert mit TA-Darlehen
[Seite 3]
Guten morgen, Ja für mich ist das einzig logische nun sich durch die Bausparverträge die günstigen Konditionen auf Laufzeit zusichern. Ob man die
Bausparvertrag
dann zur Baufinanzierung in zwei Jahren dann als Bausteine einbaut bleibt eben aktuell noch offen. Aktuelle Darlehenszinsen eff bei 1,8 ...
... Darlehen über die BSK abgehandelt und der Vorteil ist dann so gesehen, dass man das Geld sofort bekommt und nicht wie bei einem normalen
Bausparvertrag
seine Punkte voll machen muss um an das Darlehen zu kommen? Aber welchen direkten Vorteil hat es noch zu einer normalen Finanzierung mit ...
Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten
[Seite 7]
... kein Vertreter, du hast wirklich keine Ahnung von der Materie. Ein TA ist ein Darlehen gegen Tilgungsaussetzung (daher das TA) kombiniert mit einem
Bausparvertrag
. Klingt toll, in der Praxis zahlst du erstmal eine Abschlussgebühr, dann sparst du 12-14 Jahre in einen
Bausparvertrag
bei Zinsen ...
[Seite 6]
Also die Kunden die in den letzten Jahren einen
Bausparvertrag
zwecks Anschlussfinanzierung abgeschlossen haben oder direkt einen in Ihre Finanzierung eingebunden haben lachen sich derzeit eins ins Fäustchen. Man muss halt schauen wo es reinpasst, aber die pauschale Aussage von dir ist leider ...
Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot
... 1200€/Mon Sparleistungen: Urlaub: Wir fahren nur einmal im Jahr weg, das ging bisher vom Girokonto weg. Haus:
Bausparvertrag
400€ ist im Mai voll Sonstiges: 75€ Depotsparplan für unsere Tochter, 120€ Depotsparplan für uns, 400€ Tagesgeldkonto Einnahmen- und Ausgabensummen: Einnahmen ...
[Seite 2]
... über alle Positionen gut strukturierte Finanzierung (wobei man natürlich überlegen kann, ob die KfW/Bausparvariante wirklich sein muss - ich mag
Bausparvertrag
gar nicht). 1. Kostenkalkulation: mit 3.500€/qm inkl. Nebenkosten komfortabel ( - es wird kein Keller gebaut, also alles gut) 2 ...
Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?
[Seite 2]
... Euro/Monat ergibt sich folgendes 83525 und daraus der Ratenplan, der dann sagt, dass du in nicht mal 12 Jahren fertig bist. In dem Konstrukt mit
Bausparvertrag
bist du bei über 13 Jahren. 83526 Also .. immer mal selber rechnen ... wie kommen denn die 30 Jahre zustande? Mit der halben Rate ...
... kürzeren Rückzahlungszeit bei höherer monatlicher Tilgung gefragt. Daraufhin hat er uns ein Konzept aus einem Annuitätendarlehen und einem
Bausparvertrag
vorgeschlagen. Annuitätendarlehen: Bei einem Zinssatz von 3,42% zahlen wir für 9 Jahre 686€ im Monat. Nach 9 Jahren bleibt eine Restschuld von ...
[Seite 4]
... daher die ganze Zeit auf die volle Summe Kreditzinsen. Anstatt zu tilgen, wird dieser Anteil in einen
Bausparvertrag
eingezahlt, der aber in der Regel auch nur geringe Sparzinsen hat. Dann, wenn genug im Bausparer drinliegt, wird der erste Baustein abgelöst und erst ab da könnt ihr von den ...
Vorfälligkeitsentschädigung bei Bausparvertrag?
Hallo S. Andrey, wenn Sie Ihren
Bausparvertrag
unter Einhaltung der Kündigungsfrist auflösen (3-6 Monate), sollte keine Vorfälligkeitsentschädigung anfallen. Nur bei einer sofortigen Auflösung wird die Bausparkasse dafür eine Gebühr berechnen. Im Zweifelsfall einfach einmal bei Ihrer Bausparkasse ...
Erst Bausparen und in 10 Jahren bauen
Hallo Forenmitglieder. Ich wollte gerne eure Meinung hören ob momentan ein
Bausparvertrag
Sinn macht wenn ich in 10 Jahren bauen möchte. Es geht um ein Produkt der zweit größten Bausparkasse (rot). Derzeit liegt der Sollzins bei 1,35%. Die Gebühr beläuft sich wie bei jedem Anderen auf 1% der ...
Bausparvertrag und Zahlbetrag vs. vertraglicher Regelsparbeitrag
Ich bin kein Finanzmensch... aber habe mir zum Bau jetzt nur das Guthaben meiner
Bausparvertrag
auszahlen lassen... unattraktive Darlehenszinsen... Und bei der Höhe müsst ihr erst mal über 2.000 € Abschlussgebühr bezahlen. Was wollt ihr in 15 Jahren mit dem Geld machen? Bei der Preissteigerung ...
Bausparvertrag zahlt mehr Zinsen als Baufinanzierung Zinsen erhebt
Wenn ich einen
Bausparvertrag
habe, bei dem ich 3% Zinsen erhalte und gleichzeitig eine Baufinanzierung mit 2% Zinsen bezahle - macht es dann Sinn den
Bausparvertrag
zu kündigen und den Betrag als Sondertilgung in den Kredit zu stecken? Meine Gedanken: Ich bin nicht sicher ob ich diese Frage für ...
Annuitätenkredit oder Bausparvertrag – Vorteil / nachteil?
Guten Abend Ich habe zwei Finanzierungsvorschläge, einmal ein Annuitätenkredit ganz normal mit 1,5% Tilgung und eine Finanzierung ohne Tilgung mit
Bausparvertrag
auch ca. 1,5% Tilgung. Nun meine Fragen, was sind die Vor- und Nachteile der beiden? Stimmt es das das Zinsrisiko der ...
Bausparvertrag und Bauspardarlehen - Eigenheim-Finanzierung
... Finanziert werden müssen ca 50% der Immobilie. Zu finanzierende Summe beläuft sich auf ca. 165.000€. Vorhanden sind ein zuteilungsfähiger
Bausparvertrag
über 75.000 € und ca. 10.000€ Eigenkapital. Wir haben jetzt folgendes Angebot erhalten:
Bausparvertrag
umwandeln in einen mit 165.000€ mit ...
Macht Haus-Finanzierung mit Wohnriester Sinn?
... Die negativen Aspekte eines Bausparvorausdarlehen werden durch die Riester-Förderung kompensiert. Ohne Riester würde ich abraten. Einen
Bausparvertrag
ohne Vorausdarlehen halte ich dagegen momentan für sinnvoll, da wir gegenwärtig ein ordentliches Zinstief haben. In Hochzinsphasen jedoch nicht ...
Wie am besten Finanzierung planen?
[Seite 2]
... schon Monat für Monat an. Der nicht abgerufene teil ist ein Zeitlang zinsfrei! Nach deinem Thread, in dem du darlegst, was du an Eigenkapital und
Bausparvertrag
hast, glaube ich schon, das du super Beratungsgespräche hattest. Zumindest aus Bankensicht. Mal 1% Provision unterstellt, hast du ...
Baufinanzierung und Innenausbau
... haben auf einem gemeinsamen Sparbuch nun ca 7.500€, die wir aber für unsere Hochzeit im Mai brauchen werden. Ansonsten haben wir bloß einen
Bausparvertrag
auf dem ca. 2.500€ sind. Mein Lebensgefährte hat zwei fondsgebundene Lebensversicherungen die wir aber für den Zweck ungern auflösen würden ...
[Seite 2]
... das ist die niedrigste Belastung in einer sinnvollen Finanzierung. Das Zinsrisiko könnt ihr vollkommen ausschließen wenn ihr Parallel einen
Bausparvertrag
über die volle Restschuld von rund 174.000€ abschließt. Euer
Bausparvertrag
löst in 10 Jahren die beiden anderen Darlehen vollständig ab ...
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