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[ bausparvertrag] in Foren - Beiträgen
Baufinanzierung... ja oder nein...
[Seite 4]
... lohnt. Wir haben einen bestehenden Vertrag den wir nur voll machen. Das Zinsniveau ist momentan so niedrig das es sich nicht lohnt einen neuen
Bausparvertrag
abzuschließen. Aber natürlich ist es von Sachverhalt zu Sachverhalt unterschiedlich und kann nicht allgemein mit Ja oder Nein ...
Anschlussfinanzierung - Bitte um Ratschlag
[Seite 3]
Du willst 2017 dein Hauptdarlehen ablösen? Paßt das denn von der Zuteilung her? Je nach
Bausparvertrag
muß nach kompletter Aufzahlung noch eine gewisse Zeit gewartet werden (bei mir 2 Jahre, nachdem
Bausparvertrag
voll ist). Das würde ich mir auf jeden Fall zusichern lassen, bevor ich da was ...
Wie sind denn die Konditionen bei
Bausparvertrag
? Die Idee dort rein zu sparen ist erstmal nicht verkehrt, insbesondere dann, wenn er schon ein paar Tage alt ist. (Bessere Zinsen als aktuell, keine laufende Gebühr) Von der Teilung lasse ersmal die Finger von, denn das kostet auch Geld. Und später ...
Eure Meinung zum Finanzierungsangebot
[Seite 2]
... ist deine eigene Erwartung die nicht eintreffen muss. Wenn hier der Threadersteller mit 1,65 % Tilgung anfängt und alles auf Sondertilgungen und
Bausparvertrag
aufbauen will halte ich es für fahrlässig. Hier will nur die kleine Spaßkasse verdienen an verschiedenen Produkten & niedrigen Tilgung ...
... 1,65% monatl. Rate: 864,50 Euro Restschuld nach 10 Jahren: ca. 233.000,- Euro. Um das Zinsrisiko im Anschluss einzuschränken, parallel einen
Bausparvertrag
abschließen über 100.000,- Euro, 30.000,- Euro in 10 Jahren einzahlen (wären 250,- monatlich. Aber kann flexibel bespart werden). -> nach der ...
KfW 151 durch Bausparvertrag ablösen
[Seite 2]
Hallo, ich halte von dem Konstrukt mit dem
Bausparvertrag
nichts. Bei derzeit so niedrigen Zins ist eine Festschreibung über x-Jahre besser. Bedeutet also, Tilgung des KFW Darlehen parallel zum Bankdarlehen. Nach 10 Jahren wird eh immer neu verhandelt und dann sieht man schon wie die Zinsen dann ...
... Sondertilgung sind also noch ca. 70.000 € Restschuld übrig. Um diese 70.000 € abzulösen, würden wir einen (neuen)
Bausparvertrag
mit 288 € auf ca. 34.000 € ansparen und anschließend noch 15 Jahre mit 280 € tilgen, Zinssatz liegt zwischen 2,68 % - 2,74 %. Ziel des Ganzen ist eine vollständig ...
Finanzierung ausschließlich über Bausparvertrag
[Seite 2]
... bauen angeht. Zeitlich, Eigenkapital-mäßig und leider auch noch einkommensmäßig. In der Situation würde ich ich keinesfalls einen unflexiblen
Bausparvertrag
eingehen. Schau, dass Du in den nächsten Jahren flexibel ansparst. Die Baufinanzierungsfrage sollte dann beantwortet werden, wenn sie sich ...
... sollen natürlich auch Kinder kommen und ich werde den Kredit solange allein Zahlen müssen. meine Bank meinte ich solle ab sofort in einem
Bausparvertrag
einzahlen und diesen dann vorzeitig umlegen, so käme es mir am billigsten. Quasi 3 Jahre einzahlen und dann Vorabdahrlehen aufnehmen, das ...
Finanzierungsplan für Hausbau in 3 bis 5 Jahren
[Seite 2]
Hallo Neuhafe, Ich bin in der gleichen Situation wie du. Die Sparkasse möchte mir auch einen
Bausparvertrag
über 75.000 Euro bei der LBS "andrehen". Ob das bei den aktuellen Konditionen der LBS Bausparverträge eine finanziell lohnenswerte Sache ist, beschäftigt mich seit Wochen. (möchte in 1 bis 3 ...
... Bausparer besteht seit mehreren Jahren. 3.000,00 € angespart. Die Spar-/Einzahlungsrate wurde nun aber auf 1% im Jahr reduziert (da alter
Bausparvertrag
, guter Guthabenzins). Daher erst im März 2022 zuteilungsreif. Im September 2015 kaufe ich mein momentanes Leasingfahrzeug ab. Ab diesem ...
Hilfe bei Grundsteinlegung zum Hauskauf?
... dann beim Darlehen 800€ für knapp 14 Jahre). Gestern war ich dann in der Schwäbisch Hall und wollte dort ein Angebot für einen
Bausparvertrag
holen, dort wurde mir dann aber zu einem Riester Bausparer geraten, da ich dort die Summe um 75% ausdehnen kann. Er meinte dies so, wenn ich in dem ...
[Seite 2]
ich habe eine Frage bezüglich Wohnriestern. Dies läuft ja so ab, dass ich z.b. einen Riester
Bausparvertrag
für 30.000€ abschließe und dann falls ich ein höheres Darlehen brauche, diesen erhöhen kann (75% des Immobilienwertes). Also z.b. ich habe einen Aufwand von 300.000€ - hab hier 75.000 ...
Bausparer "fast leer machen" ?
[Seite 3]
Bei mir zahlt der Arbeitgeber auch nur die vermögenswirksame Leistung in alte Verträge rein. Konnte mein
Bausparvertrag
aber trotzdem auszahlen lassen. Mein Mensch von der Wüstenrot hat einfach einen neuen Vertrag mit mir abgeschlossen der aber nur Intern mit neuer Vetragsnummer weiter läuft und ...
[Seite 2]
Wir haben vor vielen Jahren aus dem Grund zwei
Bausparvertrag
gesplittet, um damit das Guthaben herauszuholen, den Vertrag aber weiterhin besparen zu können.
Konditionen für Riester-Bausparvertrag - Welcher Zinssatz?
... einen groben Überblick. Genaue Bezeichnung: Tilgungsaussetzungsdarlehen (Zinszahlungsdarlehen) mit Ablösung durch einen Altersvorsorge-
Bausparvertrag
Darlehenssumme/Bausparsumme: € 100 000 konstante monatliche Rate über die gesamte Laufzeit: €512 Riester-Zulage: €154/Jahr Gesamtlaufzeit: 18 ...
[Seite 2]
... Die monatliche Höhe der Rate bei definierter Laufzeit oder die Laufzeit bei definierter Rate Entsprechend einfach kann ich doch den
Bausparvertrag
(Riester hin oder her) mit anderen Darlehensarten vergleichen. Und letztendlich kann es mir als Kreditnehmer doch eigentlich egal sein ...
Hausfinanzierung - Entscheidungshilfe
[Seite 6]
Ah, die höhere Restschuld bei der KFW ist dann der Knackpunkt. Das ist das Problem, bei dem Mischangebot KFW und
Bausparvertrag
. Die Restsumme wurde im Angebot zusammengefasst und mit der Gesamt-Restsumme weiter gerechnet. Damit werde ich meinen Berater konfrontieren, dass ich das einzeln ...
... Rate: 675€ Gesamtrate: 850€ Allerdings nur 10 Jahre Zinssicherheit! Angebot 2: KFW 50.000€ zu 1,40% Tilgung 2,3% Rate: 154,17€ +
Bausparvertrag
137.000 10 Jahre Rate 712,17 Gesamtrate: 866,34 € Bei Tilgungsersatzmittel steht eine monatliche Rate vom
Bausparvertrag
540,92 € Warum steht bei ...
Feedback zu Finanzierungsangebot gewünscht
... auch nur die Hälfte der Wahrheit. Du musst natürlich noch die Zinsen des Tilgungsaussetzers der ersten 15 Jahre mit dazu rechnen. Und bei deinem
Bausparvertrag
hast du eine Tilgung von ca. 5,5%. Leistest du diese Tilgung bei einem klassischen Annuitätendarlehen, werden deine Zinszahlungen nicht ...
[Seite 3]
Man könnte sich auch überlegen, ob man Wohn-Riester in den
Bausparvertrag
einfließen lässt. Falls man bisher eine andere Riester-Form bespart, wurde dieses Geld in die Finanzierung einfließen. Allerdings hat man eben dann den Nachteil der nachgelagerten Versteuerung. Ich persönlich bin auch davon ...
[Seite 2]
So ungefähr erging es mir auch, als ich anfangs ein
Bausparvertrag
-Angebot angeschaut habe. Bis man sich näher damit beschäftigt und merkt, dass man die ersten 15 Jahre nur Zinsen zahlt, ohne etwas getilgt zu haben. Wenn ich es richtig gelesen habe mit dem 3. Finanzierungsbaustein, sind das bei ...
[Seite 4]
Man muss ja auch nicht das komplette Konstrukt auf TA/
Bausparvertrag
abstellen, geht auch auch teilweise. Aus Berater sicht ist natürlich ein komplettes Abstellen der Finanzierung auf TA/
Bausparvertrag
das beste, weil er damit die höchstmögliche Provision einstreicht. Einerseits für das Darlehen ...
Vorstellung Baufinanzierung
... 10 Jahren: EUR 165.000 -2- Finanzierungsvolumen: EUR 305.000 1. Baustein: Darlehen über EUR 200.000 mit gleichzeitigem Abschluss eines
Bausparvertrag
- 10 Jahre nur Zinsen (1,12% / 1,16%; EUR 186 p. Monat) bei gleichzeitigem Ansparen eines BVS (EUR 700 pro Monat) - nach 10 Jahren: Tilgung des ...
[Seite 2]
Zunächst einmal herzlichen Dank für Eure differenzierten Meinungen. Schön zu lesen, dass das Thema
Bausparvertrag
nicht nur von mir kritisch gesehen wird. Ich gebe Dir Recht...ein einfaches Annuitätendarlehen versteht jeder. "Kompliziertere" Strukturierungen (
Bausparvertrag
, Riester,...) können im ...
Finanzierungsplanung einer Umnutzung
[Seite 5]
... heute fest steht das man diesen Baustein bis zum Ende "fest" hat. Den 4% würde ich so lassen. Aber den Riester-Vertrag würde ich einen Riester-
Bausparvertrag
umwandeln / bezüglich das Vermögen in so einen übertragen lassen. Das wäre wenn ihr den weiter 10 J mit 60 bespart und den jetzigen ...
[Seite 2]
Rein aus Interesse. Kann ne Volksbank länger als 15J anbieten? Und geht nur drüber mit TA/
Bausparvertrag
?
[Seite 4]
Nach 10 Jahren müssen 35.000 nachfinanziert werden. Nicht vergessen. Wie hoch ist den der Zins/Tilgung in dem
Bausparvertrag
Darlehen (nominal und effektiv)? variabel, und dennoch 10J ZB? Habt ihr die mögliche Nichtabnahme schriftlich? Und wie lange ist da die bereitstellungsfreie Zeit? Zumindest ...
Sondertilgung oder KfW ablösen?
[Seite 5]
Angenommen man hätte jetzt einen großen
Bausparvertrag
über 39000 abgeschlossen. Dann kann man rechtzeitig (nicht 1 Tag vorher) entgegensteuern und den
Bausparvertrag
kürzen oder teilen.
[Seite 4]
Gerade die Bedingungen eines
Bausparvertrag
von einer großen deutschen blauen Bank hier liegen : Die Auszahlung der Bausparsumme zum Zuteilungstermin wird durch die Geschäftspolitik der Zuverlässigkeit der Zuteilung beim
Bausparvertrag
gesichert. Das BSK-gesetz schreibt allerdings für alle BSKs ...
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