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[ bausparvertrag] in Foren - Beiträgen

Wie sicher ist Absicherung der Restschuld über Bausparvertrag?

... über 15 Jahre mit 4% Zinsen als 100% Finanzierung. Restschuld 190k, wenn keine Sondertilgung in die Annuität. Für die Restschuld wollte ich einen Bausparvertrag abschließen, könnte den (noch) für 1,15% Zinsen auf das Bauspardarlehen bekommen. Sorgen macht mir, dass der nicht zugeteilt werden ...

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... nach 15 Jahren Kosten für die 15 Jahre = 177.000€ würde man jetzt jedes Jahr die 5,66k als Sondertilgung hier einfließen lassen, statt Bausparvertrag: Kosten für die 15 Jahre senken sich auf 148.000€ (also schon mal 29.000€ gespart!) dann bleiben 85.000€ Restschuld, und jetzt was für Zinsen ...

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So, habe mal selber ausführlich Szenarien gerechnet. Stimmt, mit Bausparvertrag kommt teurer. Trotzdem konnte ich manche genannte Zahlen hier nicht zu 100% nachvollziehen. Deshalb bitte ich darum, mich ggf. zu korrigieren! Vorgehen: Mit einem Tilgungsrechner zunächst 379k á 4,03% Soll über 15 ...

Bitte um Unterstützung bei Finanzierungsangebots Vergleich

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würde auch Option 1 ohne Bausparvertrag nehmen, das gesparte Geld gleich mit in die Rate. Lass dich vom "Berater" nicht verunsichern, die verdienen ganz gut an dem Bausparvertrag und verkaufen die gerne ...

... 400T € Annuität über die Allianz, 2% Tilgung, Zinssatz 1,32%, 20 J Zinsbindung, monatliche Rate: 1326€ - 216T€ Bausparvertrag über die Alte Leipziger, Zinssatz 2,45%, 20 J Zinsbindung, Laufzeit 31J, monatliche Rate: 220€ (Sonderzahlungen in beliebiger Höhe möglich, Bausparer frei, kann ...

Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung?

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Wenn das mitgenommen hast, hast es falsch verstanden. Zumindest mich. Das kann eventuell Sinn machen aber Euer Bausparvertrag ist nicht umsonst (wobei ihr eher kostenlos meint ) Warum? Weil als Berater der Zusatzprodukte solltet ihr wissen, dass die Abschlussgebühr lediglich die Provision für den ...

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Hoihoi, also wir gehen auch den Weg mit dem Bausparvertrag. Finanzieren werden wir 405.000€ (305.000€ Sparkasse + 100.000€ KFW) Eigenkapital ist schon abgezogen. Zins werden wir 1,85% bei der Bank und 0,9% bei der KfW haben und nach der Zuteilung in 15 Jahren wird es ein 2,15% geben, wenn wir nach ...

Einschätzung Möglichkeiten Finanzierung

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Sind die 1,95 aber nicht effektiv für das Bausparvertrag-Darlehen, oder? Oje; aber so kannst du nicht rechnen weil bis zur Zuteilung wird nicht getilgt. Sprich der effektive Zins ist von so einem Konstrukt ist eh deutlich höher. Die freut sich. Den Bausparvertrag wird sie vorschlagen ...

... finanziert, noch 99.000 Euro offen (von ehemalig 150.000 inkl. Anschaffungsnebenkosten). Grundstückswert derzeit ca. 250 €/m2. - Bausparvertrag bei Hausbank seit Mitte 2017. Bausparsumme 200.000 Euro, monatliche Ansparrate derzeit 500 Euro. Eingezahlt 7.000 Euro bisher (die ersten Monate waren ...

Anschlussfinanzierung! Wie kann es weiter gehen?

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... 80-100T€ solltest du aber genau nachrechnen, da dann die Notarkosten deine Zinsersparnis wieder auffressen. 5000€ Zinsunterschied zugunsten des Bausparvertrag finde ich recht viel, da tendenziell der Bausparvertrag eher teurer ist. Gerade bei kurzen Laufzeiten. Sind die restlichen ...

Hallo, mein Bausparvertrag ist in 2015 zuteilungsreif. Ich bin jetzt auf der Suche nach einer Anschlussfinanzierung. Eine Freundin hat mir gesagt, ich soll es nicht wieder über einen Bausparvertrag laufen lassen, da die Banken deutlich günstiger sind. Ich müsste für einen weiteren Bausparvertrag ...

Baufinanzierung mit oder ohne Bausparvertrag, Erfahrungen?

... Sondertilgungen 5 % möglich Die Restschuld würde sich in unserem Fall auf 225.000 belaufen. Als Alternative könnten wir einen Bausparvertrag in mehreren Varianten, zu unterschiedlichen Verteilungen mit reinnehmen. Würdet ihr auf Nummer sicher gehen und die Restschuld mit einem Bausparvertrag ...

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... jetzt sofort gleich zwei Produkte zu verkaufen anstatt darauf zu hoffen, dass der Kunde in 10 Jahren nochmal zu ihm kommt. Vor allem weil der Bausparvertrag in der Regel noch eine stolze Abschlussgebühr hat

Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung

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Ehrlich gesagt - keine Ahnung - Frag ich aber alles mal in der nächsten Mail nach, vielen Dank für die Hinweise! Bausparvertrag ist leider mit 0,5 % bescheiden, letztendlich sind die VWL interessanter...ich bin mal gespannt wie der Bausparvertrag-Berater den Bausparvertrag "sinnvoll" in die ...

... zum Hausbau ca. 3200) - Beamtin, somit recht sicheres Einkommen 3000 Wie viel Eigenkapital habt ihr (stand jetzt) bar 160000 Bausparvertrag (Bausparsumme 150.000 €) 30000 Autokonto 12000 Urlaubskonto 10000 Konsum (TV, Haushaltsgeräte o. Ä.) 1500 Ausgabensituation: Wohnkosten inkl. Mobilfunk ...

Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester

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... jeder Info die wir wieder bekommen, wächst auch die Ungewissheit, was jetzt das "beste" wäre zum finanzieren. LBS-Variante: 15 Jahre Fest, dann Bausparvertrag 250.000€ Zinsdarlehen/Bausparvertrag zu 0,99% = 828€ 40.000 Annuitätendarlehen zu 1,04% = 240€ in Summe monatl. Rate = 1068€ bedeutet die ...

... Vollfinanzierung sprechen. Es gibt 2 Angebote ( beides eigentlich seriöse Banken) Bank1 = 1 x Zinsdarlehen + Bausparvertrag mit Riester Bank2 = 1 x Zinsdarlehen + Bausparvertrag (bisher ) ohne Riester => Berater meinte, Riester kann man was gut machen aber es ist etwas ungewiss wegen ...

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Wo sind denn Bausparvertrag so günstig?

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... ein ganz normales Annuitätendarlehen anbieten lassen. Mit jedem Euro, den man da tilgt, spart man Zinsen - während ein Bausparvertrag mit praktisch Null Guthabenzins (ich habe einen mit 0,01% aus 2018) eben dazu führt, dass man einerseits auf Schulden Zinsen zahlt, andererseits Guthaben ...

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... enthalten. Variante1: -Zinsdarlehen über 290.000 15Jahre fest mit 1,41% (anstatt 1,55) auch bei der Sparkasse, nur andere Stadt. Betrag 340,75€ -Bausparvertrag über 290.000€ mit 2,2% Betrag 693,00€ => gesamt pro Monat 1034€, nach 15 Jahren 1160€ Variante2: - KFW 124 über 50.000€, 10 Jahre fest ...

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Wenn man die 290000 Euro aber gleich tilgt und keinen Bausparvertrag abschließt, dann ist die Restschuld nach 15 Jahren nur noch bei 122.000 Euro. Angenommen 1,41 %, Rate incl. Tilgung 1100 / Monat 50273

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... Fall ist es die Frage, zu welchem Produkt man prinzipiell neigt. - Sicherung der Zinsen über die gesamte Zeit, kein Änderungsrisiko: mach den Bausparvertrag. - Tilgung von Anfang an: mach das Annuitätendarlehen Flexibilität bieten offenbar beide Varianten. Ich habe auch einen vorfinanzierten ...

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... Berechnung habe ich jetzt das Angebot komplett hier liegen. Da nicht 30 Jahre voll bezahlt wird (1068€ und 1000€) wird, ist die Endsumme für Bausparvertrag und Annuitätendarlehen insgesamt 67.000€ Zinsen und dazu die 290.000€ = 357.000€. Wegen einer möglichen Doppelbelasung (Mietwohnung und ...

Finanzierung KfW 124 Zins sichern

... kriegst zum Ablauf von der kfw ein marktübliches Angebot. Ansonsten: Sparen und sondertilgen, Anschlussfinanzierung von einer anderen Bank oder zb Bausparvertrag

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Genau so ist es! Wenn man jetzt einen Bausparvertrag anfängt, oder das Geld auf die hohe Kante legt, dann bringt es praktisch keine Zinsen. Jedenfalls wenn die Anlage risikofrei sein soll - und das muss sie, in 10 Jahren brauche ich schließlich die entsprechende Summe. Ich habe selbst gerade einen ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus

... Mieteinkünfte gehen aber an Eltern - geplantes Darlehen: 330.000 EUR - monatl. Einkommen netto: 3000,- netto + 2300,- netto - Alter Bausparvertrag über 95k und 2,9%: Keine Bausparsumme enthalten aber Abschlusskosten sind gedeckt. Fianzierungaangebot: 1. Kredit: Kfw (energ. Bauen, 153) * 50 ...

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... Wir waren jetzt bei 5 Anbietern (Banken und Vermittlern) und haben aus einer langen Liste jetzt schon die ersten rausgekürzt. Da Banken oft mit Bausparvertrag arbeiten, ist es für uns etwas schwierig die Angebote miteinander zu vergleichen, daher haben wir für uns als Punkte: - Restschuld ...

Baufinanzierung - Was ist möglich?

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... was sich in paar jahren so ergibt... der eine meinte noch es gibt da ne kombi zwischen normal abbezahlen und dann nach paar jahren in einen Bausparvertrag bezahlen und nach 27jahren ist man dann auf jedenfall fertig. das hat sich für uns sehr gut angehört ohne das wir da näher nachgefragt ...

... habt und mir realistisch (ohne was verdienen zu wollen) sagen könnt wie es aussieht. Eigenkapital momentan 20TEUR dazu nochmal ca. 5TEUR vom Bausparvertrag + Evtl. nochmal 5TEUR wo ich bis dahin ansparen kann. aber gehn wir einfach von 25TEUR aus, weil die sicher sind (ich weiß nicht viel ...

Ratsuche: Die eigenen 4 Wände - Angebot eines Finanzberaters

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... Chancen mit sich. Es kann , muss aber nicht nach oben gehen. Wenn ihr ein Ziel vor Augen habt würde ich immer aus sichere Anlagen ( von mir aus Bausparvertrag) gehen. Zum Thema Bausparvertrag möchte ich mich nicht äussern, bin da voreingenommen :p Wenn du aber selbst das gefühl hast in 8 ...

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