क्या घर खरीदना और पूर्ण नवीनीकरण वित्त पोषित किया जा सकता है?

आज हमने छत को खोल दिया और फोली से फिर से मौसम प्रतिरोधी बना दिया। छत बनाने वाला अगली हफ्ते आएगा। आज लगभग 6 टन टाइलें सौंपनी थीं।

एक वित्तीय अपडेट देने के लिए।
कर्ज़ लगातार चल रहा है। यहां मैं 1,680 यूरो की किस्त के साथ अभी कोई समस्या नहीं देख रहा हूं।
हम दोनों अपनी आय को थोड़ा बढ़ा पाए हैं, जिससे हमारे पास कुल 6,000 यूरो उपलब्ध हैं।
ग्रोवेक के खर्च को जोड़ने के लिए।
हीटिंग और सैनेटरी (2 बाथरूम) बाथरूम की सुविधाओं, पानी की पाइपलाइन और सीवेज लगाना के लिए लगभग 80,000 यूरो हैं।
छत पूरी तरह से 7 छत की खिड़कियों के साथ 60,000 यूरो है।
खिड़कियाँ, 2 घर के प्रवेश द्वार और 13 खिड़कियों के लिए हम 30,000 पर हैं।
फोटovoltaिक प्रणाली 11.8 kwp के साथ 10 kWh स्टोरेज के लिए - 17,000 यूरो है।
एस्ट्रिच पूरी तरह से इन्सुलेशन के साथ लगाने के लिए 9,000 यूरो हैं।

संक्षेप में, हमारा बजट उम्मीद से तेजी से सिकुड़ रहा है। बैंक के लिए उदार गणना के बावजूद हम कर्ज की सीमा के करीब पहुंच रहे हैं।
हमारे पास अभी भी कुछ बचत है, लेकिन हमें देखना होगा कि आखिरकार हम कहां पहुंचते हैं।

रसोई पहले ही चुन ली गई है - 16,000 यूरो।

प्रतिक्रियाओं का इंतजार है।

एस्ट्रिच जनवरी के अंत या फरवरी की शुरुआत 2025 में डाला जाएगा।
हमने मार्च/अप्रैल 2024 में मुख्य नवीनीकरण शुरू किया था।

हे कुगेलब्लिट्ज़, मैं शुरुआत से ही तुम्हारा विषय फॉलो कर रहा हूँ और इसे हमेशा बहुत दिलचस्प पाता हूँ। तुम्हारे अपडेट्स के लिए धन्यवाद। हम एक बहुत ही समान स्थिति में हैं। हमारे पास 1953 का एक घर है और हम इस साल जनवरी से मुख्य रूप से अपनी खुद की मेहनत से नवीनीकरण कर रहे हैं। आपको आगे भी बहुत सफलता मिले।

आपके हीटिंग और पानी की पाइपलाइन सहित बाथरूम की कीमत मुझे अपेक्षाकृत सस्ती लगती है। हमने नए पानी और सीवेज की पाइपलाइन के लिए लगभग 8000€ खर्च किए हैं (रसोई, दो शौचालय, लेकिन अब तक केवल एक जुड़ा हुआ टॉयलेट, 1 बाथरूम और बेसमेंट में एक सिंक) - लेकिन केवल सामग्री और बिछाने के लिए। पुनर्निर्माण और नाली की खुद की मेहनत। फर्श/छत हीटिंग का ऑफर के अनुसार खर्च 20,000€ आता है, साथ ही छत को नीचे लटकाने के लिए CD प्रोफ़ाइल और फर्श पर फर्श हीटिंग लगाने से पहले सारी बेस कोटिंग और नई हीटिंग के लिए 50,000€.. यानी बाथरूम के विस्तार को छोड़कर लगभग 80,000€।

प्यार भरे शुभकामनाएं।

हे कुगेलब्लिट्ज़, मैं तुम्हारे विषय को शुरू से ही फॉलो कर रहा हूँ और मुझे यह हमेशा बहुत दिलचस्प लगता है। तुम्हारे अपडेट्स के लिए धन्यवाद। हम एक बहुत ही समान स्थिति में हैं। हमारे पास 1953 का एक घर है और हम इस वर्ष जनवरी से मुख्यतः अपने श्रम से इसे नवीनीकृत कर रहे हैं। तुम्हें आगे भी बहुत सफलता मिले।

तुम्हारे हीटिंग और जल Leitung सहित Bäder के लिए जो कीमत है वह तुलनात्मक रूप से सस्ती लगती है। हमने नई जल और अपशिष्ट Leitung (रसोईघर, दो शौचालय, लेकिन अब तक केवल एक कनेक्टेड टॉयलेट, 1 बाथरूम और तहखाने में एक सिंक) के लिए लगभग 8000€ खर्च किए हैं - लेकिन केवल सामग्री और बिछाने के लिए। Rückbau और नालियाँ हमने स्वयं की हैं। Fußboden/Deckenheizung का ऑफ़र के अनुसार खर्च लगभग 20,000€ है, साथ में छत को झुकाने के लिए CD प्रोफाइल और फर्श को ठीक करने के लिए सभी प्राइमर शामिल हैं, इससे पहले कि Fußbodenheizung डाली जाए और एक नई हीटिंग आती है लगभग 50,000€.. मतलब बाथरूम के निर्माण के बिना लगभग 80,000€।

सप्रेम नमस्ते

Rückbau और durchbrüche हमने भी खुद किए हैं।
Sanitär हमारे यहाँ भी अपेक्षाकृत सस्ता पड़ा है।
क्या तुम अपना प्रोजेक्ट थोड़ा संक्षेप में प्रस्तुत कर सकते हो?
मुझे यह जानकर दिलचस्पी होगी कि अन्य बिल्डरों की इसी प्रकार की परियोजना के साथ क्या स्थिति है।

बहुत सारे Grüße

कामों की लागत को एक साथ जोड़ने के लिए।
हीटिंग और सैनिटरी (2 बाथरूम) बाथरूम फिटिंग, पानी की पाइपलाइन और सीवेज इंस्टॉलेशन के लिए लगभग 80,000 यूरो हैं।

मुझे यह महंगा लगता है, शायद हीटिंग (हीट पंप?) में ज्यादा खर्च किया गया होगा या आपने बहुत महंगे फिटिंग्स और वस्तुएं चुनी हैं।

छत पूरी तरह से 7 डेक विंडो के साथ 60,000 यूरो।

यह मुझे सस्ता लग रहा है (छत सबसे बाहरी थर्मल आवरण के रूप में या ठंडी छत?)...

2 मुख्य द्वार और 13 खिड़कियों के साथ खिड़कियाँ 30,000 हैं।

सामग्री और आकार के अनुसार सस्ता से मानक तक (क्या रोलर शटर / रैफस्टोरेन हैं?)।

फोटोवोल्टाइक सिस्टम 11.8 kwp के साथ 10 kWh स्टोरेज - 17,000 यूरो।

थोड़ा महंगा - सिस्टम छोटा है, स्टोरेज बड़ा है।

पूरा एस्त्रिच इंसुलेशन के साथ बिछाना 9,000 यूरो।

ठीक है।

किचन हमने पहले ही चुन ली है - 16,000 यूरो।

यह किचन पर निर्भर करता है। तुलना में यहाँ थोड़ा सस्ता है, लेकिन यह महंगा भी हो सकता है, यह चलने वाले मीटर, काउंटरटॉप, उपकरणों और खासकर कॉर्पस कंटेंट और फ्रंट पर निर्भर करता है।

हीटिंग और सैनीटरी (2 बाथरूम) बाथरूम उपकरणों के साथ, पानी की पाइपलाइन, सीवेज निकालना कुल मिलाकर 80,000 यूरो में है।

मुझे यह अब सस्ता नहीं लग रहा। हीटिंग में क्या-क्या शामिल है? क्या हीट जनरेटर भी? तहखाने की छत पर नई पाइपलाइन?
मैंने 2021/2022 में कुछ ऐसा किया था। लगभग 30 हजार यूरो खर्च हुए। मतलब 165 वर्गमीटर पर फर्श हीटिंग लगवाई, पानी और सीवेज पूरी तरह नया कराया और पुरानी पाइपलाइनें बंद करवाई क्योंकि जोड़-तोड़ के वक्त कमरे का उपयोग बदल दिया गया था। हालांकि हीट जनरेटर में कोई बदलाव नहीं किया। और बिना टाइल्स, सीलिंग आदि के, लेकिन सिरैमिक और फिटिंग्स (Vigour) के साथ।

छत पूरी तरह 7 छत की खिड़कियों के साथ 60,000 यूरो

पूरी तरह नई गर्म छत और छत की खिड़कियों के साथ संभवतः पुरानी लैटिंग को निकालना भी, मुझे ठीक लगता है।

खिड़कियां, 2 मुख्य दरवाजे और 13 खिड़कियों के साथ कुल 30,000 हैं

छाया के साथ सस्ता, अन्यथा ठीक-ठाक लगता है।

फोटovoltaिक प्रणाली 11.8 kwp के साथ 10 kWh स्टोरेज - 17,000 यूरो

कीमत अच्छी है, हालांकि मैं स्टोरेज के बिना ही पसंद करता।

पूरा इ स्ट्रिच और इन्सुलेशन के साथ लगाना 9,000 यूरो।

मैं तुम्हारे क्षेत्रफल (130m2?) के लिए इसे थोड़ा महंगा मानता हूँ। मैं अभी एक दो परिवार के घर के लिए 350m2 इ स्ट्रिच पर 8,000 यूरो दे रहा हूँ, हालांकि बिना इन्सुलेशन के, और वो भी खुद की मेहनत से।