बढ़ती हुई संपत्ति कर की भार का सामना कैसे करें?

नहीं। मैंने ऊपर भी बताया है कि यह पूरी तरह से समझदारी है..

और मैं इसे बकवास मानता हूँ। जैसे कि सामान्यतः संपत्ति कर...

अगर किसी को आवास के लिए प्रोत्साहन देना है, तो न तो संपत्ति कर चाहिए और न ही भूमि अधिग्रहण कर... इसके बिल्कुल उलट, यह एक बड़ा रोड़ा है।

मुझे खुशी है कि खाली ज़मीन लगभग 650m2 है। पहले 230 प्रति साल अब 580 यूरो शायद अब अंततः कुछ बेचेंगे। यह थोड़ा अधिक हो सकता था।

क्या तुम सच में मानते हो कि 350€ ज्यादा होने की वजह से ज़मीन बेची जाएगी? संभावित मूल्य वृद्धि इससे कहीं अधिक होनी चाहिए। कम से कम अगर यह एक बढ़ती हुई शहर है तो।

यह मुख्य रूप से आवास के लिए प्रोत्साहनों के बारे में नहीं है, बल्कि जमीन के सामाजिक रूप से प्रभावी उपयोग के बारे में है।
इसलिए जितना कम आपका जमीन का उपयोग समुदाय के लिए उपयोगी होगा, उतना ही अधिक किसी अन्य रूप में समायोजन होना चाहिए।
लेकिन हाँ, जैसा अब है उससे बेहतर है कि यह पूरी तरह से समाप्त हो जाए।

आवास निर्माण को प्रोत्साहित करने के लिए अन्य उपकरण हैं।

भूमि अधिग्रहण कर को लेकर मैं आपके साथ पूरी तरह सहमत हूँ।
कम से कम जब यह स्व-उपयोग के लिए हो तो इसे माफ़ कर दिया जाना चाहिए। वास्तव में, मैं यहां पूरी तरह से इसे समाप्त करने का पक्षधर हूँ और इसके बजाय सट्टा कर की अवधि बढ़ाने का समर्थन करता हूँ। लेकिन साथ ही पहले अधिग्रहण की सहायक लागतों और विपत्ति के कारण विक्रय के लिए छूट भी प्रदान करनी चाहिए।

यह तो पहले से ही स्पष्ट था। जो लोग वर्षों से बड़े घरों (Sachwertverfahren के अनुसार 220m2 से बड़े) के लिए अधिक कर चुका हैं या जिनके नए घर हैं, उन्हें कुछ राहत मिलेगी। जिनके बहुत पुराने घर हैं, वे अब ज्यादा कर देंगे। यह केवल न्यायसंगत है। इसे केवल ज़मीन के हिसाब से होना चाहिए, उस पर जो भी बना हो उससे नहीं। अगर हमें वाकई में संपत्ति कर की ज़रूरत है।
और सच कहें तो 2-300 € अधिक या कम संपत्ति कर की वजह से कुछ भी हिलना नहीं चाहिए। वरना यह सब तो एक ताश के घर की तरह है…

दरअसल हमारे यहाँ हर घर जो या तो नवीनीकृत माना जाता है या अभी भी काफी नया है, वह स्पष्ट रूप से महंगा हुआ है। पुराने भवन सभी सस्ते हुए हैं। हाँ, इससे निश्चित रूप से प्रोत्साहन मिलता है कि कोई अपना घर ऊर्जा दक्षता के साथ नवीनीकृत करे।
सबसे अजीब बात यह थी कि 2 डुप्लेक्स हाउस के आधे (दोनों ज़मीन, फ़्लोर प्लान, मालिक, सीधे एक के बगल में) अलग-अलग मूल्यांकन किए गए।

मॉइन,

क्या तुम सच में मानते हो कि 350€ ज्यादा होने की वजह से ज़मीन बेच दी जाएगी? संभावित मूल्य वृद्ध‍ि उससे कहीं अधिक हो सकती है। कम से कम अगर यह एक बढ़ती हुई शहर है तो।

ओह, अगर खाली ज़मीन पर भूमि कर हर साल दोगुना कर दिया जाए, तो कुछ वर्षों में यह बहुत मददगार होगा। यहाँ बहुत सारी खाली जगहें हैं, जहाँ दादी पहले ही उन ज़मीनों को बच्चों (जो अभी स्कूल जाते हैं) के लिए खरीद चुकी हैं। या फिर वह किसान XY, जिसे मूल रूप से उस इलाके की ज़मीन मिली थी, उसने X ज़मीनें अपने लिए रख ली हैं।

सादर,
अंद्रेयास

क्या तुम सच में मानते हो कि 350€ ज्यादा होने के कारण ज़मीन बिक जाएगी? संभावित मूल्यवृद्धि इसकी तुलना में ज्यादा हो सकती है। कम से कम अगर यह कोई बढ़ता हुआ शहर है।

350 यूरो की वजह से नहीं, लेकिन अब जब श्रेणियाँ हैं, तो नगर पालिका के पास इसे नियंत्रित करने का मौका है।
अगर वह फिर से सालाना 1000 या उससे ज्यादा हो जाए तो उम्मीद है कि कुछ लोग इसे समझेंगे।

और हाँ, हमारे इलाके में सही मायनों में सपनों के भूखंड हैं जो खाली पड़े हैं, बिलकुल आवासीय क्षेत्र के बीच में। सौभाग्य से सभी नए भूखंड निर्माण बाध्यता के साथ बिक रहे हैं।