बढ़ती हुई संपत्ति कर की भार का सामना कैसे करें?

कौन सा नगरपालिका, कुछ अपवादों को छोड़कर जैसे कि [Baunatal], जो एक छोटी नगरपालिका है और जिसमें VW गियरबॉक्स फैक्ट्री के कारण एक बड़ा करदाता है, अपने कर राजस्व के साथ चल पाती है?

केवल इसलिए कि [Hannover], [Duisburg] या [München] में कुछ उदाहरण हैं जहां लोग कम भुगतान करते हैं, इसका मतलब यह नहीं है कि उसी जगह बहुत से लोग अधिक भुगतान नहीं करते?

और इस नाजुक विषय पर कि क्या यह नगरपालिका, राज्य या संघीय स्तर पर राजस्व तटस्थ है। लोगों को यह विश्वास दिलाया गया कि किसी को ज्यादा भुगतान नहीं करना पड़ेगा।
"नगरपालिका का कुल राजस्व समान रहेगा, कुछ लोग ज्यादा देंगे, कुछ कम। या "अगर नगरपालिका का राजस्व पूरा नहीं हुआ तो वह हाइबेसट (Hebesatz) भी बढ़ा सकती है, जिससे सभी को ज्यादा भुगतान करना पड़ेगा।"

इस बारे में कभी बात नहीं हुई। यह बिल्कुल अवास्तविक था क्योंकि संपत्ति कर (Grundsteuer) उन कुछ करों में से एक है जिसे नगरपालिका स्वयं नियंत्रित कर सकती है। और यह और भी अवास्तविक है क्योंकि हमें बुनियाद ढांचे में बड़े निवेश के लिए तैयार रहना होगा।
लेकिन जब लोगों को लगातार बेवकूफ समझा जाता है, तो अंत में आश्चर्य नहीं होना चाहिए।
मुझे पता है कि फरवरी के अंत में लोग अपना वोट कहां डालेंगे, जो अब अपनी Grundsteuer के बिलों को लेकर गुस्से में हैं।

क्योंकि तटस्थ सुविधा के मालिक के कोई फायदा नहीं होगा यदि वह सुनता है कि उसने पिछले 20 वर्षों में कम भुगतान किया है।
क्या उसे शिकायत करनी चाहिए थी और अधिक भुगतान करने की मांग करनी चाहिए थी?

हाँ, यह बिल्कुल गोल नहीं था। या बल्कि, एक आत्मगोल था। उन्हें एक मूल्यांकन विधि लागू करनी चाहिए थी (लेकिन देशभर में) जो नगरपालिकाओं को बढ़ोतरी को सीमित करने के लिए बाध्य करती और एक कठिनाई कोष बनाती जो वहां जहां नगरपालिकाओं की आय काफी कम हो गई होती, 10-20 वर्षों में डेल्टा को पकड़ता।

स्वयं के द्वारा आवासीय संपत्ति के लिए आय मूल्य विधि भी बहुत ही बेकार है, बिल्कुल मोटी और गाढ़ी चटनी के साथ।

पूरी संपत्ति कर बकवास है, क्योंकि मैं ऐसी चीज़ के लिए कर देता हूँ जो मैंने खरीदी है, यानी जो मेरी है, और इसके साथ ही मैं कई जिम्मेदारियाँ भी उठाता हूँ, जैसे अपने Grundstück के सामने सार्वजनिक क्षेत्र (सड़क, फुटपाथ) की सफाई/देखभाल करना, हरियाली करने का दायित्व लेना, आदि।

लेकिन दुर्भाग्य से यह नौकरशाही का विचित्रपन है। मुझे पहचान पत्र होना चाहिए। और क्योंकि मुझे इसके लिए मजबूर किया जाता है, मुझे इसे खुद ही पहले से कर चुकाए गए पैसे से भुगतान करना पड़ता है।

मुझे लगता है कि हम अब लगभग समाप्त हो गए हैं।

मैं इतना दूर नहीं जाऊंगा, जैसा मैंने ऊपर भी बताया है। करों से वास्तव में नियंत्रण भी किया जा सकता है (प्रेरणा सेट करना)। मेरी राय में करों का यह कार्य और भी महत्वपूर्ण है, क्योंकि सरकार अपने खर्चों को अन्य तरीकों से भी वित्तपोषित कर सकती है।
यहाँ भूमि कर का उद्देश्य उन कुछ लोगों के बीच संतुलन बनाना है जिनके पास बहुत जमीन है और वे इसे अकेले उपयोग करते हैं (या नहीं भी करते) और उन लोगों के बीच जो कई लोगों के लिए बहुत जमीन उपयोगी बनाते हैं, चाहे वे इसे अपनी संपत्ति बनाए रखें और उस पर निर्माण करें और फिर अचल संपत्ति किराए पर दें या इसे सीधे विभाजित करके बेच दें, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता।
पहले से कर चुकाए गए पैसे का यह तर्क भी मान्य नहीं है। आप लगातार पहले से कर चुकाए गए पैसे से कर देते रहते हैं, इसका सबसे अच्छा उदाहरण मूल्य वर्धित कर (जो वैसे भी, जैसा कि वर्तमान में है, काफी अन्यायपूर्ण है और मेरी दृष्टि में गलत तरीके से लगाया गया कर है) है, लेकिन अजीब रूप से इस पर कोई शिकायत नहीं करता (शायद केवल वामपंथी छोड़कर), कम से कम पहले से कर चुकाए गए आय का तर्क कभी नहीं आता।
समस्या यह है कि करों के इस कार्य को न केवल आम जनता बल्कि अधिकांश राजनेता भी नहीं समझते हैं।

पूरी Grundsteuer बकवास है, क्योंकि मैं उस चीज़ पर टैक्स देता हूँ, जो मैंने खरीदी है, यानी जो मेरी है, और मैं इसके साथ कई ज़िम्मेदारियाँ भी उठाता हूँ, जैसे कि अपने Grundstück के सामने सार्वजनिक क्षेत्र (सड़क, फुटपाथ) की सफाई/देखभाल करना, हरियाली करने के लिए प्रतिबद्ध होना, आदि।

व्यक्तिगत रूप से, मैं तुम्हारी दलील को बहुत अच्छे से समझता हूँ। आर्थिक दृष्टिकोण से यह अलग दिखता है - क्योंकि अक्सर व्यक्तिगत अनुकूलन "बकवास के साथ बकवास" साबित होता है।

टैक्स के ज़रिए भी नियंत्रण किया जा सकता है (प्रोत्साहन देना)। मेरा मानना है कि यह टैक्स की सबसे महत्वपूर्ण भूमिका है,

हां, टैक्स के ज़रिए नियंत्रण बहुत महत्वपूर्ण है। बिना टैक्स के सरकार की आय शायद केवल उन देशों में संभव होगी जहाँ अत्यधिक प्राकृतिक संसाधन हों या सफल सरकारी उद्यम हों।

सबसे अच्छा उदाहरण Mehrwertsteuer है (जो वैसे भी, जैसा कि वर्तमान में है, बहुत अन्यायपूर्ण है और मेरी राय में गलत तरीके से टैक्स लगाता है), लेकिन इसके बारे में अजीब तरह से कोई शिकायत नहीं करता (शायद केवल लेफ्टिस्ट्स के अलावा), कम से कम वहां कभी पहले से टैक्स चुकाए हुए आय का तर्क नहीं आता।

इसके लिए धन्यवाद! Vermögens- und Erbschaftssteuer में यह तर्क और भी ज़ोरदार होता है, जबकि यहीं वास्तव में एक नियंत्रण की ज़रूरत है। (यहाँ भी बहस में योगदान ज़्यादातर लेफ्टिस्ट्स से आता है)।

लेकिन अगर लोग हमेशा बेवकूफ बनाया जाएं, तो अंत में आश्चर्यचकित होना जरूरी नहीं है।
मुझे पता है कि अंत फरवरी में लोग अपना वोट कहाँ डालेंगे, जो अब अपनी संपत्ति कर नोटिस पर क्रोधित हैं।

यह इतना बुरा नहीं है, इस राजनीतिक पक्ष से वैसे भी कोई समाधान नहीं आता, और हमें समाधान चाहिए, समस्याएं नहीं।
विचार करने के बाद, मुझे यह अधिक तार्किक लगता है कि राजस्व तटस्थता स्थानीय स्तर पर लागू होनी चाहिए, क्योंकि वहीं पैसे जाते हैं। हमारा स्थानीय प्रशासन आधिकारिक पत्र के माध्यम से वित्त विभाग पर जिम्मेदारी डालता है जबकि दर निश्चित करने का अधिकार उनके हाथ में होता है। लेकिन जैसा कि आप लोगों ने बताया, तो यह स्थानीय और पहुँच योग्य हाथों में होगा, जहाँ अपनी दृष्टिकोण साझा की जा सकती है।