बढ़ती हुई संपत्ति कर की भार का सामना कैसे करें?

प्रसिद्ध उदाहरण यहाँ बर्लिन से:

2024 में स्ट्रांडबाद वेइस्सेसे के लिए संपत्ति कर की राशि 770.31 यूरो थी। आने वाले साल के लिए इसे फिर से गणना किया गया। संचालक स्टीफन रीनहार्ड्ट के लिए यह राशि बढ़कर 36,946.93 यूरो हो गई - 4796 प्रतिशत की वृद्धि, जो लगभग पिछली राशि का 48 गुना है।

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खैर, यह भी कहा जा सकता है कि उस स्ट्रैंडबाड (सामुद्रिक स्नान स्थल) को वर्षों तक बहुत कम संपत्ति कर का बोझ दिया गया था और वे खुश हो सकते हैं कि उन्हें अब सही तरीके से भुगतान करना पड़ रहा है। वर्तमान इवेंट स्थल के संचालक को यह सांत्वना नहीं देगा।

समस्या यह है कि यह आय मूल्य विधि हमेशा तार्किक (अथवा न्यायसंगत) नहीं होती है। तो एक समुद्र तट स्नानागार के लिए शायद यह किसी स्वयं निवासित घर की तुलना में अधिक उपयुक्त हो सकता है, लेकिन, वह इसे सार्वजनिक कार्य के तहत करता है।
भूमि कर के साथ उसे ऐसे प्रवेश शुल्क मांगने होंगे जिन्हें कोई भी नहीं चुकाएगा। और इसके परिणामस्वरूप उस स्थान पर कोई समुद्रतट स्नानागार नहीं होगा।
तो केवल संचालक ही नुकसान में नहीं रहेगा।

मूल संपत्ति कर के कारण उसे ऐसे प्रवेश शुल्क वसूलने होंगे, जो कोई भी नहीं देगा। और फिर नतीजतन उस स्थान पर कोई समुद्र तटीय स्नान स्थल नहीं होगा।

यहाँ काल्पनिक वाक्य गलत हैं। वह दिन टिकट के दाम 8€ से बढ़ाकर 9.20€ (बच्चों के लिए 4.5€ से 5.7€) कर देगा। तो यह इतना नाटकीय नहीं है।

लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि मैं इस वृद्धि को अचानक स्वीकार करता हूँ। यह केवल दिखाता है कि पहले गणना कितनी अव्यवस्थित थी और आज की गणना भी उतनी ही खराब है। अंत में, औसतन आवासीय अचल संपत्तियाँ अधिक भुगतान करती हैं (मुख्यतः एकल परिवार के घर / दो परिवार के घर), ईटीडब्ल्यू लगभग समान रहती हैं और व्यवसाय कम।

और जो कोई चाहे, वह कुछ राज्यों में तालिकाएँ देख सकता है कि मूल संपत्ति कर को बराबर बनाए रखने के लिए हिबेसाज़ कितना होना चाहिए। मेरी कम्यूना के लिए: आवास का हिबेसाज़ आवश्यक दर से ऊपर है, व्यवसाय का उससे नीचे।

आह हाँ अच्छा। सच कहूँ तो मुझे यह अंदाज़ा नहीं था कि यह पहले से ही इतना महंगा है।

230€ से 660€, पूरी तरह से ग्रामीण लेकिन युवा घर। हिबसैट पहले जैसा ही रहता है, क्योंकि वहां की Gemeinde खुद के लिए कुछ चाहती है। कि मूल्यांकन मूल्य बढ़े और हिबसैट गिरे (गिरना चाहिए था) जैसा कि मुझे हमेशा याद है, यह मान लेना था। क्या यहाँ किसी के पास बिना नवीनीकरण वाला पुराना घर है? वहाँ इसका व्यवहार कैसा है? राजस्व तटस्थता के लिए कुछ ऐसे लोग भी होने चाहिए जो स्पष्ट रूप से कम भुगतान करते हैं।