बढ़ती हुई संपत्ति कर की भार का सामना कैसे करें?

  • Erstellt am 07/12/2024 12:36:01

nordanney

20/01/2025 11:57:35
  • #1

तो आपको जमीन पर लगने वाला कर समाप्त कर देना चाहिए। नगरपालिका को जमीन से कोई लागत नहीं होती। अधिकतम घर से होती है - लेकिन वे वे लागतें हैं जो पानी, गंदा पानी आदि के संदर्भ में पहले से ही भुगतान की जाती हैं।
 

Tolentino

20/01/2025 12:00:06
  • #2
सबसे पहले यह कहना जरूरी है कि कर निश्चित उद्देश्य के लिए नहीं होते, वरना वे शुल्क होते। इसलिए यह असली लागत की पूर्ति के बारे में नहीं है। नगरपालिका के लिए राजस्व के अलावा (उनके पास इसे उत्पन्न करने के बहुत सारे अवसर नहीं होते) इसका एक सामाजिक न्याय के संदर्भ में नियंत्रण कार्य भी होता है। लेकिन इसी पृष्ठभूमि से मैं तुम्हारी इस मांग से सहमत हूँ कि वह इमारत इसमें शामिल नहीं होनी चाहिए। क्योंकि इसका मकसद है कि सीमित संपत्ति पर आवास-कुशल इमारतों को बढ़ावा दिया जाए। इसलिए ज़मीन के लिए समान संपत्ति कर होगा, लेकिन जो कोई मल्टीफ़ैमिली घर बनाता है वह इसे अधिक परिवारों में विभाजित करता है। जो कोई एकल परिवार के घर का विलासिता चाहता है, उसे समान कर अकेले ही सहन करना होगा। इस तर्क को आय-मूल्य विधि द्वारा कमजोर किया जाता है। मुझे यह भी अच्छा नहीं लगता।
 

wiltshire

20/01/2025 13:55:58
  • #3

तुम इसे सही पाओगे कि एकल मूल्य निर्धारण नेट पर और तुम्हारे वित्त विभाग से पूछताछ पर किया जाता है।

नहीं, बात बिल्कुल ऐसी नहीं है। कर कभी भी निर्दिष्ट उद्देश्य के लिए नहीं होते, बल्कि वे आय स्रोत होते हैं जिनसे बजट चलाया जाता है। इस मामले में यह उस नगरपालिका का बजट है जहां कराधान की गई संपत्ति स्थित है।

अगर कर निश्चित उद्देश्य के लिए होते, तो बजट में स्थानीय या अचानक उत्पन्न परिस्थितियों पर प्रतिक्रिया करने का कोई मौका नहीं होता। निर्धारित उद्देश्य वाली आय कर जैसे कि पेंशन बीमा या सामाजिक बीमा के लिए होती हैं।

जहाँ तक तुम्हारे नगर में तुम्हारे कर पैसों के उपयोग की बात है, तुम आसानी से उस नगर का बजट देख सकते हो। यह सार्वजनिक हैं। साथ ही, जो फैसले परिषद लेती है वे भी सार्वजनिक होते हैं और यहाँ तक कि अधिकतर बैठकें और बैठक के प्रोटोकॉल भी सार्वजनिक होते हैं। इससे भी अधिक: तुम योगदान कर सकते हो, क्योंकि अधिकांश नगरों में निर्णयकर्ता वे नागरिक होते हैं जैसे तुम और मैं, जो स्वैच्छिक तौर पर कार्यरत होते हैं।

और: नागरिक किसी राज्य के भुगतान करने वाले ग्राहक नहीं होते, बल्कि अपनी लोकतांत्रिक समाज के निर्माता होते हैं।
 

Philfuel

26/01/2025 12:07:19
  • #4
कल हमारा नया Grundsteuerbescheid आया। 290€ से अब 960€ तक।
 

wiltshire

26/01/2025 12:12:15
  • #5

यह काफी ज्यादा है। क्या यह Hebesatz में बदलाव के कारण है या Finanzamt द्वारा पूरी तरह से अलग मूल्यांकन के कारण?
अगर Finanzamt की वजह से है: कुछ लोगों ने घर की मरम्मत को Modernisierungsmaßnahmen के रूप में बताया है न कि Instandhaltungsmaßnahmen के रूप में। Modernisierung में Finanzamt मूल्य वृद्धि मानता है, जबकि Instandhaltung में नहीं। इस "Angabefehler" को आप अभी भी सुधारवा सकते हैं।
 

nordanney

26/01/2025 12:27:49
  • #6
गैरेज की ज़मीन के लिए निर्णय देखा (मेरा नहीं). चार गुना बढ़ोतरी!
 

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