कैसे 400k का ऋण बिना स्व-संपत्ति के वित्तपोषित किया जा सकता है? 4,500 यूरो पर नेट इक्विटी

बजट रखना पूरी तरह से ठीक है, लेकिन बजट के हिसाब से बनाना हमेशा एक बहुत ही खराब सलाहकार होता है।

तुम बताओ, तुम्हें क्या लगता है कि 98% लोग कैसे बनाते हैं?
बस अंत में यह देखना कि कुल खर्च कितना आता है?!

मैं पहले एक ऑफर हाथ में लेना चाहूंगा जिसमें निर्माण कार्य का विवरण शामिल हो, और तभी हम निश्चित संख्याओं की बात कर सकते हैं। इसके अलावा वे 2 साल में निर्माण की बात कर रहे हैं और आज के दाम बता रहे हैं। मुझे इसमें गलती दिख रही है।

खासकर ज़मीन की कीमत 2 साल में आसानी से 10% बढ़ जाएगी। घर की कीमत शायद 6-8% तक बढ़ेगी। इसका मतलब ज़मीन का 10% = 8,000 € और (हम मध्य मान लेते हैं) घर का 7% = 21,000 €। अतिरिक्त बचत 20,000 € (8,000 + 21,000 - 20,000) देने पर -9,000 € हो जाता है।

बहुत सारे अनजाने तथ्य हैं और बजट/आय बहुत तंग है। मुझे यह असुरक्षित लगेगा।

असल बात तो यह नहीं है, बल्कि सामान्य बात यह है कि "बजट के हिसाब से बनाना अच्छा सलाहकार नहीं है"।
ऐसा कौन करता है?

बहुत सारी अनजान बातें और काफी तंग बजट/आय। मेरे लिए यह बहुत असुरक्षित होगा।

पर मेरी नजर में तो है। आप एक असुरक्षित प्रोजेक्ट की रक्षा कर रहे हैं। अगर यह सही नहीं हुआ तो क्या आप लागत भी उठाएंगे?

ओह वाह, अब यह बेवकूफ़ी हो रही है (माफ़ कीजिए, शायद फिर से एक कठोर शब्द)।

मुझे यहाँ की गई सामान्य बातें पसंद नहीं आ रही हैं - 4,500 नेट इनकम (कम से कम मेरी नजर में) कोई तंग आमदनी नहीं है, 400,000 कोई अवास्तविक कर्ज की राशि नहीं है और, इस बात पर निर्भर करता है कि आप कैसे बना रहे हैं और TE कितना स्वयं पूंजी बचा सकता है, यह भी कोई तंग बजट नहीं है।

TE ने तो पहले ही स्वीकार किया है कि वह ज्यादा बफर के साथ योजना बनाना चाहता है और कि उसकी पहले की धारणाएँ सौ प्रतिशत सही नहीं हैं (बल्कि काफी कम हैं) - "बैंगर" (यह अब मज़ाकिया भी नहीं है) और उसके दोस्त लगातार TE के जवाबों को अनदेखा करते हैं।
400,000 पर्याप्त होंगे या नहीं, यह तब जाँचा जा सकता है जब यह अधिक निश्चित हो - वर्तमान में यह केवल सामान्य व्यवहार्यता की जाँच है।

और अब फिर से सवाल है - आजकल कौन बिना बजट के निर्माण करता है?