कैसे 400k का ऋण बिना स्व-संपत्ति के वित्तपोषित किया जा सकता है? 4,500 यूरो पर नेट इक्विटी

फिर से: यहाँ किसी ने भी (!!!) यह नहीं लिखा है "बस कर दो"। यह कहाँ से आया?
कोई नहीं जानता कि इस प्रोजेक्ट की वास्तविक लागत कितनी होगी, क्योंकि अभी तक कोई प्रोजेक्ट ही नहीं है! TE जानना चाहता था कि क्या उसके लिए आम तौर पर 400,000 का कर्ज चुकाना संभव होगा, और आप दस बार भी दोहरा सकते हैं कि 400,000 काफी नहीं होगा, कि TE ने कम पूंजी जमा की है, कि यह सब गैर-तर्कसंगत है - तथ्य यह है कि 4,500 के साथ आप इस राशि का बहुत अच्छी तरह भुगतान कर सकते हैं। भले ही कर्ज की किश्तों को एक या दो साल के लिए कम रखा जाए, यह सैद्धांतिक रूप से कोई समस्या नहीं है। यह TE पर निर्भर करता है कि वह इसे खुद सही से गणना करे और एक बजट बुक के माध्यम से यथार्थवादी रूप से सुनिश्चित करे, लेकिन मूल कथन "400,000 बहुत ज्यादा हैं 4,500 के लिए" बस गलत है। और यह सच बना रहेगा।

अगर बहुत अच्छी तरह शब्द न होता तो मैं तुम्हारी लगभग सहमति कर देता। यह संभव है, लेकिन बहुत अच्छी तरह से बहुत दूर है।

शब्द "wunderbar" के बिना, मैं लगभग तुम्हारी सहमति देता। यह संभव है, लेकिन "wunderbar" से बहुत दूर है।

क्या तुम इसे किसी तरह से प्रमाणित कर सकते हो? या यह सिर्फ एक भावना है? या व्यक्तिगत अनुभव?

क्या तुम इसे किसी तरह से साबित भी कर सकते हो? या यह सिर्फ एक भावना है? या व्यक्तिगत अनुभव?

मैं कर सकता हूँ। हमारा कर्ज लगभग 420,000 - 450,000 € होगा। हम अपनी खुद की पूंजी Grundstück के माध्यम से लगभग 130 हजार यूरो लाएंगे। नेट आय 6,000 € से अधिक है (दोनों लगभग 3,000 € कमाते हैं)। दोनों नौकरियाँ संकट-रहित हैं। बच्चों की इच्छा पूरी हो चुकी है (1 बच्चा 8 साल का)। और मैं सोचता हूँ कि क्या हम इसे संभाल पाएंगे। यह संभावित रूप से व्यक्तिगत हो सकता है। लेकिन हमारी स्थिति बहुत बेहतर है....

यह निश्चित रूप से इसलिए है क्योंकि मेरा परिवार हमेशा मेरी सोच में रहता है। क्या होगा अगर... पैसों की समस्या वाले परिवारों में समस्याएं जल्दी उत्पन्न होती हैं, आदि। घर के हर पैसे को उलटने से बेहतर है कि एक अपार्टमेंट में खुश रहें।

तो पूरी तरह से व्यक्तिगत दृष्टिकोण से। शानदार। सामान्यीकरण जो केवल अपने अनुभव या अपने व्यक्तिगत भावनाओं पर आधारित होते हैं, हमेशा अच्छे होते हैं।
संक्षेप में: क्योंकि आप शायद पैसे का सही उपयोग नहीं कर सकते [Achtung, Polemik, Absicht], इसलिए यह दूसरों के लिए शानदार रूप से संभव नहीं हो सकता। सामान्यीकृत। हमेशा। सार्वभौमिक। पूरी तरह से व्यक्तिगत के निश्चित खर्चों, किश्त की राशि, खर्च पुस्तिका आदि से स्वतंत्र।

मैं कर सकता हूँ। हमारा क्रेडिट लगभग 420,000 - 450,000 € होगा। हम ज़मीन के कारण लगभग 130 हज़ार € अपनी पूंजी लाएंगे। नेट इनकम 6,000 € से अधिक है (दोनों लगभग 3,000 € कमाते हैं)। दोनों नौकरियां संकट-मुक्त हैं। बच्चों की इच्छाएं पूरी हो चुकी हैं (1 बच्चा 8 साल का)। और मैं सोचता हूँ कि क्या हम आगे सही रहेंगे। यह शायद व्यक्तिगत हो सकता है। लेकिन हमारी परिस्थितियां कहीं बेहतर हैं...
बेशक इसका कारण यह है कि मैं हमेशा परिवार को ध्यान में रखता हूँ। अगर... तो क्या होगा? पैसों की समस्याओं वाले परिवारों में समस्याएं जल्दी उत्पन्न होती हैं, आदि। एक घर में हर पैसा उलटना से बेहतर है कि खुशी से किसी अपार्टमेंट में रहें।

आमतौर पर यह कहना जरूरी है कि यह बहुत हद तक इस बात पर निर्भर करता है कि आप जीवन में क्या करते हैं और क्या चाहते हैं।
एक ऐसा परिवार जो हर साल कम से कम 1 बार स्की की छुट्टियों पर जाना चाहता है और कम से कम 1 बार 2 हफ्ते समुद्र के किनारे किसी महंगे इलाके में ऑल-इन्क्लूसिव छुट्टियां बिताना चाहता है, उसे सालाना कुछ हजार यूरो ज्यादा खर्च करने पड़ते हैं, बनिस्बत एक ऐसे परिवार के जिन्हें 2 हफ्ते की छुट्टी सामान्य होटल या कैम्पिंग में या जो भी अन्य तरीका हो पसंद हो और जिससे वे पूरी तरह संतुष्ट हों।
स्टेक खाने जाना, महीने में 1-2 बार 30 € प्रति स्टेक खर्च करना या घर में खुद ग्रिल करना - या अन्य रेस्तरां में जाकर खाना।
क्या आप लगातार महंगे कपड़े या तकनीक खरीदते हैं जो रोजमर्रा की ज़िंदगी में ज़रूरी नहीं हैं, या आपके अन्य महंगे शौक हैं...
इसलिए यह बहुत ज़रूरी है कि आप अपनी खुद की खर्चों को वास्तविक रूप में देखें, सोचें कि क्या भविष्य में आप अपने शौक पर अधिक पैसा खर्च करना चाहेंगे (जैसे "मैं कभी छुट्टियों पर नहीं गया, लेकिन हमेशा मेरा सपना रहा है कि हर साल 2 हफ्ते किसी शानदार होटल में जाऊं")।
अप्रत्याशित खर्चों को भी योजना में शामिल करें (शायद आप भविष्य में तकनीक प्रेमी बन जाएं), साथ ही यह तथ्य कि ज्यादातर चीजें अंगत मूल्य से अधिक महंगी होती जा रही हैं। कीमतें कभी-कभी आपकी आय से भी ज्यादा बढ़ जाती हैं।
घर की मरम्मत या उपकरणों जैसे वॉशिंग मशीन, चूल्हा, नया सोफा, नया टीवी, आदि के लिए खर्चों को भी शामिल करना ज़रूरी है।
लेकिन यहाँ भी सवाल यह है कि क्या आपको 500 € का टीवी चाहिए या 2000 € या उससे अधिक का नवीनतम तकनीक, या बीच का रास्ता अपनाना चाहते हैं।
अपने खर्चों का गणना करते समय स्वयं के प्रति ईमानदार रहें और उन्हें सुंदर न बनाएं। अंत में आपके पास अधिक पैसे होना बेहतर है बजाए इसके कि घर की वजह से आप अपनी फुर्सत के समय खुश न रह सकें।

आगे: "4,500 नेट पर्याप्त नहीं हैं या पर्याप्त हैं" जैसी बातें हमेशा "जीवन के नजरिए" पर निर्भर करती हैं। इसके पीछे कई कारक खेलते हैं।
अंत में, आपको अपनी वास्तविक वार्षिक खर्चों की सूची को आय की सूची के सामने रखनी होती है।
सभी फिक्स खर्चों के बाद कितना बचता है, और क्या ये अतिरिक्त आय अप्रत्याशित खर्चों को कवर करती है बिना यह नुकसान हुए कि आपको अपनी रोजमर्रा की ज़िंदगी से कुछ छोड़ना पड़े।

इसलिए केवल व्यक्तिगत दृष्टिकोण से। अद्भुत। ऐसे सामान्यीकृत कथन जो केवल अपने अनुभव या अपने व्यक्तिगत अहसास पर आधारित होते हैं, हमेशा अच्छे होते हैं।

संक्षेप में: क्योंकि आप शायद पैसे संभालना नहीं जानते (सावधान, विवादास्पद, जानबूझकर) यह दूसरों के लिए अद्भुत रूप से संभव नहीं हो सकता। सामान्यीकृत। हमेशा। सार्वभौमिक। पूरी तरह से व्यक्तिगत स्थिर खर्च, किस्त की राशि, घरेलू बजट आदि से स्वतंत्र।

सही है। मैं एक 100 मिलियन की कंपनी में वित्त नियंत्रण प्रमुख हूँ। मुझे लगता है कि मुझे वित्त के बारे में कुछ ज्ञान होगा।