कैसे 400k का ऋण बिना स्व-संपत्ति के वित्तपोषित किया जा सकता है? 4,500 यूरो पर नेट इक्विटी

  • Erstellt am 25/06/2020 19:07:10

Nummer12

05/07/2020 09:41:52
  • #1


अगर आप देखते हैं कि पिछली वित्तीय मंदी और उसके खिलाफ उठाए गए कदमों ने रियल एस्टेट बाजार में क्या प्रभाव डाला, तो मैं कोरोना संकट के स्टिमुलस पैकेजों के परिणामों को लेकर उत्सुक हूं। ब्याज दरों में वृद्धि अभी नहीं दिख रही है और सिस्टम में धन जारी किया जा रहा है। अगर कोई टीका विकसित हो जाता है, तो एक सुधारात्मक चरण के बाद कीमतें फिर से ऊपर जाएंगी।
 

Joedreck

05/07/2020 09:50:50
  • #2


बिल्कुल यही। किसी को 1. इतनी "परिपक्व" होना चाहिए कि उस उम्र में सही तरीके से बचत कर सके और फिर वास्तव में त्याग करने की इच्छा रखे। मैंने खुद अपने स्तर पर एक महंगा बीएमडब्ल्यू खरीदा, सप्ताहांत में लगातार घूमता रहा और केवल ज़रूरी चीजों के लिए बचत की। दूसरों ने मेरी खुशी खो दी थी और सबसे छोटे अपार्टमेंट में बैठकर अधिकतम बचत करने की कोशिश की। मैं व्यक्तिगत रूप से अपना समय खोना नहीं चाहता। इसलिए मुझे पता है कि मैंने कुछ मिस नहीं किया और अब मैं खुश हूँ कि एक शांत जीवन जी रहा हूँ।
 

hampshire

05/07/2020 09:54:24
  • #3

सवाल यह है कि यह बताई गई "त्याग" वास्तव में क्या है और यह कौन-सी अपेक्षा से उत्पन्न होती है। दो हाल के नए कारक घर वित्तपोषण की एक नई समस्या की ओर ले जाते हैं: 1. अत्यधिक गरम रोजमर्रा की उपभोग प्रवृत्ति और 2. डर कि कहीं कुछ "छूट न जाए"।
 

pagoni2020

05/07/2020 11:22:21
  • #4
मैं इसे अलग-अलग देखना चाहूंगा। तुमने उस समय कासेल की बार वर्जन का चुनाव किया था (जहाँ तुम मेरे मुकाबले किफायती थे) और यह तुम्हारे लिए ठीक था, तुम्हें अपनी उन अनुभवों पर खुश होना चाहिए। क्या किसी और की जिंदगी इसलिए उबाऊ होनी चाहिए थी, जो सप्ताहांत में केवल घर पर बैठता था, जिसने अपनी दृष्टि से "सब कुछ" त्याग दिया (तुम्हारे लिए यह मुख्य रूप से बारें थीं) और उसे मज़ाक उड़ाना पड़ा, यह पूरी तरह अलग मामला है। शायद वह मछली पकड़ना पसंद करता था, उसके अच्छे रिश्ते थे, उसे प्रकृति में रहना अच्छा लगता था, खेल करता था, अलाव जलाता था, दोस्तों के साथ बैठता था (महंगे बारों में नहीं), शिल्पकारी करता था आदि, और इस तरह उसने अपने चुने हुए जीवन का अपने तरीके से आनंद लिया (ज्यादा पैसा खर्च किए बिना)। तुम ऐसा प्रस्तुत करते हो जैसे कि 15-35 सालों के बीच एक सुंदर जीवन केवल उसी तरह हो सकता था जैसा तुमने अपने लिए चुना था; यह पूरी तरह तुम्हारे जीवन दर्शन और तुम्हारे दोस्तों पर निर्भर करता है कि यदि वे तुम्हें किसी अलग जीवन के लिए या उस उम्र में पर्याप्त आत्मविश्वास न होने के लिए हँसते तो। यदि किसी को दूसरों की हँसी से फर्क पड़ता है और वह अपने जीवन को उसी अनुसार चलाता है और बारों में घूमता रहता है, तो यह बिलकुल वैसा ही है, जैसे कोई बाद में शिकायत करे कि उस वक्त बारों में कॉकटेल की कीमतें इतनी ज्यादा थीं और उसकी निजी स्थिति के कारण उसके पास पैसा नहीं था। वह उसका अपना जीवन था और उसने उसका सर्वोत्तम रूप से आनंद लिया, जबकि तुमने अपने जीवन में इसे अलग किया; यही तो हमारी आज़ादी है; उसकी हमेशा दो पहलू होते हैं। यदि रियल एस्टेट की कीमतें वैसी ही रहतीं (जैसा तुमने शायद सोचा नहीं था या उस उम्र में ध्यान नहीं दिया था - मैं भी नहीं), तो आज तुम विजेता होते; बारों में खूब मस्ती करते और फिर भी अपना घर और अच्छी संपत्ति होती। अब स्थिति अलग है और तुम अपनी स्वेच्छा से चुनी हुई 15-35 की उम्र की अवधि के लिए खुश हो सकते हो जैसे कि दूसरा अपने तुम्हारे लिए "उबाऊ जीवन" के साथ खुश है। तुम इसे इस बात पर लेकर दुखी हो कि यह वैसा नहीं हुआ जैसा तुम चाहते, जबकि तुमने 15-35 के बीच त्याग नहीं किया था; मुझे यह लगभग अभिमानी लगता है। मैं कुछ स्वरोज़गार वाले लोगों को जानता हूँ, जो कभी बॉस नहीं चाहते थे और उन्होंने स्वतंत्रता को पसंद किया और 100% जिया, जो मैं बिल्कुल सराहता हूँ और कभी-कभार किया भी। जब बुढ़ापे में भोले कर्मचारी या सरकारी कर्मचारी बेहतर देखभाल मिलने लगी, तो स्वरोज़गार वालों ने शिकायतें शुरू कर दीं। कर्मचारी/सरकारी कर्मचारी को जीवन भर वह नादान बॉस सहना पड़ा था, जिस पर स्वरोज़गार वाले हँसते थे। अब दोनों के जीवन की परिणति आई और कोई शिकायत करने लगा। वह अक्सर दोनों या सब कुछ चाहता था। माफ़ करना, लेकिन मैं इसे स्वयं जिम्मेदार सोच नहीं मान सकता। तुमने किस अधिकार से यह सोच लिया था कि रियल एस्टेट की कीमतें यथावत रहें, ताकि वे तुम्हारे जीवन डिज़ाइन में फिट हों, यानी बिना अपनी पूँजी के एक घर बनाया जा सके? मैंने अपने युवा दिनों में शायद एक शानदार S-क्लास कार और अधिक में पैसा लगाया... और घर बनाने और बढ़ती कीमतों के लिहाज से मैंने पैसे वापस पाना चाहा। लेकिन मैंने अपनी युवा जिंदगी वैसे ही जिया जैसा मैं चाहता था और किसी के कहने पर नहीं सुना। शानदार। लेकिन... मुझे हमेशा पता था और अभी भी है कि मुझे इसके नतीजे भुगतने होंगे और मैं बिना शिकायत के इसे करता हूँ। मेरे उम्र के साथी 40 की उम्र तक अपना घर चुका चुके थे, लेकिन मेरी अभी भी 2.5 लाख की क़र्ज़ था। इसके लिए मैंने कभी शिकायत नहीं की (हालांकि कभी-कभी ईर्ष्या हुई), क्योंकि यह मेरी स्वेच्छा से लिया गया जीवन था। यह मेरी ज़िम्मेदारी है, न कि बढ़ती कीमतों, सप्ताहांत घर पर बैठने वालों या तारीखों की! यह वही जीवन है जो तुम्हारे पास है, मैं कभी नहीं समझ पाया कि कोई ऐसे तुलना क्यों करता है उन चीज़ों से जो वे कभी भी नहीं जीना चाहते थे। तुमने वैसा जिया जैसा तुम्हें सही लगा, यदि यह तुम्हारी इच्छा थी, और अब इसके कुछ परिणाम हैं, जीवन में ऐसा ही होता है।
 

pagoni2020

05/07/2020 11:28:57
  • #5
हाँ, ऐसा ही है और अब तुम्हारा जीवन है और तुम पुराने समय को लेकर नाखुश हो। हमें नहीं पता कि दूसरों का जीवन बुरा था या नहीं और अगर था तो वे खुद इसके जिम्मेदार हैं। ऐसा ही है - अपना जीवन स्वायत्त रूप से जीओ, बिल्कुल, लेकिन कभी शिकायत मत करना जब जीवन में बाद में कुछ तकलीफ हो। तब मुझे यह बहुत अच्छा लगता है!
 

Bertram100

05/07/2020 11:49:03
  • #6
पागोनी, धन्यवाद! आपने इसे अच्छी तरह व्यक्त किया।
यह बिल्कुल सरल है: यदि किसी को केवल लाभ होता है, तो कीमत कोई और चुकाता है। निर्माण में यह उदाहरण के लिए खराब वेतन और कार्य की परिस्थितियाँ हो सकती हैं। और जब कोई फिर विशेष रूप से "शिकायत" करता है कि यह "केवल-लाभ-पैकेज" जैसा नहीं हुआ, तो हाँ, यह मेरे लिए बहुत ही निराशाजनक लगता है।
 
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