कैसे 400k का ऋण बिना स्व-संपत्ति के वित्तपोषित किया जा सकता है? 4,500 यूरो पर नेट इक्विटी

  • Erstellt am 25/06/2020 19:07:10

pagoni2020

04/07/2020 00:18:23
  • #1

तीन पीढ़ियां कौन सी?? यह मेरे जीवन में था या तुम अभी जन्म भी नहीं हुए हो-। मैं यह नहीं कहता कि आज यह आसान है लेकिन शायद इस फोरम में कोई भी (खासतौर पर मैं खुद भी) आज उन परिस्थितियों में एक साधारण आवास बनाने को तैयार नहीं होगा (यहाँ तुलना भी नहीं होती, मुझे ठीक से याद नहीं कि तब हमारा "मानक" क्या था)।
उस समय भी केवल त्याग से काम नहीं चलता था। लोग निर्णय लेते थे कि वे बड़े परिवार के साथ साथ रहेंगे, वे देखभाल का वचन देते थे (जो आमतौर पर निभाया जाता था) और तब तक मेहनत करते थे जब तक उनकी पीठ टूट न जाए। जैसा कि मैंने कहा, हम एक साधारण नए बने डुप्लेक्स में 90qm पर 2 परिवार और तहखाने में एक वनोंपारक किराएदार के साथ रहते थे। केवल इसी तरह से और संभवतः मेरे पिता की 60-70 घंटे प्रति सप्ताह की मेहनत से यह संभव था। अपना कमरा?? सभी के लिए एक बाथरूम! हाँ, इतना मानक बड़ी मेहनत के साथ संभव था। आज लगभग हर कोई ऐसा कर सकता है लेकिन हम यहां सुंदर एकल परिवार के घरों की बात कर रहे हैं जिनके शानदार आंगन आदि हैं। मेरी राय में, हमारा हाल खराब नहीं था लेकिन हमारे पास केंद्रीय हीटिंग नहीं थी, ऊपर के कमरों में कोई इन्सुलेशन नहीं था आदि। मैं शिकायत नहीं कर रहा, क्योंकि हमारे लिए वह एक अच्छा समय था।
लेकिन मैं आभारी हूं कि आज यह अलग है। मैं तुम्हारी उस बात से सहमत हूं कि अब इसे करने में सक्षम लोगों की संख्या कम होती जा रही है और यह अंतर बढ़ रहा है।
लेकिन अपनी खुद की अनुभव से और कई समवयस्कों की एक शृंखला से मैं तुम्हें कह सकता हूं कि वे आज जैसी चीज़ों के लिए तरसते होंगे, जो हमें सौभाग्य से नहीं पता थी।
मैं आज बेहतर जीवन जीता हूं और मेरे माता-पिता अक्सर कहते थे कि वे खुश हैं कि स्थिति इतनी सुधरी है।
मैं समझता हूं कि तुम क्या कहना चाहते हो; लेकिन मैं इस बात से सहमत नहीं हूं कि पहले घर बनाना आसान था, क्योंकि तब हम पूरी तरह से अलग चीजों की बात कर रहे हैं।
अगर आज तुम एक बिल्कुल साधारण 90qm का घर बिना किसी सुविधा के बनाते हो और अपने परिवार के सदस्यों के साथ दो साल तक हर शाम और सप्ताहांत निर्माण स्थल पर काम करते हो (और अगले दो साल में फिर चचेरे भाई के निर्माण स्थल पर ...) और फिर आधा हिस्सा 90qm का परिवार के सदस्य और मौसमी मजदूरों को किराए पर देते हो... तब लगभग हर कोई फिर से एक घर पाल सकता है। क्योंकि ठीक ऐसा ही तुलना की जानी चाहिए, न कि 130qm टेरास के साथ पूर्णतः तैयार "एरिका" घर से।
मैं तुम्हारे तर्क को पूरी तरह समझता हूं लेकिन मेरी ज़िंदगी की तुलना सही नहीं है।
और.... 60 साल केवल ऊपर की ओर चल रहा था, तुम कहते हो??? परंतु पहले 20 साल कई लोगों के लिए काफी नीचे थे और आज जब मैं चारों ओर देखता हूं तो मुझे ऐसा नहीं लगता कि बहुमत फिर से नीचे है। हम सब, तुम और मैं भी, इतनी खरीदारी में डूबे हुए हैं, भले ही कुछ लोगों की हालत बेहतर हो। तुम्हें या किसी और को जो तुम्हारे बताए गए अनुभव के अनुसार लगता है कि स्थिति खराब हो रही है या होगी, मैं मानता हूं; फिर भी तुम्हें खुशी होनी चाहिए कि तुम मेरी माता-पिता की पीढ़ी में पैदा नहीं हुए।
 

hampshire

04/07/2020 08:22:33
  • #2

इसमें कुछ तो है, कई सालों तक ऊपर की ओर बढ़ने का माहौल रहा, शायद लगातार 60 नहीं लेकिन पीढ़ी को प्रभावित करने वाला जरूर। आज कई लोग संकट-केंद्रित सोचते हैं, अवसरों के बजाय सुरक्षा की सोचते हैं और उसी अनुसार हिचकिचा कर काम करते हैं। यह उन मीडिया के लिए अच्छा बाजार है जो आपदाओं और शर्मनाक घटनाओं के प्रति जिज्ञासा से जुड़े मनोरंजन को लगातार बढ़ाते रहते हैं।
जो समस्याएं हम यहां उठा रहे हैं, वे हमारे अच्छे हालात न होते तो होती ही नहीं। यहाँ व्यर्थ पंगा उठाया जा रहा है - दुनिया में चारों तरफ देखिए।
जो स्वस्थ है, आशावादी है, अपने चार दीवारों के सपने को लेकर जीता है, वह इसे बहुत अधिक संभावना के साथ हासिल कर सकता है और बहुत संतुष्ट भी हो सकता है। इसके लिए 4500€ शुद्ध आय की जरूरत नहीं है। यह बिल्कुल बकवास है। उदाहरण काफी हैं।
 

Libero5

04/07/2020 09:59:46
  • #3
हमने 3 साल पहले फैसला किया कि हम मकान बनाना चाहते हैं। उस समय से हमने अपनी जीवनशैली के अनुसार खुद को ढाला। नियमित रूप से बजट किताब रखने की वजह से हम अपनी खर्चों को काफी कम और नियंत्रित कर पाए।

उस समय हमारी कुल आय शायद 6,500€ सकल थी। हमने सभी अतिरिक्त आय, विशेष भुगतान, टैक्स वापसी को लगातार बचाया। चूंकि हमने अपनी मनोरंजन, छुट्टियों और खरीदारी के लिए बजट बनाया और उसका इस्तेमाल भी किया, हमें कभी ऐसा महसूस नहीं हुआ कि किसी चीज़ की कमी हो रही हो।

बिल्कुल, हमारी आय लगातार बढ़ी है, लेकिन इन 3 सालों की "बचत अवधि" में यह औसतन 8,000€ सकल थी। इसके बावजूद, जनवरी 2020 में नए मकान के प्रोजेक्ट की शुरुआत से पहले हम लगभग 100,000€ बचा पाए। हमारा मकान निर्माण प्रोजेक्ट 580,000€ का है।

मैं जो कहना चाहता हूं, वह यह है: यदि कोई वाकई अपने घर के सपने को पूरा करना चाहता है, तो औसत आय के बावजूद यह संभव है, बशर्ते वह अन्य क्षेत्रों में समझदारी से कटौती करने को तैयार हो।

सौभाग्य से, हम दोनों ने 2020 में अपनी आय में अच्छी वृद्धि की, जिससे मातृत्व अवकाश आदि के बावजूद हम उन कटौतियों को थोड़ा कम कर पाए।
 

BackSteinGotik

04/07/2020 10:04:47
  • #4

बिल्कुल सही। तुम्हारी माता-पिता की पीढ़ी ने निर्माण किया, तुम वहीं बड़े हुए (बेबीबूमर)। फिर अगली पीढ़ियाँ आईं (X, Z, और अब Y)।
समाजशास्त्रीय रूप से हर 15 साल में एक नई पीढ़ी होती है। हर पीढ़ी के लिए दुनिया काफी अलग होती है। यही जीवन की चाल है..
 

HilfeHilfe

04/07/2020 11:08:30
  • #5
मेरे ससुर हमेशा कहते हैं "तुम जवान लोग सब कुछ बेकार खर्च कर देते हो" खर्च करना फायदेमंद नहीं है
 

pagoni2020

04/07/2020 11:12:34
  • #6

सामाजिक दृष्टिकोण से संभवतः यह सही हो सकता है, मेरे लिए और मेरे इस विषय के जागरूकता में यह केवल एक पीढ़ी ही है। उसने सबसे पहले मेरा ख्याल रखा (घर बनाया + देखभाल की) और फिर मैंने उसका (घर बनाया + देखभाल की)। यह आगे भी ऐसा ही चलता रहेगा या नहीं, मुझे नहीं पता, इसलिए मैं संभवतः अधिकतम स्वतंत्र रहना चाहता हूँ। तुम शायद मेरे बच्चों की पीढ़ी से हो और इसलिए मुझे पता है कि उन्हें भी अपने-संबंधित परेशानियाँ और कठिनाइयाँ हैं और जो असमानता तुमने बताई है, वे भी उसका अनुभव करते हैं। पूरी समझ के साथ मैं जानता हूँ कि यह स्थिति हमेशा से रही है (दुर्भाग्य से) और जो व्याख्या की जाती है कि अभी यह समय सबसे कठिन है जबकि पहले सब कुछ कितना आसान था, मैं इसका जवाब वही देता हूँ जो तुम अपनी अगली पीढ़ी को भी दोगे। पीछे मुड़कर मानव अक्सर चीजों को आदर्श रूप में देखता है और जब यह केवल किताबों या फिल्मों से ज्ञात हो तो यह जानना चाहिए कि वर्तमान दृष्टिकोण से इसे पूरी तरह से महसूस करना संभव नहीं है और इसीलिए इस तरह के कठोर मूल्यांकन से बचना चाहिए।
जैसा कि तुम कहते हो, हर किसी के लिए दुनिया अलग है, सही। यह तुम्हारे विचार में उस समय प्रभावित लोगों की असलियत से अलग होती है।
फिर भी मैं समझता हूँ कि तुम आज की जिंदगी को बहुत सारी चीजों में कठिन या अन्यायपूर्ण महसूस कर सकते हो। यही तो हाल है और सारी शिकायतें शायद मदद नहीं करेंगी, बल्कि अपने बिल्कुल खुद के जीवन मार्ग के लिए दृढ़ निर्णय लेना चाहिए। इसके लिए कई सुंदर रास्ते हैं, घर के साथ और बिना घर के।
 

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