नवीन निर्माण के वित्तपोषण का मूल्यांकन 425k € / समग्र वित्तीय स्थिति

पड़ोस के नए आवास क्षेत्र में उत्खनन को लेकर कोई समस्या नहीं हुई थी, इसे भराई के लिए पुनः उपयोग किया जा सकता था। इसलिए यह हमारे यहाँ भी काम करना चाहिए।

एक आवासीय तहखाना शुरू में योजना में नहीं था, नहीं। तहखाने में एक कार्यालय का विचार था, लेकिन अब वह योजना समाप्त हो गई है और यह पहली मंजिल में स्थानांतरित किया जा रहा है (पहले बच्चों के कमरे में से एक का उपयोग किया जाएगा)। समग्र योजना को छोटा कर दिया जाएगा ताकि नीचे डबल गैरेज, तकनीकी कक्ष और एक छोटा गृहकार्य कक्ष बचा रहे।

बिल्कुल, केवल तहखाने के कमरे बनाए जा सकते हैं (इतनी तहखाने की जगह के साथ वास्तव में क्या किया जा सकता है) और तहखाने में गैरेज को छोड़ दिया जा सकता है।

फिर जमीन पर गैरेज या कारपोर्ट बनाने के लिए ... खैर, मुझे नहीं पता। मुझे पूरी तरह विश्वास नहीं है कि इससे वास्तव में कोई उल्लेखनीय बचत होगी।

मैं फिर से :) खुद से बात करने के खतरे के बावजूद मैं हमेशा कभी-कभी एक छोटा अपडेट देना चाहता हूँ, मुझे लगता है, यह ठीक है।

वास्तुकार ने हमें अब एक लागत-कुशल डिजाइन बनाया है, जो पूरी तरह से हमारी अपेक्षाओं के अनुरूप है। उन्होंने इसमें वास्तव में मेहनत की है और हमें यह प्रारूप पूरी तरह से पसंद आता है, लगभग उतना ही जितना कि मूल डिजाइन। सब कुछ थोड़ा संक्षिप्त है, लेकिन फिर भी सुंदर है, जैसा कि हम सोचते हैं। घर की रहने की जगह लगभग 15 वर्ग मीटर घटाकर 145 वर्ग मीटर कर दी गई है और विभिन्न छोटे महंगे तत्व, जैसे कोना वाली खिड़कियाँ, हटाई गई हैं। मैं इसके लिए जल्द ही ग्रुंडरिसफोरम में एक थ्रेड बनाना चाहता हूँ ताकि और सुझाव मिल सकें।

साल के अंत में लागत का हिसाब आएगा और फिर हम देखेंगे कि यह हमारे लिए संभव है या नहीं। नई नौकरी में काम बहुत अच्छा चल रहा है और मुझे लगता है कि यहाँ वेतन के मामले में भी निकट भविष्य में कुछ बढ़ोतरी हो सकती है।

हमने मेहनती बचत भी की है और मुझे लगता है कि निर्माण आरंभ होने तक, खरीदे गए भूखंड के अलावा, हम लगभग 50k € रसोई, फर्नीचर और छोटे आरक्षित के लिए अलग रख पाएंगे।

अब जरूरत है जल्दबाजी करने की और अपनी Weiterbildung पूरी करने की। उसके बाद हम आगे देखेंगे।

आर्किटेक्ट ने अब हमारे लिए एक लागत-optimized डिजाइन तैयार किया है,

हमें यह कब यहाँ देखने को मिलेगी?

साल के अंत तक अनुमान मिलेगा और फिर हम देखेंगे,

जब तक आंकड़े मिलते हैं, तब तक कीमतें पहले ही outdated हो चुकी होंगी…

निर्माण में कुछ भी जल्दीबाजी नहीं करनी चाहिए, लेकिन थोड़ा "तेज" होना भी चाहिए।

हम कब यहाँ देखने को मिलेंगे?

जब तक आंकड़े सामने आते हैं, कीमतें पहले ही अप्रचलित हो चुकी होती हैं...

निर्माण में कुछ भी जल्दी नहीं कराना चाहिए, लेकिन थोड़ी "रफ़्तार" जरूर होनी चाहिए।

डिज़ाइन ठीक उस समय आएगा जब मेरे पास समय और इच्छा होगी कि मैं इसके लिए ग्राउंड प्लान फोरम में थ्रेड बनाऊं। :)

हम्म? ज़ाहिर है आंकड़े अब पुराने हो चुके हैं। ठीक इसी वजह से हम कैलकुलेशन में देरी कर रहे हैं, ताकि साल के शुरुआत में हमारे पास ताज़ा आंकड़े हों।

और यह कि हम अगले साल के दौरान ही शुरू करेंगे, ये पहले से ही स्पष्ट था। समय सारिणी के हिसाब से सब कुछ योजना के अनुसार है... तो कृपया... ;-)

कृपया भवन आवेदन की समयावधि को शामिल करना न भूलें। हमारे यहां निर्माण मंजूरी तक 9.5 महीने लगते हैं + लगभग 2-3 सप्ताह निर्माण मार्ग की मंजूरियों के लिए (साइन लगाना, लैंडस्ट्रास का उपयोग, आदि)। हमने जून या जुलाई 2020 में बीयू को वादा किया था और हम नवंबर के अंत में मिट्टी के काम शुरू कर रहे हैं। समय को कम नहीं आंकना चाहिए। हमने भी 3-4 महीने कम अनुमान लगाए थे।

कृपया निर्माण आवेदन समय को योजना में शामिल करना न भूलें। हमारे यहां 9.5 महीने तक निर्माण अनुमति तक का समय लगता है + लगभग 2-3 सप्ताह निर्माण सड़क के लिए अनुमतियों के लिए (साइन लगाना, ग्रामीण सड़क का उपयोग आदि)। हमने जून या जुलाई 2020 में बीयू को वचन दिया था और नवंबर के अंत में भू-कार्य शुरू कर रहे हैं। समय को कम न आंकें। हमने 3-4 महीने कम की योजना बनाई थी।

हाय टॉम, सुझाव के लिए धन्यवाद। हमारे यहां निर्माण आवेदन आमतौर पर 6 सप्ताह के भीतर मंजूर हो जाते हैं। मेरी दोस्त नगरपालिका में काम करती है और उसने इस बारे में पहले ही पता लगाया है :-)