इस आर्किटेक्ट को लात मारे उससे पहले, उसकी योजना के सामने आपकी संशोधनों को रखना ज्यादा उचित होगा। आमतौर पर आम आदमी अपनी "सुधारों" से सब कुछ बुरा कर देता है।
मुझे इसे संकलित करना होगा।
समायोजित करने का क्या मतलब है? यहाँ दीवार को 30 सेमी हिलाना पर्याप्त नहीं है।
आपको करना होगा!
ठीक है, यह स्पष्ट था।
तो क्या इसमें निर्माण के सहायक लागत भी शामिल हैं?!
… बहुत मेहनत करने के बाद भी यह संभव नहीं होगा।
गॅरेज और तहखाने को हटा दें और संभवतः 20 वर्ग मीटर रहने की जगह कम करें, तब यह संभव होगा।
तो
160 वर्ग मीटर x 3000€ …. 480000€
निर्माण सहायक लागत 50000€
कम eigenleistungen 30000€
फिर आप 500000€ के करीब रहेंगे!
ठीक है, फिर से शुरुआत करते हैं! यहाँ हमारी मूल विचारधाराएँ हैं (प्रक्रिया और मेरे द्वारा प्रस्तुत प्रारूप के बारे में - उम्मीद है यह मदद करेगा):
संक्षिप्त भूमि उपयोग अंततः केवल दक्षिण-पश्चिम या दक्षिण-पूर्व से संभव है (यानी निर्माण सीमाओं में से किसी एक पर)? ज़मीन पर दो पार्किंग स्थान होना चाहिए, ध्यान रहे कि गॅरेज के सामने और एक के पीछे लगे पार्किंग स्थल जिनकी अपनी स्वतंत्र पहुंच न हो उन्हें पार्किंग स्थल के रूप में नहीं माना जाता (यह विनियमन में दर्ज है)। यानि, संकीर्ण रास्ते वाला एकल गॅरेज और बिना अतिरिक्त पार्किंग वाला मार्ग खारिज है। छत की दिशा के संबंध में कोई निर्देश नहीं है। एकतरफा पॉल्टछत सड़क की ओर चढ़ाई के कम हिस्से के साथ बनाई जानी चाहिए। सभी प्रकार की छतें स्वीकार्य हैं। मंज़िलों के स्तर में अवकाश के प्रतिबंध। क्षेत्र में हल्का उतार दक्षिण-पश्चिम भूखंड की सीमा के साथ है, जैसा कि सामने के दृश्य में दिखाया गया है।
दक्षिण-पूर्व की पहुंच हमने फिलहाल हटा दी है (नीचे दाईं ओर निर्माण सीमा)। कारण: दूरी क्षेत्र निकालने के बाद रहने योग्य स्थल बहुत संकीर्ण बचता है, बिना कोई विशेष रूप (जैसे निर्माण सीमा के साथ चलना) बनाए (जो महंगा होगा)। इस कारण बनने वाला आँगन सुबह जल्दी कुछ धूप पा सकता है, दिन में बिल्डिंग की छाया में रहेगा, लेकिन शाम में कुछ धूप मिलेगी, जो सिर्फ गर्मियों के लिए है। पार्किंग के विन्यास (जैसे गॅरेज के कारण) से अतिरिक्त छाया बन सकती है।
इन कारणों से हमने दक्षिण-पश्चिम की पहुंच चुनी। इसके बाद हमने विनियमन और कक्ष आवश्यकता के साथ आगे बढ़े। संक्षेप में, हमने निम्नलिखित कक्ष आवश्यकताएँ तय कीं:
[*ऊपरी मंजिल (OG)
[LIST]
[*]कार्यालय
[*]बच्चा 1, 2
[*]माता-पिता का शयनकक्ष
[*]स्नानघर जिसमें समतल शॉवर हो
[*]छोटी संग्रह कक्ष
[*]भूतल (EG)
[*]बैठने और भोजन क्षेत्र
[*]रसोई और छोटी संग्रह कक्ष
[*]टॉयलेट और समतल शॉवर
[*]अतिथि कक्ष, आदर्श रूप से कार्यालय में परिवर्तनीय
[*]तहखाना (UG)
[*]बड़ी कार्यशाला
[*]संग्रह कक्ष
[*]धुलाई कक्ष
[*]तकनीकी कक्ष
[*]वैकल्पिक सौना
हमारे अनुसार डिजाइन पर सीधे प्रभाव डालने वाले समग्र आवश्यकताएँ:
[*]नियंत्रित आवास हवादारी प्रणाली योजना के तहत स्पिरो पाइप प्रयोग की योजना, इसलिए घर के मध्य में तकनीकी शाफ्ट जहां वेंटिलेशन और अन्य पाइप लाइनें ऊपर जाती हैं।
[*]कपड़े नीचे गिराने का शाफ्ट
[*]चिमनी की इच्छा
[*]चौड़ी सीढ़ियाँ, लगभग 1.1 मीटर की चौड़ाई की इच्छा
[*]छत बड़ी सौर पैनल के लिए योग्य हो
[*]गॅरेज
[*]बालकनी
इसी आधार पर हमने अंतिम रूप से वर्तमान डिजाइन पर पहुँचे।
अब जैसा मैं देख रहा हूँ, कटौती करनी होगी। इसलिए चौकोर घर का आकार सबसे उपयुक्त होगा, बिना कोई फालतू सजावट के। ऊपरी मंजिल पर हम कार्यालय हटा देंगे, भूतल में रहने और भोजन क्षेत्र को छोटा करेंगे, तहखाने में वैकल्पिक सौना। बालकनी भी शायद हट जाएगी। मैं गॅरेज छोड़ना पसंद करूंगा, संभवतः उसकी तहखाने वाली संरचना हटाकर और बजट थोड़ा बढ़ाकर... इससे आप निश्चित रूप से काफी आगे बढ़ जाएंगे, है ना?
सीमांत गॅरेज सीमा पर 10 मीटर लंबा क्यों है?
12 मीटर की अनुमति है।
गॅरेज और सड़क की दूरी 6 मीटर क्यों है?
कम से कम 5 मीटर रखना ज़रूरी है, लेकिन 6 मीटर वाहन के लिए बेहतर होता है। 6 मीटर से कम तंग होगा।
निर्दिष्ट छत की दिशा क्या है?
कोई निर्देश नहीं, सिवाय एकतरफा पॉल्ट छत के, ऊपर देखें।
ऐसे भी हो सकता है बिना तहखाने के। संभवतः गॅरेज के साथ?
या ऐसा
दूसरे प्रस्ताव में कुछ है। इस स्थिति में CP और Abs का क्या मतलब है?
क्योंकि आपको गॅरेज के सामने एक चाहिए, सिवाय इसके कि निर्माण योजना कम की अनुमति दे।
पॉल्ट छत और अनुमत 10 मीटर की चोटी ऊंचाई का अच्छा पक्ष यह है कि आप छत को पूरी तरह सौर पैनलों से ढक सकते हैं और फिर भी संबंधित खिड़की के सामने खिड़की रख सकते हैं।
इसलिए हमने अंततः सौर कारणों से पॉल्ट छत चुना। आप "संबंधित खिड़की के सामने खिड़की रखना" से क्या मतलब रखते हैं?
यहाँ लगभग 9.80 मीटर ऊँचाई वाला, नामित जमीन पर अनुमत छत की छोर ऊंचाई वाला एक घर है। छत की दिशा लगभग उत्तर-दक्षिण है। पॉल्ट छत के नीचे दो सुंदर रहने वाले कक्ष हैं और पर्याप्त संग्रह स्थान।
इस केस में प्रवेश मार्ग लंबा है (कारपोर्ट घर के पीछे AB के साथ), इसे बेहतर डिजाइन किया जा सकता है।
AB क्या है? क्या यह hanghaus2023 के सुझाव के समान होगा? मुझे यह तरीका पसंद है, लेकिन क्या यह पार्किंग मानदंडों के अनुसार भी फिट बैठता है जैसा पहले बताया गया (माप से अनुमान लगाना मुश्किल है)? लंबी प्रवेश मार्ग के साथ क्या करते हैं? अगर गॅरेज को आगे खिसकाया जाए तो पीछे एक छोटा उत्तर-मुखी उद्यान बनेगा - इसे कैसे उपयोग किया जा सकता है?