नवीन निर्माण के वित्तपोषण का मूल्यांकन 425k € / समग्र वित्तीय स्थिति

अगर कभी ज़रूरत पड़ जाए, तो शायद सुबह-सुबह अखबार बांटने का भी सहारा लिया जा सकता है ... आदि।

मुझे लगता है कि अखबार बांटने में समय लगाने से पहले मैं अपनी उस नौकरी में ज्यादा घंटे लगाना पसंद करूंगा जिसके लिए मैंने योग्यता प्राप्त की है। ;)

अगर समय कम पड़ जाए, तो शायद सुबह-सुबह अख़बार वितरित करने का भी ऑप्शन हो सकता है ... या कुछ ऐसा।

क्या वास्तव में कोई इतना कम समय परिवार के साथ बिताने के लिए घर बनाता है और दूसरी नौकरी शुरू करता है? चूंकि TE को बिल्कुल भी पता नहीं है कि अंत में उसके घर की लागत कितनी होगी; आज के निर्माण लागत और ढलान वाली ज़मीन को देखते हुए यह आसानी से 500k€+ हो सकती है; ये सब अनुमान ही हैं।

मैं तो GU को सलाह दूंगा, ताकि तय कीमतें हों और आर्किटेक्ट अचानक 10-20% अधिक बिल लेकर न आए...

क्या सचमुच कोई घर इसीलिए बनाता है ताकि परिवार के साथ कम समय बिताया जा सके और दूसरी नौकरी शुरू की जा सके? चूंकि TE को बिल्कुल नहीं पता है कि अंततः उसका घर कितना खर्च होगा; आज की निर्माण कीमतों और ढाल वाली जमीन के कारण यह आसानी से 500k€+ हो सकता है; ये सब अनुमान हैं।

मैं तो GU की सलाह देता हूँ, ताकि फिक्स कीमतें हो और आर्किटेक्ट अचानक 10-20% ज्यादा बिल लेकर न आ जाए...

हमने भी GU के साथ घर बनाया और इससे हमें योजना की निश्चितता और निर्माण प्रक्रिया में स्थिरता मिली। निश्चित रूप से इसके कुछ नुकसान भी हैं लेकिन मैं इसे कभी भी दोबारा इसी तरह करना चाहूँगा। आस-पास की "अनिश्चितताएँ" मेरे लिए काफी तनावपूर्ण थीं।

मेरे लिए मुख्य समस्या बस यहीं है: "आपकी आय (सकल/शुद्ध) क्या है? दोनों Lst.klasse I में 2,400 € / 2,000 € शुद्ध। मेरे लिए उद्योग परिवर्तन के बाद एक आरंभिक वेतन और ऊपर बढ़ने की संभावना के रूप में यह घट गया, जबकि मेरी पार्टनर के लिए अनुभव स्तर या संघ समझौते के संशोधन के तहत मामूली वृद्धि होगी। मेरी दोस्त के लिए यह लगभग 1,400 € होगी यदि वह माता-पिता की छुट्टी के बाद अंशकालिक काम करती है।" इस बजट श्रेणी में घर नहीं बनाया जा सकता। "अभी बनाओ, इससे पहले कि महंगा हो जाए" सलाह भी मदद नहीं करेगी।

बिल्कुल यही बात है। ऐसा बदलाव तभी फेल होगा जब मैं अचानक निजी रूप से बिल्डिंग में अत्यधिक व्यस्त हो जाऊं। क्या होगा अगर 2000 € के लिए (वह कमी दुर्भाग्यवश मापी नहीं गई) उचित बिना वेतन के अतिरिक्त प्रोजेक्ट घंटे काम करने पड़े? और दोस्त माता-पिता की छुट्टी के बाद 1400 € अंशकालिक काम करना चाहती है? डे केयर की लागत निश्चित ही रहेगी, और घरेलू आय < 4000 € बनी रहेगी। जमीन आसान नहीं है, वहां काफी छोटी और अनुकूलित बिल्डिंग बनानी होगी।

बिल्कुल यही बात है। ऐसा परिवर्तन तभी असफल हो सकता है जब मैं निजी तौर पर अचानक अत्यधिक निर्माण कार्य में व्यस्त हो जाऊं। क्या होगा अगर 2000€ के लिए (पिछली प्रगति दुर्भाग्यवश मापी नहीं गई) पर्याप्त अनऑफिशियल अतिरिक्त प्रोजेक्ट घंटे खत्म करने पड़ें? और गर्लफ्रेंड पैरेंटल लीव के बाद 1400€ पार्ट-टाइम रहना चाहे? डे केयर की लागत तो निश्चित ही होगी, और पारिवारिक आय 4000€ से कम ही रहेगी।

यह जमीन आसान नहीं है, यहाँ काफी छोटा और अनुकूलित निर्माण करना होगा।

शायद मैंने खुद को ठीक से व्यक्त नहीं किया। 2,400 € नए नियोक्ता के साथ शुरुआती वेतन है। वर्तमान में यह 2,600 € है। तो नए नियोक्ता के साथ शुरूआत में 200 € कम होगा।
यह सब समय के अनुसार पहले से सोचा गया है। नई नौकरी 01.07 को शुरू होगी - निर्माण कार्य का आरंभ अनुमानित रूप से 01.04.22 है। इसका मतलब है कि मैं तब तक प्रोहिबिशन अवधि से बाहर हो जाऊंगा और नए नियोक्ता के यहाँ भी समायोजित हो जाऊंगा।
ओवरटाइम का भुगतान किया जाएगा। इसलिए कि मैं नौकरी के अलावा निर्माण स्थल के लिए समय नहीं पाएंगा, ऐसा अब नहीं है। स्पष्ट है - सीमित सीमा के भीतर। वार्षिक छुट्टी इस कारण से खर्च होगी, आदि। इसे ध्यान में रखा गया है।

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नई नौकरी 01.07. - निर्माण कार्य की शुरुआत अनुमानित रूप से 01.04.22 को निर्धारित। इसका मतलब है कि मैं तब तक प्रॉबेेशन पीरियड से बाहर हो जाऊंगा और नए नियोक्ता के साथ भी अभ्यस्त हो जाऊंगा।
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ऐसे भी कर्मचारी हैं, जो प्रॉबेेशन पीरियड के दौरान या ठीक उसके तुरंत बाद सड़क पर हो जाते हैं …