नवीन निर्माण के वित्तपोषण का मूल्यांकन 425k € / समग्र वित्तीय स्थिति

हमने भी लगभग ऐसे ही बनाया है। तो आयाम लगभग मेल खाते हैं। डबल गैरेज भी घर के तहखाने के हिस्से के रूप में शामिल है। बस हमारे पास गैरेज के ऊपर कोई टैरेस नहीं है। अन्यथा लगभग ठीक वैसे ही ढलान पर सब कुछ है। ज़मीन लगभग 15,000 ज्यादा महंगी थी। अब हमने (बाहर के क्षेत्र सहित नहीं, वे अभी शुरू होने वाले हैं) सभी चीजों के साथ लगभग 500,000 के ठीक नीचे खर्च किया है। ज़ाहिर है कि इसमें कुछ ईएल भी शामिल है। (टेपेज़ीयरन, मालेरन, डैम्मन, पार्केट) तो संभवतः नियोजित बजट सही हो सकता है। हालांकि विशेष रूप से मैंने जमीन की खुदाई में थोड़ा अधिक अनुमान लगाया था।

हाय, इनपुट के लिए धन्यवाद।

क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आपने किस स्टैंडर्ड का घर बनाया है? Kfw Haus? और आपके यहाँ निर्माण लागत राष्ट्रीय स्तर पर कैसे आंकी जाती हैं? अधिक / कम?

क्या ढलान यहाँ कभी-कभार वर्णित "तलहीन बर्तन" साबित हुआ है?

क्या आपने निर्माण या अन्य कामों में स्वयं का कुछ योगदान भी दिया है?

आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद।

मुझे लगभग डर लगता है, लेकिन मैंने (जैसा कि कहा गया था, अब वास्तव में काफी समय पहले ही खारिज किए गए) ड्राफ्ट्स में से एक अंश फिर भी ऑनलाइन पोस्ट कर दिया।

और ड्राफ्ट कहाँ है? रंगीन तस्वीर के साथ आपकी सवाल का जवाब देना मुश्किल है, सिवाय इसके कि गैरेज को प्लॉट पर सबसे अच्छी जगह मिली है।

क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आपने किस स्टैंडर्ड का निर्माण किया है?

हमने Kfw 70 बनाया है। यानी स्टैंडर्ड।

और आपके देशव्यापी तुलना में निर्माण लागत को कैसे आंका जा सकता है? अधिक / कम?

हमारी प्रति वर्ग मीटर कीमत 95 यूरो है निर्माण स्थल के लिए। इसलिए निर्माण लागत भी अपेक्षाकृत कम क्षेत्र में होगी।

क्या ढलान 'बोतल बिना तल' साबित हुई, जैसा यहां कभी-कभी वर्णित किया गया था?

हमारे पास निर्माण गड्ढे के लिए 1,300m³ मिट्टी निकासी थी। पथरीली ज़मीन। मिट्टी निकालना, ले जाना और डंपिंग में लगभग 20,000€ का खर्च आया। जहाँ हमें लगभग 4€/टन कम डंपिंग शुल्क मिला। कार्य क्षेत्र को दूसरी साइट से रेतीली मिट्टी से फिर से भरने में लगभग 6,000€ लगे। और ढलान के अनुसार ज़मीन के काम जैसे प्रवेश द्वार, टैरेस आदि के लिए सहारा दीवारें बनाना भी काफी खर्चीला होगा। पड़ोसी इसी ढलान के साथ तहखाने को बचाना चाहते थे। पहुँच की वजह से लेकिन लगभग तहखाने की कीमत के 2/3 पर ज़मीन को ऊपर उठाया गया। मैं तहखाने को अभी नजरअंदाज नहीं करूँगा। घर के पीछे भी उचित ऊंचाई स्तर पर रखने के लिए तहखाने के बिना भी काफी पैसा खर्च करना होगा। तो मोटे तौर पर कहें: ज़मीन का काम जितना लगता है उससे महंगा है....

हमने एस्ट्रिच (estrich) से पहले लगभग सब करवा लिया और एस्ट्रिच के बाद संभाला। बाथरूम, रसोई और हॉल में टाइल का काम छोड़कर सब कुछ खुद किया। लेकिन अगर आप ईमानदार हैं, तो इससे बड़ी रकम की बचत नहीं होती। मैंने खुद लगभग 120qm पार्केट लगाया, जिसमें फुट बोर्ड लगाना भी शामिल था। मेरा दोस्त लगभग उतनी ही जगह का पार्केट लगवाया, जिसमें लगभग 3,000€ खर्च हुए। उदाहरण के तौर पर। लेकिन इसके लिए मैं कई घंटे व्यस्त रहा :-)

मैं अब तहखाने को नजरअंदाज नहीं करूंगा। घर के पीछे उचित ऊंचाई स्तर पर होने के लिए बिना तहखाने भी काफी पैसा लगाना पड़ता है।

इसकी किसी ने सलाह नहीं दी। ऊपर का मंजिल हटाना चाहिए, यही सबसे अच्छा है।

ठीक है। समझ गया। तो सोने वाले कमरे नीचे "बेसमेंट" में होंगे? और गैरेज? क्या वे पूरी तरह से हट जाएंगे?
मैं बस लगभग समान परिस्थितियों में एक मूल्य भावना देना चाहता था।

क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आपकी वित्तपोषण राशि कितनी है? आपने लिखा था कि आप केवल घर के लिए 425k नहीं जुटा पाए थे, अगर मैंने सही समझा है?

हमारे पास वर्तमान में 470k का ऋण है (-18k Kfw)
घर, अतिरिक्त खर्च और डबल गेराज के लिए हमने 450k की योजना बनाई थी।
यह हम पूरे कर लेंगे।
लेकिन हमने कच्चे निर्माण, प्लास्टर और फ्लोरिंग को छोड़कर बहुत कुछ खुद किया है।
इसके अलावा हमारे माता-पिता सैनेटरी/इलेक्ट्रिकल के लिए जिम्मेदार हैं और वे अपनी काम की सेवा के अलावा सामग्री भी हमें उपहार में देते हैं।
साथ ही, वैट घटाने से हमें लगभग 6000€ की बचत हुई है।

हमारे पास रसोई, फर्नीचर के लिए 15k की अपनी पूंजी है और बरामदा, घर के प्रवेश द्वार, आंगन के प्रवेश, बगीचे आदि के लिए कम से कम 20k ऋण के रूप में हैं...
बाहरी क्षेत्र लेकिन इंतजार कर सकते हैं।

तो "बच्चों की योजना" के पहलू को छोड़कर, हमें कोई चिंता नहीं होगी, लेकिन बच्चों का पहलू हमारे लिए समझना बहुत मुश्किल है।