新建项目融资评估 425千欧元 / 整体财务状况

在新建住宅区的邻居那里，关于挖掘土方没有任何问题，这些土方可以用来回填。应该我们这里也可以。
最初没有计划建一个住宅地下室，不，没有。曾经考虑过在地下室设一个办公室，但现在取消了，转而搬到了上层（暂时用作其中一个儿童房）。整个平面图将缩小，这样地下只剩下双车库、技术间和一个小的家政室。
当然，可以只建地下室（有那么多地下室面积到底能干什么呢），放弃地下车库。
然后再在地块上建车库或者车棚……嗯，我不知道。无法完全想象这样真的能节省多少费用。

我又来了 :) 虽然有点像自言自语，但我还是想时不时给大家一个简短的更新，我觉得这样没问题。

建筑师现在为我们设计了一个成本优化的方案，完全符合我们的想法。他真的很用心，我们非常喜欢这个方案，甚至比最初的方案更喜欢。整体更紧凑，但依然很漂亮，这是我们的看法。居住面积被缩减了大约15平方米，降到了145平方米，同时去掉了包括转角窗在内的一些小型成本驱动因素。我打算很快在[Grundrissforum]里开一个帖子，寻求更多建议。

年底会有详细的预算清单，然后我们看看是否可行。新工作进展顺利，我觉得薪水方面也会很快有提升的空间。

我们也很勤奋地存钱，我想在开工前，除了已经付了的地皮，我们大概会存下5万欧元，用于厨房、家具和一点备用金。

现在就是加把劲，完成进修。之后再看下一步计划。

建筑师现在为我们制定了一个成本优化的设计，

我们什么时候能在这里看到？

年底会有预算，然后我们再看看，

等数字出来时，价格可能已经不再准确……

建造过程中不能仓促，但也应该有一定的“推动力”。

我们什么时候能看到它？



等数据出来的时候，价格可能已经不再准确了……

建造过程中不能急躁，但也应该有一定的“进度”。

设计稿会在我有时间和兴趣时，在平面图论坛开贴发布。:)

嗯？当然数据不再准确。正因为如此，我们才推迟计算，以便在年初拿到尽可能最新的数据。

而且我们从一开始就知道会在明年进行。时间上这一切都在计划之中……所以请放心……；-)

请别忘了还要预留建筑申请的时间。我们这边从申请到建设许可大约需要9.5个月，另外还有大约2-3周的时间用于道路通行许可（设置标志、使用乡村道路等）。我们是在2020年6月或7月向建筑单位承诺的，并计划在11月底开始土方工程。时间不可低估，我们本来也预计会少3-4个月。

请别忘了还要预留施工申请时间。我们这边从提交申请到施工许可大约需要9.5个月，再加上大约2-3周的施工道路审批时间（设置标志牌、使用乡村道路等）。我们是在2020年6月或7月答应承包商的，11月底开始进行土方作业。时间不能低估。我们原本预计少3-4个月。

嗨Tom，谢谢你的提醒。我们这边施工申请一般会在6周内获得批准。我的女朋友在市政府工作，已经相应地打听过了 :-)