नवीन निर्माण के वित्तपोषण का मूल्यांकन 425k € / समग्र वित्तीय स्थिति

मैंने दायित्वों की संख्याएँ पढ़ते समय मोटे तौर पर गिनी हैं।
आप वहाँ 3000€ पर हैं ([Lebensmittel und Drogerie] मैंने इसे 500€ पर बढ़ा दिया है!)
शेष रहता है 3400€ या 3800€, अगर पत्नी आधे दिन काम करती है।
20000€ की इक्विटी रसोई और बाकी के लिए जाता है।
400€ उपभोग सहायक खर्चों के लिए।
शेष रहता है 1000-1400 जैसे वित्तपोषण और अन्य के लिए, जैसे नई खरीद या अप्रत्याशित खर्च।

बिना सुरक्षा जमीनी सतह के मैं सलाह नहीं दूंगा।
टिप्पणी: [in Phasen von Anstellungen auf Probezeit] मुझे लगता है कि तब वित्तपोषण नहीं मिलता।

क्या इसे पहले ही माँगा गया है?

मैं तहखाने में डबल गैरेज पढ़ रहा हूँ, यानी 160 वर्ग मीटर रहने की जगह और कुल 220 वर्ग मीटर।

मुझे 100% यकीन है कि तुम और तुम्हारा आर्किटेक्ट नहीं जानते कि वे क्या कर रहे हैं इस अनुमानित राशि के साथ। अपने लिए और अपनी जिंदगी के लिए एक अच्छा काम करो और इस गलत अंदाज़े में आ रहे बकवास को छोड़ दो।

न तो घर के लिए अनुमानित राशि सही है। यह कोरोना से पहले भी, उदाहरण के तौर पर 4 साल पहले भी ठीक नहीं था, और न ही आय सही है। बच्चे के साथ तो बिल्कुल भी नहीं।

मुझे भी बिल्कुल स्पष्ट नहीं है कि 425k का कर्ज़ राशि कहां से आई है? 160 वर्ग मीटर + तहखाने के लिए यह काफी अवास्तविक लगता है। 425k के ऊपर शायद कोई सोच सकता है, लेकिन यह कभी पर्याप्त नहीं होगा। और वर्तमान शुद्ध आय के हिसाब से 425k भी जोखिम भरा है, खासकर अगर बच्चे आने वाले हों। हालांकि इसे व्यक्तिगत रूप से आकलित करना पड़ता है। हमने वास्तव में बहुत अधिक कर्ज़ उठाया है। लेकिन हम बहुत ही मितव्ययी और संतुलित लोग हैं, जो घर के लिए बहुत कुछ त्याग सकते हैं। हमारे पास पारिवारिक समर्थन भी है, अगर कुछ बहुत गंभीर रूप से गलत हो जाए। तो आपकी जगह मैं पहले बिना तहखाने और 140 वर्ग मीटर के साथ योजना बनाऊंगा। इसके बाद एक ठोस चाबी-तयार प्रस्ताव लेना चाहिए ताकि कीमत का एक स्पष्ट विचार मिल सके।

[*]नया निर्माण, तहखाने के साथ एकल परिवार का घर क्योंकि यह एक पहाड़ी भूमि है, सैटल्ड छत
[*]गेराज? तहखाने में डबल गेराज
[*]घर कितना बड़ा है? (रहने का क्षेत्रफल / उपयोगी क्षेत्रफल) लगभग 160 वर्ग मीटर / 220 वर्ग मीटर

एक पहाड़ी घर महंगा होता है।
और आपकी आय निचली सीमा पर है। अच्छी बात यह है कि आपके पास पहले से ही जमीन है, इसलिए इस्टरियन आपकी अपनी पूंजी है। लेकिन कुल मिलाकर आपके पास केवल 70000 यूरो हैं।
160 वर्ग मीटर, डबल गेराज, तहखाना.., ये सभी ऐसी चीजें हैं जिन्हें वे ही छोड़ सकते हैं जिन्होंने अच्छी बचत की है और अच्छी आय है।
कोई मजबूर नहीं है कि दो मंजिलें प्लस तहखाना बनाएं।
अपने लिए उपकार करें और एक मंजिल छोड़ दें: पहाड़ी हिस्से में तहखाने में रहने के कमरे, घर के सामने डबल कारपोर्ट, और सब कुछ आरामदायक होगा।
मैं यह भी सूचित करता हूं कि आप अपनी अपनी पूंजी को विभिन्न चीजों पर खर्च करना चाहते हैं, यह अच्छी तरह से गणना करने की बात है।

जो अभी तक बात नहीं हुई है वह यह है कि TE और उनकी साथी जाहिर तौर पर शादीशुदा नहीं हैं। मेरा मानना है कि इससे मामला अत्यंत जटिल हो जाता है - या फिर नहीं ... यह दृष्टिकोण पर निर्भर करता है।

यहाँ यह वास्तव में एक अपेक्षाकृत कम महत्व की भूमिका निभाता है और यह भी कोई अनसुलझा मामला नहीं है।