बेसमेंट के बिना निर्माण - कारपोर्ट, गैरेज?

चूंकि हम वास्तव में डबल कारपोर्ट के साथ योजना बना रहे हैं, तो अब सवाल यह है कि क्या कारपोर्ट भी इसके अंतर्गत आते हैं...

Garage = Garage
Carport = ऐसे भवन जिनमें रहने के कमरे न हों

इसलिए कारपोर्ट भी § 5 Abs. 8 Satz 2 की विशेषाधिकारता (Privilegierung) के अंतर्गत आता है।

ऊपर 1 मीटर की दूरी के बारे में जो कहा गया था वह पूरी तरह सही नहीं था, इसका मतलब है न्यूनतम 1 मीटर की दूरी।
इसलिए 2 मीटर की दूरी संभव है, लेकिन 0.9 मीटर नहीं।

यह ब्राउशर में अधिक स्पष्ट रूप से बताया गया है
पड़ोसियों के लिए सुझाव। आपको Niedersachsen में पड़ोसी अधिकार के बारे में क्या जानना चाहिए:

"मूल रूप से एक गैरेज को सीमा के ठीक बगल में या सीमा से कम से कम 1 मीटर की दूरी पर स्थापित किया जा सकता है। सीमा से 3 मीटर के निर्माण क्षेत्र (Bauwich) के अंदर गैरेज की ऊंचाई 3 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए। यह नियम खुले कारपोर्ट के लिए भी लागू होता है। अन्य छोटे सहायक भवनों को भी मूल रूप से सीमा के ठीक बगल में या कम से कम 1 मीटर की दूरी पर बनाया जा सकता है। 3 मीटर के निर्माण क्षेत्र के अंदर इनकी ऊँचाई भी 3 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए। इनमें रहने के कमरे या हीटिंग उपकरण (चूल्हा, तेल या गैस हीटर) नहीं हो सकते। इसलिए मुख्यतः उपकरण घर और ग्रीनहाउस विचार में आते हैं। यदि ऐसा सहायक भवन 40 घन मीटर कुल भौतिक आयतन से अधिक नहीं है (बाहरी क्षेत्र में: 20 घन मीटर से अधिक नहीं), तो न तो निर्माण अनुमति जरूरी है और न ही सूचना देना। यदि एक ही Grundstück पर ऐसा सहायक भवन और एक गैरेज Bauwich में बनाए जाते हैं, तो उनकी कुल लंबाई किसी भी सीमा पर 9 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए। संपूर्ण Grundstück को देखने पर, सीमा दूरी सभी पड़ोसियों के लिए कुल मिलाकर केवल 15 मीटर की लंबाई पर कम की जा सकती है।"

आप लोग इतना सब कुछ जमा कर लेते हो... कारपोर्ट के पास 5 वर्गमीटर का स्टोरेज रूम, बगीचे में 3x3 मीटर का गार्डन हाउस... एम_वी में भी केवल 10 वर्गमीटर बिना अनुमति के छूट है।

अटारी मत भूलना, इसकी जमीन की площадь लगभग 8x10 मीटर और ऊँचाई लगभग 2 मीटर है। अब तक हम सब कुछ समेट लेते हैं... बस हर छोटी-छोटी चीज़ रखना संभव नहीं है।

Garage = गाराज
Carport = रहने के कमरे के बिना इमारत

इसलिए कारपोर्ट भी अनुच्छेद 5, पैराग्राफ 8, वाक्य 2 के लाभाधिकार के अंतर्गत आता है।

ऊपर 1 मीटर की दूरी के साथ पूरी तरह से सही नहीं था, मतलब एक न्यूनतम दूरी 1 मीटर की है।
इसलिए 2 मीटर दूरी संभव है, लेकिन 0.9 मीटर नहीं।

यह ब्रोशर में अधिक स्पष्ट है
पड़ोसियों के लिए टिप्स। आपको Niedersachsen में पड़ोसी कानून के बारे में क्या जानना चाहिए
में वर्णित है:

"आमतौर पर, एक गैरेज सीधे सीमा पर या सीमा से कम से कम 1 मीटर की दूरी पर लगाया जा सकता है। सीमा से 3 मीटर के निर्माण क्षेत्र के भीतर गैरेज की ऊंचाई 3 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए। यह खुला कारपोर्ट के लिए भी समान रूप से लागू होता है। अन्य छोटे सहायक भवन भी आमतौर पर सीधे सीमा पर या कम से कम 1 मीटर की सीमा दूरी पर बनाए जा सकते हैं। निर्माण क्षेत्र 3 मीटर के भीतर ये भी 3 मीटर से अधिक ऊंचे नहीं हो सकते। इनमें रहने वाले कमरे शामिल नहीं हो सकते और न ही इनमें कोई हीटिंग उपकरण (चूल्हा, तेल या गैस हीटर) हो सकते हैं। इसलिए मुख्य रूप से उपकरण गृह और ग्रीनहाउस के बारे में सोचा जाता है। यदि ऐसे सहायक भवन का सकल आयतन 40 घन मीटर से अधिक नहीं है (बाहरी क्षेत्र में: 20 घन मीटर से अधिक नहीं) तो न तो भवन अनुमति की आवश्यकता होती है और न ही सूचित करने की। यदि एक संपत्ति पर ऐसा सहायक भवन और गैरेज दोनों निर्माण क्षेत्र में बनाए जाते हैं, तो उनकी कुल लंबाई किसी भी सीमा पर 9 मीटर से अधिक नहीं हो सकती।
पूरे सम्पत्ति को देखते हुए, तो सीमा की दूरी सभी पड़ोसियों के लिए कुल मिलाकर केवल 15 मीटर की लंबाई तक कम की जा सकती है।"

बहुत धन्यवाद! 2 मीटर की दूरी हमारे लिए काफी महत्वपूर्ण है, क्योंकि वर्तमान योजनाओं के अनुसार ये 2 मीटर कारपोर्ट के किनारे से होकर मुख्य द्वार तक "फुटपाथ" बनेंगे।

मैंने अब सही समझा है कि हमारा कारपोर्ट भी 9 मीटर / 15 मीटर की सीमा में शामिल होगा? इसका मतलब है कि अगर कारपोर्ट 6 मीटर लंबा है, तो इस संपत्ति की इस तरफ हमें केवल 3 मीटर सीमा पर निर्माण करने की अनुमति होगी, और कुल मिलाकर केवल 9 मीटर सीमा तक ही निर्माण कर सकते हैं, सही?

मैंने अब इसे सही से समझा है कि हमारा कारपोर्ट भी 9 मीटर / 15 मीटर की सीमा में गिना जाएगा? तो 6 मीटर लंबे कारपोर्ट के मामले में, हमारी ज़मीन की इस तरफ हम केवल 3 मीटर की सीमा पर ही बना सकते हैं, और कुल मिलाकर केवल 9 मीटर की सीमा पर निर्माण कर सकते हैं, सही?

हाँ।
हाँ - लेकिन केवल गैरेज, कारपोर्ट, शेड आदि के साथ।
(15 मीटर में से 9 x 6 मीटर की सीमा गैरेज को कोने में, यानी दो सीमाओं पर अधिकतम के रूप में शामिल किया जाता है - लेकिन इसे कई छोटे निर्माणों में भी बांटा जा सकता है)।

घर को (जो विशेषाधिकार प्राप्त नहीं है) सीमा की दूरी (भूमि। आधा ऊंचाई) और निर्माण सीमाएँ पालन करनी होंगी।

तो हमारे पास कुल मिलाकर 45m2 तहखाना है, लगभग 16m2 का एक गैरेज और एक शेड जो लगभग उतना ही बड़ा है। मुख्य घर की 100m2 रहने की जगह है बिना अटारी के, बिना स्टोरेज रूम के। शेड सर्दियों में पूरा भरा रहता है, गैरेज आधा भरा है, और तहखाना अधिकतम आधा भरा है। ये हमें घास काटने की मशीन, गार्डन के उपकरण, बगीचे के फर्नीचर, ग्रिल, निर्माण सामग्री, 4 टायर, चलने वाली साइकिलें, बच्चों के सामान (जैसे बच्चों की रथ और ऐसी चीजें), आग की कटोरी, मौसमी सजावट, मेरी जैम, औजार, फुलाने वाला पूल, पौधों को सर्दियों के लिए रखने के लिए रैक, वाशिंग मशीन और ड्रायर तथा एक बगीचे का चूल्हा और बगीचे का फ्रिज के लिए पूरी तरह से کافی है। इसके अतिरिक्त हमारे पास ट्रेलर के लिए एक कारपोर्ट भी है और उसके आगे एक एसा हिस्सा बना है जहाँ हम पॉट्स, बाल्टियाँ, हरा कचरा और कूड़ेदान रखते हैं। तो कुल मिलाकर ये काफी हो जाता है, हालांकि हमारी तुलना में अन्य लोगों के मुकाबले हमारे पास कम सामान है, और आधा हिस्सा हम बिल्कुल भी उपयोग नहीं करते। 3x3 मीटर बिल्कुल भी काफी नहीं है। केवल टायर और घास काटने की मशीन और ग्रिल के लिए भी इतना जगह चाहिए। हम खुश हैं कि हमने पुराने मकान के साथ इतना सारा अतिरिक्त स्थान खरीदा है, भले ही हमें सब कुछ इस्तेमाल न करना पड़े। कुल मिलाकर लगभग 100m2 ऐसी जगह है जहाँ हम सैद्धांतिक रूप से कुछ भी रख सकते हैं या छुपा सकते हैं। उदाहरण के लिए हमारे गैरेज की छत आगे बहुत बड़ी है जहाँ हम लकड़ी सूखा रख सकते हैं। मुझे लगता है कि इसका भी बहुत महत्व है। मैं यहाँ कम जगह की बजाय ज्यादा जगह प्लान करना पसंद करूंगा। आप नए निर्माण क्षेत्रों में देखेंगे कि सुंदर गैरेज वाले घर हैं पर वे पूरी तरह से स्टोरेज सामान से भरे होते हैं और कार सामने खड़ी होती है। इसलिए बेहतर है कि ज्यादा स्टोरेज जगह प्लान की जाए। निश्चित रूप से हमारे पास एक असली लग्जरी है, लेकिन ये पुराने मकानों की खासियत है कि वहां पहले से ही ज्यादा जगह होती है। हमारे तहखाने का कुछ हिस्सा कभी सूअर का शेल्टर था, क्योंकि पहले लोगों को उस مساحة की जरूरत होती थी। फीड और अपने खाने-पीने की वस्तुएं रखने के लिए भी पर्याप्त स्टोरेज जगह होना जरूरी था। आज हम खुश हैं कि निश्चित रूप से हमें जगह की कमी नहीं है।

संशोधन: सर्दियों/गर्मी के टायर मैं भूल गया था^^।

आप नए आवास क्षेत्रों में हर जगह सुंदर गैराज वाले घर देखते हैं, जो पूरी तरह से जमा-संभालने वाली चीज़ों से भरे होते हैं और कारें फिर उनके सामने खड़ी होती हैं।

बिलकुल, 40 हजार यूरो की मजबूत पत्थर की डबल गैराज को सामान से भर देना...लेकिन खुशी-खुशी यह कहना कि आपने तहखाना नहीं बनाया क्योंकि यह फायदेमंद नहीं है...

मुझे पता है कि यह सभी के साथ ऐसा नहीं है...फिर भी मैंने अक्सर यह देखा है...