Qu'est-ce que vous vous êtes offert dans la maison, à quoi avez-vous renoncé ?

La logique reste toujours étrange.

Comme si le maître d'œuvre devait forcément économiser ailleurs parce qu'il installe des fenêtres à triple vitrage. Si l'on ne regarde que le prix en bas à droite, cela peut bien sûr arriver, mais si l'on construit avec un maître d'œuvre qui n'installe pas de la mauvaise qualité...

Ce qui est indiqué dans la description des prestations compte et si le paquet global est correct...

Et non, il ne "faut" économiser que si le fournisseur cherche uniquement à proposer un prix bas. Si le fournisseur mise généralement sur la qualité, il n'"a pas besoin" de le faire.

Donc, chacun peut dire ce qu'il veut. Le double vitrage n'est aujourd'hui proposé que par des fournisseurs qui veulent ainsi maintenir bas le prix de leur maison. Souvent, les volets roulants manquent alors aussi et pour l'escalier, on ne propose que du pin ou de l'épicéa, etc. Tout ce qui est bien et en fait standard chez beaucoup coûte un supplément, et le prix initialement moins cher de la maison se relativise très rapidement et on finit par payer plus cher qu'avec un fournisseur où ces éléments sont déjà standards. Ceux qui économisent sur les fenêtres dans le prix de base économisent aussi sur beaucoup, beaucoup d'autres choses.

Alors, je me lance aussi.

À quoi avons-nous renoncé :
- Cave (à cause de la nappe phréatique élevée)

Ce dont nous nous sommes fait plaisir :
- grand terrain d’environ 8 ares dans un très bon emplacement avec bonne infrastructure et accès aux transports
- double garage avec pièce de remplacement pour la cave
- grenier aménageable, déjà entièrement isolé, doublé et prêt à être enduit, servant ainsi maintenant de « cave chaude » de remplacement et pouvant, si nécessaire, être utilisé et autorisé comme pièce habitable supplémentaire. Toutes les conduites sont déjà posées en haut.
- villa urbaine d’environ 200 m² de surface habitable, avec une surélévation sur les deux étages, de sorte que nous avons maintenant une hauteur de plafond finie de 2,60 m
- aucune prestation personnelle (nous avons aussi préféré faire réaliser les travaux de peinture par une entreprise spécialisée)
- 2 douches de plain-pied
- équipement de salle de bains haut de gamme (lavabos sur planches console, meubles, robinetterie, etc.)
- parquet chêne dans toutes les pièces à vivre
- baguettes en acier inoxydable dans les salles de bains
- cuisine haut de gamme avec Bora hotte aspirante
- porte coulissante intégrée dans le mur entre la cuisine et la salle à manger
- rebords de fenêtres intérieurs et extérieurs en granit (Nero Impalla)
- meubles et lampes entièrement neufs
- prises électriques en nombre suffisant dans toutes les pièces
- ventilation centrale des pièces à vivre
- fenêtres grises (intérieur blanc), porte d’entrée, porte de garage (avec moteur électrique à ouverture sectionnelle)
- escalier en chêne avec balustrade en verre
- volets roulants électriques
- interphone vidéo
- cheminée indépendante de l’air intérieur
- serrure motorisée
- LAN/SAT dans les pièces à vivre et les pièces techniques
- grande buanderie
- dressing
- 3 chambres d’enfants équivalentes d’environ 15 m² chacune

Des choses comme le chauffage au sol dans toutes les pièces, double voire triple vitrage, etc., sont également incluses, mais comme je l’ai déjà écrit plus haut, je considère cela aujourd’hui comme standard.

Concernant le séchage du linge : nous aurons une ventilation contrôlée du logement et le plus grand problème devrait être l’air sec. La pièce est bien sûr aussi prévue comme une zone d’extraction d’air.

Alors je ne comprends plus du tout la logique avec le sèche-linge de plafond. Et oui, la ventilation contrôlée du logement provoque souvent de l’air sec ; un peu d’humidité dans une pièce – surtout encore dans une buanderie – ne fait vraiment pas de mal.

Le linge appartient selon moi soit à l’extérieur, soit dans un sèche-linge. De nos jours, on investit beaucoup d’argent dans des maisons étanches et une ventilation contrôlée du logement, donc le linge mouillé dans la maison est contre-productif.

Le double vitrage trois vitrages comme tout le reste des trucs n’est en aucun cas standard... et quand c’est proposé d’emblée sans supplément, cela signifie en général, en conclusion inverse, que la maison n’atteint que les valeurs KfW-70 ou autres... ce qui veut dire qu’on a économisé sur la structure des murs ou d’autres choses.

Cette affirmation n’est vraie que si elle se réfère aux fournisseurs bon marché !

Aussi, voire surtout, les entreprises de construction veulent faire de l’argent et ne vous offrent rien, absolument rien...

En premier lieu, les entreprises de construction veulent fournir une bonne qualité pour obtenir ainsi des clients satisfaits et donc des références. Qu’elles pensent et agissent économiquement est une évidence, sinon elles ne pourraient pas survivre durablement sur le marché.

Oui, les bow-windows sont affectueusement appelés « verrues murales » par les architectes...
Oui, le tiers inférieur de la fenêtre est vitré fixe... comme nous n’ouvrons pas les fenêtres de toute façon, l’apparence extérieure nous était simplement plus importante...

Je fais ce métier depuis de nombreuses années déjà, une telle appellation ne m’est jamais venue à l’esprit. Le devoir suprême d’un architecte est de concilier les souhaits de ses maîtres d’ouvrage quant au plan avec les prescriptions du code de la construction ainsi que le plan d’urbanisme. Que soit planifié ou non un bow-window – tu n’as d’ailleurs pas un vrai bow-window au sens classique, mais une petite tourelle – dépend de nombreux facteurs et pas nécessairement de la pertinence en termes d’espace nécessaire. Parfois, c’est simplement la valeur esthétique ajoutée qui décide.

Je me demande vraiment avec qui tu as parlé avant la construction pour que tu imagines un tel scénario négatif – tant à propos des architectes que des entreprises de construction...

Cordialement festif

Une telle image des architectes - en ce qui concerne des termes comme Fresswarze etc. et d'autres formulations condescendantes - tu peux l'obtenir très rapidement si tu lis un peu sur le forum vert.

Cela donne ensuite à l'ensemble ce petit quelque chose en plus grâce à un ton souvent très arrogant et condescendant de certaines personnes.

Oui je sais, nous avons une tour... si nous ne l'avions pas placée à l'étage supérieur, ce serait une oriel au sens classique...

Avant la construction, nous avions parlé avec plusieurs entreprises différentes et chacune avait ses avantages et ses inconvénients, et au final, pour toutes, il s'agissait uniquement de la somme en bas à droite... et la qualité n'était souvent disponible qu'avec un supplément... et comme je l'avais déjà écrit quelque part ici dans le forum, il existe suffisamment de preuves dans les médias, y compris Internet, où les maîtres d'ouvrage se demandent soit après coup, soit déjà pendant la construction, pourquoi ceci ou cela est réalisé de cette manière... voir le fil actuel avec la question de l'isolation

Je sais aussi qu'il existe beaucoup de "bons" GU's là-dehors... avec le nôtre, nous construirions à nouveau à tout moment... mais la majorité des entreprises travaillent autrement... c'est du moins l'impression que ça donne quand je lis les journaux de construction, etc... mais je m'égare...

Tu ne connais pas le terme « Wandwarze » ? Tu peux aussi taper « Fresswarze » dans le moteur de recherche, tu trouveras pas mal d'informations sur le sujet...