¿Qué se han permitido en la casa, de qué han renunciado?

La lógica sigue siendo extraña.

Como si el constructor principal (GU) obligatoriamente ahorrara en otro lugar solo porque instala ventanas con triple acristalamiento. Si solo se mira el precio en la parte inferior derecha, eso puede suceder, pero si se construye con un GU que generalmente no instala cosas de mala calidad...

Lo que está en la descripción del servicio de construcción es lo que cuenta y si el paquete total encaja...

Y no, solo "debe" ahorrarse de nuevo si al proveedor solo le importa ofrecer un precio bajo. Si el proveedor apuesta por la calidad en general, simplemente no "debe" hacerlo.

Entonces cualquiera puede decir lo que quiera. El doble acristalamiento hoy en día solo lo ofrecen proveedores que quieren mantener bajo el precio de la casa. A menudo también faltan persianas y como escalera solo se ofrece pino o abeto, etc. Todo lo que es bueno y que en realidad es estándar para muchos cuesta un recargo y el precio inicial más barato se relativiza rápidamente y al final sale más caro que con un proveedor donde estas cosas ya son estándar. Quien ahorra en el precio básico de las ventanas generalmente también ahorra en muchas otras cosas.

Entonces, yo también quiero hacerlo.

A qué hemos renunciado:
- Sótano (debido a la alta napa freática)

Qué nos hemos regalado:
- Gran parcela de aprox. 8 ares en una muy buena ubicación con buena infraestructura y conexiones de transporte
- Doble garaje con cuarto sustituto de sótano
- Ático ampliable, que ya está completamente aislado, revestido y terminado de enyesar, y que ahora sirve como un "sótano caliente" y puede y debe usarse como espacio adicional de vivienda si es necesario. Todas las instalaciones ya están arriba.
- Villa urbana con casi 200 m² de superficie habitable, donde en ambos pisos hemos añadido una ampliación de planta, de modo que ahora tenemos una altura de techo terminada de 2,60 m
- Cero trabajos propios (incluso las pinturas preferimos que las realice una empresa especializada)
- 2 duchas a nivel del suelo
- Equipamiento de baño de alta calidad (lavabos sobre placas de consola, muebles, griferías, etc.)
- Parqué de roble en todas las habitaciones
- Listones de acero inoxidable en los baños
- Cocina de alta calidad con extractor de vapor Bora
- Puerta corredera empotrada en la pared entre cocina y comedor
- Alféizares interiores y exteriores en granito (Nero Impalla)
- Muebles y lámparas completamente nuevos
- Suficientes enchufes en todas las habitaciones
- Ventilación central de la vivienda
- Ventanas grises (interior blanco), puerta principal, puerta del garaje (con motor eléctrico seccional)
- Escalera de roble con barandilla de vidrio
- Persianas eléctricas
- Videoportero
- Chimenea independiente del aire de la habitación
- Cerradura motorizada
- LAN/SAT en las salas de estar y de interruptores
- Gran cuarto de servicios
- Vestidor
- 3 habitaciones infantiles equivalentes de 15 m² cada una

Cosas como calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, triple acristalamiento, etc., también están incluidas, pero como ya mencioné antes, las considero hoy en día un estándar.

En cuanto al secado de la ropa: tendremos una ventilación controlada del espacio habitable y el mayor problema debería ser el aire seco. La habitación también está planificada como zona de extracción de aire.

Entonces ya no entiendo la lógica del secador de techo en absoluto Y sí, la ventilación controlada del espacio habitable suele causar aire seco; algo de humedad en una habitación, y más aún en un cuarto de lavandería, no hace realmente diferencia.

La ropa, en mi opinión, debe estar o afuera o en una secadora. Hoy en día se invierte mucho dinero en casas herméticas y ventilación controlada del espacio habitable, y la ropa mojada dentro de la casa es contraproducente

El triple acristalamiento, al igual que todas las demás tonterías, no es en absoluto estándar... y si se ofrece desde el principio sin costo adicional, generalmente significa, a la inversa, que la casa solo cumple con los valores KfW-70 o similares... es decir, se ha ahorrado en la construcción de paredes u otras cosas.

Esta afirmación solo es cierta si se refiere a los llamados proveedores baratos.

Incluso o precisamente las empresas constructoras quieren ganar dinero y no regalan nada, pero de verdad nada...

En primer lugar, las empresas constructoras quieren entregar buena calidad para generar clientes satisfechos y así referencias. Que piensen y actúen económicamente es obvio; de lo contrario no podrían sobrevivir en el mercado a largo plazo.

Sí, los miradores son cariñosamente llamados por los arquitectos "verrugas en la pared"...
Sí, el tercio inferior de las ventanas es acristalado fijo... ya que no vamos a abrir las ventanas de todos modos, la apariencia exterior nos importaba más...

Llevo muchos años haciendo este trabajo y nunca me he encontrado con tal denominación. La obligación principal de un arquitecto es conciliar los deseos de sus clientes en cuanto a la distribución con las normas del código de construcción y el plan de urbanismo. Que se planee o no un mirador – por cierto, tú no has construido un mirador en el sentido clásico, sino una torreta – depende de muchos factores y no necesariamente de la utilidad en cuanto a espacio requerido. A veces simplemente es la plusvalía en términos de diseño lo que decide.

Realmente me pregunto con quién hablaste durante la fase previa a la construcción para que dibujaras un escenario tan negativo – tanto de arquitectos como de empresas constructoras – ...

Saludos carnavalescos

Una imagen así de arquitectos - con respecto a términos como Fresswarze etc. y otras formulaciones despectivas - la puedes obtener muy rápido si lees un poco en el [grünen Forum].

Entonces todo esto adquiere ese algo especial a través de un tono a menudo muy arrogante y condescendiente de ciertos señores.

Sí, ya sé que tenemos una torre... si no la hubiéramos trasladado al piso superior, habría sido un mirador en el sentido clásico...

Antes de la construcción habíamos hablado con varias empresas diferentes y cada una tenía sus ventajas y desventajas y al final con todas solo se trataba de la suma abajo a la derecha... y la calidad a menudo solo existía con un costo adicional... y como ya había escrito en algún lugar aquí en el foro, hay suficientes pruebas en los medios y para mí también cuenta internet... donde los propietarios ya sea después o durante la construcción se preguntan por qué se hace esto o aquello de tal manera... ver el hilo actual con la pregunta sobre el aislamiento

También sé que hay muchos "buenos" GU's ahí afuera... con la nuestra construiríamos de nuevo en cualquier momento... pero la mayoría de las empresas trabajan de otro modo... al menos eso es lo que parece cuando leo los diarios de los propietarios, etc... pero me estoy desviando...

¿No conoces el término Wallnarbe? También puedes introducir Fresswarze en el motor de búsqueda y encontrarás bastante sobre el tema...