घर में आपने किस चीज़ का आनंद लिया, किस चीज़ से आपने परहेज किया?

लॉजिक्स अब भी अजीब ही रहती है।

जैसे कि GU सिर्फ इसलिए कहीं और बचत करेगा क्योंकि उसने ट्रिपल ग्लेज़्ड विंडो लगाई है। अगर आप सिर्फ नीचे दाएं कीमत पर देखें तो ऐसा हो सकता है, लेकिन अगर आप ऐसे GU के साथ काम करते हैं जो सामान्यतः खराब सामग्री नहीं लगाता...

जो कुछ भी Bauleistungsbeschreibung में लिखा है वह मायने रखता है और अगर कुल पैकेज सही है...

और नहीं, इसे "जरूर" फिर से बचत करना होगा सिर्फ तब जब विक्रेता सिर्फ सस्ता दाम देने पर ध्यान देता है। अगर विक्रेता सामान्यतः गुणवत्ता पर जोर देता है तो उसे बिल्कुल भी ऐसा करने की जरूरत नहीं है।

तो कोई भी अपनी मनमर्जी कह सकता है। आजकल 2-लेयर ग्लेज़िंग केवल उन विक्रेताओं द्वारा ही पेश की जाती है जो अपने मकान की कीमत कम रखना चाहते हैं। अक्सर तब रोलशेड्स भी गायब होते हैं और सीढ़ी के लिए केवल पाइन या स्प्रूस की लकड़ी दी जाती है आदि। जो कुछ भी अच्छा होता है और वास्तव में कई लोगों के लिए मानक होता है, उसके लिए अतिरिक्त शुल्क देना पड़ता है और वह शुरुआती सस्ती मकान की कीमत जल्दी ही अप्रासंगिक हो जाती है और आप ऐसे विक्रेता से महंगे पड़ते हैं जहाँ यह चीजें पहले से ही मानक होती हैं। जो लोग खिड़कियों पर मूल कीमत में बचत करते हैं, वे कई अन्य चीजों पर भी बचत करते हैं।

तो, फिर मैं भी शुरू करता हूँ।

हमने किन चीज़ों से परहेज किया:
- तहखाना (उच्च भूजल स्तर के कारण)

हमने किन चीज़ों का आनंद लिया:
- लगभग 8 आर में बड़ा प्लॉट, बहुत अच्छी लोकेशन में अच्छी इंफ्रास्ट्रक्चर और परिवहन संपर्क के साथ
- डबल गैराज जिसमें तहखाने के विकल्प के रूप में एक कमरा है
- विस्तारित किया जा सकने वाला अटारी, जो पहले से पूरी तरह से इन्सुलेटेड, कवर किया गया और पूरी तरह से फिनिश्ड है और इसलिए अब "गर्म" तहखाने का विकल्प के रूप में सेवा देता है और आवश्यकता पड़ने पर अतिरिक्त रहने वाले क्षेत्र के रूप में भी इस्तेमाल और अनुमति है। वायरिंग भी ऊपर ही लगाई गई है।
- लगभग 200 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र वाला शहर विला, जिसमें हमने दोनों मंजिलों पर एक मंजिल वृद्धि भी की है, जिससे अब हमारी तैयार छत की ऊँचाई 2.60 मीटर है
- कोई स्व-रोजगार कार्य नहीं (यहाँ तक कि पेंटिंग के काम भी हमने विशेषज्ञ कंपनी से करवाए)
- 2 फ्लश-लेवल शावर
- उच्च गुणवत्ता वाला बाथरूम उपकरण (कंसोल प्लेटों पर वाशबेसिन, फर्नीचर, फिक्स्चर आदि)
- सभी रहने वाले कमरों में ओक की पर्केट फर्श
- बाथरूम में स्टेनलेस स्टील की धारियाँ
- उच्च गुणवत्ता वाली रसोईघर जिसमें बोरा डंस्टाबज़ुग शामिल है
- रसोई और भोजन कक्ष के बीच दीवार में लगी स्लाइडिंग दरवाज़ा
- अंदर और बाहर दोनों खिड़कियाँ ग्रेनाइट (नेरो इम्पाला) की खिड़की की पट्टिकाओं से बनीं हैं
- पूरी तरह से नया फर्नीचर और लाइटें
- सभी कमरों में पर्याप्त सॉकेट्स
- केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम
- ग्रे खिड़कियाँ (अंदर से सफेद), मुख्य द्वार, गैराज का दरवाज़ा (इलेक्ट्रिक सेक्शनल ड्राइव के साथ)
- कांच के रेलिंग वाली शहतूत की सीढ़ी
- इलेक्ट्रिक रोलशटर
- वीडियो स्पीकर फोन सिस्टम
- रूम एयर इंडिपेंडेंट चिमनी
- मोटर लॉक
- लैन/सैट रहन-सहन और नियंत्रण कमरे में
- बड़ा हाउसकीपिंग रूम
- ड्रेसिंग रूम
- तीन समान गुणवत्ता वाले बच्चों के कमरे, प्रत्येक 15 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र के साथ

ऐसी चीज़ें जैसे फर्श हीटिंग सभी कमरों में, तीन-गुना ग्लेज़िंग आदि भी शामिल हैं, लेकिन जैसा कि ऊपर लिखा गया है, मैं इसे आज स्टैण्डर्ड मानता हूँ।

कपड़े सुखाने के संबंध में: हमारे पास एक नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन होगा और सबसे बड़ी समस्या सूखी हवा होगी। कक्ष को स्वाभाविक रूप से एक एग्जॉस्ट क्षेत्र के रूप में भी योजना बनाई गई है।

फिर मैं छत सुखाने वाले की लॉजिक बिल्कुल भी समझ नहीं पा रहा हूँ और हाँ, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन अक्सर सूखी हवा उत्पन्न करता है; कमरे में थोड़ी नमी - विशेषकर एक घरेलू कार्य कक्ष में - वास्तव में कोई बड़ी समस्या नहीं बनाती।

मेरे विचार में, कपड़े या तो बाहर सुखाने चाहिए या ट्रीकर में। आजकल कड़े घरों और नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन में बहुत पैसा निवेश किया जाता है, इस कारण घर के अंदर गीले कपड़े रखना प्रतिकूल है।

3-स्तरीय कांच जैसे अन्य सामान बिल्कुल भी मानक नहीं हैं... और यदि शुरू से बिना अतिरिक्त शुल्क के प्रदान किए जाते हैं, तो इसका अर्थ आमतौर पर यह होता है कि घर केवल KfW-70 मानकों या इसी तरह के मानदंडों को पूरा कर पाता है... इसका मतलब है कि दीवार की संरचना या अन्य चीजों में कटौती की गई है।

यह कथन केवल तभी सत्य है जब यह तथाकथित सस्ते प्रदाताओं (Billiganbieter) पर लागू हो!

निर्माण कंपनियां भी मुख्य रूप से मुनाफा कमाना चाहती हैं और कुछ भी मुफ्त में नहीं देतीं, बिल्कुल भी नहीं...

प्राथमिक तौर पर निर्माण कंपनियां अच्छा गुणवत्ता प्रदान करना चाहती हैं ताकि संतुष्ट ग्राहक और संदर्भ प्राप्त कर सकें। यह स्वाभाविक है कि वे आर्थिक रूप से सोचती और कार्य करती हैं, अन्यथा वे बाजार में दीर्घकालिक रूप से जीवित नहीं रह पाएंगी।

हाँ, आर्किटेक्ट्स प्यार से एर्कर (Erker) को "दीवार की मांसल गांठें" कहते हैं... हाँ, खिड़कियों का निचला तिहाई भाग स्थिर कांच का है... क्योंकि हम खिड़कियां खोलते नहीं हैं, इसलिए हमें बाहर से दिखने वाला स्वरूप अधिक महत्वपूर्ण था...

मैं यह काम कई वर्षों से कर रहा हूँ, मुझे ऐसी कोई उपाधि सुनने को नहीं मिली। एक आर्किटेक्ट की सर्वोच्च जिम्मेदारी यह होती है कि वह अपने मालिकों की इच्छाओं को भवन संहिता और विकास योजना के नियमों के साथ संतुलित करे। चाहे वहां एर्कर बनाया जाए - वैसे भी आप औपचारिक अर्थ में एर्कर नहीं बनवाए हैं, बल्कि एक छोटा टावर जैसा बनाया है - यह कई कारकों पर निर्भर करता है और आवश्यक जगह के हिसाब से जरूरी नहीं कि हमेशा हो। कभी-कभी केवल डिजाइन से मिलने वाला अतिरिक्त मूल्य निर्णायक होता है।

मैं सच में जानना चाहता हूँ कि आपने किससे पूर्व-संवाद में बात की कि आपने आर्किटेक्ट्स और निर्माण कंपनियों दोनों के लिए ऐसा नकारात्मक परिदृश्य बनाया...

मज़ाकिया शुभकामनाएँ

आर्किटेक्ट्स की ऐसी छवि - जैसे कि Fresswarze आदि जैसे शब्दों के संदर्भ में और अन्य तुच्छ बताने वाले शब्दों के साथ - आप बहुत जल्दी प्राप्त कर सकते हैं अगर आप कभी हरे फोरम में थोड़ा पढ़ें।

फिर इस पूरे मामले में वह खास बात भी आ जाती है जो अक्सर कुछ महोदयों की बहुत अभिमानी और तुच्छ बताने वाली आवाज के कारण होती है।

हाँ, मुझे पता है कि हमारे पास एक टॉवर है... अगर हमने इसे ऊपरी मंजिल में नहीं खींचा होता तो यह शास्त्रीय अर्थ में एक अड्डा होता...

निर्माण से पहले हमने कई विभिन्न फ़र्मों से बातचीत की थी और हर एक के अपने फायदे और नुकसान थे और बाद में सभी के लिए केवल दाहिने नीचे की रकम मायने रखती थी... और गुणवत्ता अक्सर केवल अतिरिक्त शुल्क पर ही मिलती थी... और जैसा कि मैंने कहीं इस फ़ोरम में पहले लिखा था, मीडिया में इसके पर्याप्त प्रमाण हैं और मैं इसमें इंटरनेट को भी शामिल करता हूँ... जहाँ मालिक निर्माण के बाद या निर्माण के दौरान ही इस बात पर हैरान होते हैं कि यह इस तरह या उस तरह क्यों किया जा रहा है... वर्तमान थ्रेड देखें जिसमें इन्सुलेशन के बारे में प्रश्न है

मुझे यह भी पता है कि वहाँ कई "अच्छे" GU's हैं... हम अपने GU के साथ भी कभी भी फिर से निर्माण करेंगे... लेकिन अधिकांश फ़र्में अलग तरह से काम करती हैं... कम से कम मुझे ऐसा लगता है जब मैं निर्माण मालिकों की डायरी आदि पढ़ता हूँ... पर मैं भटक रहा हूँ...

तुम्हें 'Wandwarze' शब्द पता नहीं है? तुम 'Fresswarze' भी सर्च इंजन में डाल सकते हो, फिर तुम्हें इस विषय पर काफी कुछ मिलेगा...