Suggestions pour le plan d'une maison individuelle d'environ 175 m², maison à toit en pignon

10 m² de surface habitable supplémentaire nous ont été proposés pour 17 000 EUR

...je commanderais cela dix fois sans hésiter :D

10 m² de surface habitable supplémentaires nous ont été proposés pour 17 000 EUR.

Je voudrais bien en prendre deux fois,
avec un clin d'œil pour 30 000

Nous avons d'abord prévu environ 10-12k pour l'escalier. Ce qui ne veut pas dire qu'il ne peut pas être plus simple.

Un escalier sert principalement à une fin, à savoir permettre aux habitants de se téléporter à pied entre les étages. Quels autres usages secondaires attendez-vous d'un escalier, et avec quelle priorité ?
a) transformer un acte banal en une expérience sensorielle en tant que sculpture praticable
b) apporter un souffle de glamour hollywoodien à Mettmann
c) impressionner les Hoppenstedt que nous connaissons de l'abonnement au théâtre
d) donner au fabricant d'escaliers l'occasion de montrer tout son savoir-faire
Il doit bien y avoir des raisons pour lesquelles l'escalier devrait être une amulette contre les mauvais esprits de 08/15.

Alors, il serait intéressant de savoir ce qui est inclus dans les coûts annexes de construction, surtout si les aménagements extérieurs sont déjà compris avec la cuisine. Nous avions surtout des frais. Ceux-ci étaient considérables mais pas 50K.
Sinon, il vaut évidemment mieux prévenir que de galérer après.
Peut-être que vous devriez faire vérifier votre plan financier de manière beaucoup plus précise.
Ce qui serait vraiment bête, c’est d’avoir 40K de restes à la fin et que la salle à manger soit en fait trop petite.

Oui, nous avons peut-être été plus prudents dans nos calculs, parce que tout le monde met en garde contre une augmentation constante des coûts. Et parce que le garage est pour l’instant mis de côté.
Dans les coûts annexes de construction, nous avons en réalité inclus aussi les frais annexes liés à l’achat du terrain (notaire, inscription au cadastre), sinon le diagnostic de sol, le bornage, l’électricité de chantier et l’eau, les assurances, le coussin de fondation et les branchements jusqu’au terrain de manière assez généreuse, car cela ne peut pas encore être calculé précisément.
Dans l’ensemble, nous avons déjà un calcul des coûts assez concret sous forme Excel. Afin qu’il soit précisé rapidement, nous avons des rendez-vous cette semaine avec le cuisiniste, le fabricant d’escaliers et pour les revêtements de sol.

Donc vous pensez qu’il faudrait envisager de se décider pour les 10 m² à 17k ... :) Ainsi, on pourrait au moins organiser l’espace repas de manière plus confortable avec 5 m² et probablement renoncer à l’entrée couverte pour attribuer cet espace au cellier, ce qui ferait encore 4-5 m² de plus. Mais quelqu’un aurait-il alors une idée d’où positionner la porte d’entrée / ou si l’accès au cellier resterait préférable par la cuisine, par exemple pour la caisse de boissons, ou plutôt depuis le hall d’entrée ?

ou alors plutôt depuis l'entrée/le couloir ?

Entrée de la buanderie par le couloir,
tu ne veux pas voir des ouvriers passer du couloir au salon puis à la cuisine pour arriver à la buanderie.
La fenêtre de la buanderie sortie, et à la place une porte terrasse,
chez nous, le camion des ouvriers est garé avec la porte latérale ouverte devant la buanderie carrelée, avec le linge on sort directement vers l'étendoir,
juste quelques raisons de notre choix

Je n'ai pas lu tous les retours, mais je vais quand même écrire mon feedback basé sur le projet à la page 15 (il me semble que c'était la 15 ?).

L'espace vide dans le séjour me paraît immense, perdu et gâché. De plus, même avec la gaine à linge, j'aimerais quand même pouvoir transporter le linge propre à travers la cuisine. La buanderie est aussi beaucoup trop étroite et petite pour cela. Malheureusement, de nos jours, on sous-estime toujours la buanderie et on préfère tout y entasser. Et parfois on rogne même un mètre carré pour économiser.

Allez-vous mettre un débarras sous l'escalier ?

La cuisine me paraît également beaucoup trop petite, il ne faut surtout pas économiser là-dessus. On passe tellement de temps dans la cuisine. Ou y aura-t-il une sorte d’extension de cuisine du côté où se trouve les WC ? C’est-à-dire derrière la table à manger. Dans ce cas, la niche devrait faire au moins 60 cm. Malgré tout, la surface de travail reste très petite.

À l’étage, ça me plaît bien. Cependant, je ne vois pas d’utilité à la galerie et envisagerais donc peut-être d’aménager une buanderie à l’étage pour y faire la lessive. Le linge s’y accumule aussi à l’étage.