Suggestions pour le plan d'une maison individuelle d'environ 175 m², maison à toit en pignon

  • Erstellt am 04.11.2022 22:51:34
Y

ypg

19.02.2023 22:14:31
  • #1
Je suis d'accord avec Katja : ce sont toutes des formes d’escaliers très haut de gamme… ne te méprends pas, je les trouve toutes super. Mais c’est en quelque sorte la cerise sur le gâteau de l’équipement de luxe, qui nécessite encore plus de mètres carrés pour les mettre en valeur. Peut-être simplement reconnaître une fois la base avantageuse d’un escalier ????
 
E

epinephrin

19.02.2023 23:34:21
  • #2
Ok, j'ai compris. Que ces escaliers appartiennent aux plus coûteux, c'était déjà clair. Mais si leur prix se situe plutôt autour de 10k ou au-dessus de 15k, je ne sais pas. Nous avons prévu environ 10-12k pour l'escalier dans un premier temps. Ce qui ne signifie pas qu'il ne peut pas être plus simple. Nous allons filtrer à nouveau toutes ces nombreuses informations et voir si et comment nous pouvons en tirer le meilleur parti.
 
K

K a t j a

20.02.2023 07:18:43
  • #3

Alors ça correspond à peu près.
En tant que lecteur, il est difficile de comprendre que si ça coince partout, l'argent ne soit pas plutôt investi dans plus d'espace.
Je dois donc redemander, désolé si je suis passé à côté. Vous avez 600k pour le garage, la maison et les frais annexes. Comment est-ce réparti ? Avec ce plan, vous êtes très grossièrement à 11,60m x 8,40m x 80% (à cause des murs) soit 156 m² x 3000 = 468K. Si vous passez à 11,6 x 9,4, vous arrivez avec le même calcul à environ 523K avec la différence que la situation dans le séjour et la cuisine est immédiatement plus confortable. 80K pour garage et frais annexes - est-ce que ce n’est pas insuffisant ?
 
N

Nida35a

20.02.2023 07:26:46
  • #4

le garage pourrait aussi être fait plus tard, ou pas du tout.
Ma priorité serait la maison pour les personnes et non la maison pour la voiture.
Si le budget est serré, on pourrait aussi laisser une salle de bain en état de gros œuvre (mon frère avait fait ça, 3 ans avec une seule salle de bain et la porte était fermée).
L’espace dans la maison est plus important et ne peut plus être modifié.
 
E

epinephrin

20.02.2023 12:02:26
  • #5

Le budget total est actuellement de 600k (hors terrain) et est réparti comme suit :
- 470k pour la maison (c’est ainsi qu’il a été calculé)
- 30k de marge
- 50k de frais accessoires de construction
- 50k pour la cuisine / aménagements extérieurs

Le garage coûterait 50k de plus. Nous l’intégrerions dans la demande de permis de construire, mais il serait probablement construit plus tard, peut-être seulement un carport. 10 m² de surface habitable en plus nous ont été proposés pour 17 000 EUR.
 
K

K a t j a

20.02.2023 12:29:48
  • #6
Alors il serait intéressant de savoir ce qui est inclus dans les coûts annexes de construction, si les aménagements extérieurs sont déjà compris avec la cuisine. Nous avions surtout des frais. Ceux-ci étaient considérables mais pas 50K. Par ailleurs, il vaut bien sûr mieux prévenir que guérir. Peut-être devriez-vous faire établir votre plan financier beaucoup plus précisément maintenant. Ce qui serait vraiment gênant, c'est d'avoir 40K de restes après coup et que la salle à manger soit en fait trop petite.
 

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