Suggestions pour le plan d'une maison individuelle d'environ 175 m², maison à toit en pignon

J’essaie maintenant de répondre à tout...

La salle de bain est géniale et le hall paraît aussi surdimensionné. Le bureau est en revanche assez étroit. Ce serait ok comme bureau, mais comme salle de concert pour le piano ? Est-ce que le fils ou la fille doit juste pratiquer ou est-ce pour jouer ensemble ?
Le salon paraît malheureusement un peu peu confortable, car il devient une pièce de passage. Le local technique serait trop petit à mon avis, faute de buanderie à l’étage. La deuxième porte prend beaucoup de place et n’a à mon avis que peu de sens.
Si c’était chez moi, avec cette taille de maison, j’aurais une réserve ainsi qu’une buanderie, et un peu moins d’espace dans la salle de bain et dans le hall. Un peu plus de fonctionnalité et moins de « Tada ».

La salle de bain est devenue aussi grande parce que j’avais peur que ce soit trop étroit avec une baignoire libre. Le mobilier de salle de bain n’est pas encore fixé – j’aurais en fait aimé la baignoire devant un mur en T, je ne sais pas si c’est possible… Le hall aussi était une inquiétude, que ce soit trop étroit avec 4 personnes. Ce n’est jamais facile à juger. Le bureau reste un bureau, le piano s’y est malencontreusement retrouvé, il doit en fait aller dans le salon. Tu parles de la deuxième porte dans le local technique, celle vers le garage ? Nous n’en avons pas uuun besoin absolu. En principe, j’aimerais bien au rez-de-chaussée une réserve et une buanderie séparées (au moins si la taille reste ainsi), mais ça ressemble un peu à un tout nouveau plan...

Ce que je n’aime pas du tout c’est la chambre parentale. Le lit semble vouloir vraiment se cacher devant toutes ces fenêtres. Et le côté gauche du lit a immédiatement deux portes à portée.

Une idée était de ne pas mettre de porte vers le dressing, mais d’avoir une liaison ouverte. Ou enlèverais-tu une fenêtre ?

Que faites-vous du grand couloir ? Je le trouve un peu trop grand… et aussi trop dommage d’avoir un escalier ouvert mais de presque rien en voir depuis le séjour. C’est quasiment une salle… presque un peu inconfortable :(
Globalement, j’aime que le projet puisse fonctionner, les portes dans le local technique aussi je les déplacerais, mais il faut aussi dire que la chambre parentale semble un peu improvisée, le couloir, à cause de l’emplacement de l’escalier, a ces renfoncements gauche et droite que la galerie reçoit…

C’est dû à l’escalier placé transversalement. J’aime ça, mais ici je suis déjà gênée par l’ameublement du salon (2 canapés 2 places face à face et tourner la tête vers la TV ???) et oui : le sentiment de s’asseoir dans le salon entre deux sorties. Ensuite il y a la cuisine, difficile à meubler (à moins qu’on aime le U avec une piste de danse au milieu)… du coup on pourrait prendre le couloir et la cuisine comme piste de danse et pas regarder la TV au salon, la fenêtre-siège sans s’asseoir avec vue et là je sors — de la maison — et au rangement circulaire.

Nous ne voulions pas voir l’escalier depuis le séjour, afin que les futurs amis de nos enfants ne nous voient pas traîner sur le canapé le soir :) C’est pour cela qu’il est placé dans le hall. Ou aurais-tu une bonne idée à ce sujet ? L’ameublement du salon ne nous convient pas non plus comme ça. Nous avons pensé à enlever la fenêtre centrale et mettre la TV sur le mur extérieur et le canapé en face, contre le mur de l’escalier, ou inversement. Pensez-vous que ce serait une solution ou alors le salon serait trop sombre ?
Si je te comprends bien, selon toi, il y aurait peu de salut possible avec ce plan ? Y aurait-il peut-être des pistes pour optimiser quelques aspects, même pas tous ?

Je dois laisser un compliment.
On voit beaucoup de plans sur le forum de construction et celui-ci me paraît très réussi et attrayant dès le premier regard.

Ce que certains considèrent comme des fioritures inutiles est peut-être pour vous justement le point fort qui rend la maison spéciale et dont vous profiterez, espérons-le, pendant de nombreuses années.
Je ne renoncerais pas à la grande salle de bains si vous y tenez et que vous aimez y prendre des bains / y passer du temps. La taille adéquate de la salle de bains me semble très dépendante de la personne.

Ce que je reverrais encore : les niches pour lits dans les chambres d'enfants – parviendrez-vous à meubler les chambres de manière satisfaisante si les enfants veulent un lit plus large à un certain âge ? Il faudrait alors sans doute utiliser ces niches pour des armoires ?

Le bureau est assez petit. Cela dépend de la fréquence à laquelle vous voulez l’utiliser et si cela vous gêne. Avec un piano, je trouve que c’est un peu à l’étroit.
La buanderie de 10m² peut fonctionner – nous l’avions aussi dans notre première maison – mais comme vous n'avez pas d'autre pièce pour le linge, il faudra probablement y ranger beaucoup de choses. Produits de nettoyage et appareils, à côté de la technique domestique et tout ce qu’il faut pour faire la lessive. Si vous penchez pour une installation photovoltaïque, peut-être un jour une batterie domestique ou autre, alors je réfléchirais à la possibilité de ranger une partie de cela utilement dans la remise du garage, et à ce qu’il faut prévoir à cet effet.

On voit beaucoup de plans dans le forum de construction et celui-ci me semble réussi et attrayant dès le premier coup d'œil.

C’est exactement ce que j’ai ressenti aussi. Réussi du premier coup... puis on regarde encore une fois, on y réfléchit, on le regarde deux fois de plus... et puis d’une certaine manière, il ne semble plus du tout bon. Ce qui est un peu trompeur pour moi, c’est l’escalier spacieux et la faible implantation des murs au rez-de-chaussée.
Fondamentalement, c’est une vraie joie pour moi. Mais ça éblouit aussi.

mettre la télé contre le mur extérieur et le canapé en face contre le mur de l’escalier ou inversement.

Le problème (pour moi) serait que l’entrée du salon, c’est-à-dire la porte à gauche et, de la cuisine, à droite du canapé ne serait pas visible. Ce n’est pas l’effet grotte confortable. Ceux à qui cela ne dérange pas ou qui sont totalement insensibles à l’ambiance spatiale, cela peut leur être égal. Pour moi, c’est presque un non-sens.
De même pour le canapé dans l’autre sens. Alors tu es assis dos au jardin et tu ne peux pas le voir depuis le canapé.

Si je te comprends bien, il y aurait peu de possibilités de sauvetage selon toi dans ce plan ?

On verra bien. Le plus souvent, un petit changement entraîne beaucoup d’autres changements...

Y aurait-il peut-être des pistes pour optimiser quelques éléments, même si pas tout ?

... et ensuite, on peut tout simplement recommencer. On n’a pas beaucoup à perdre à réfléchir à une nouvelle disposition des pièces.

Puis-je demander si le garage double avec la pièce de rangement est inclus dans le prix ?

Nous avons envisagé de supprimer la fenêtre du milieu et de mettre la télévision sur le mur extérieur et le canapé en face sur le mur de l'escalier, ou inversement.

Nous avons déplacé les fenêtres/portes de manière à ce que la télévision soit sur le mur extérieur, ce qui avait deux avantages pour nous,
quand la télévision est éteinte, une belle vue du canapé vers le jardin,
quand la télévision est allumée, aucune fenêtre n'éblouit.
Nous avons aussi agrandi la salle de bain, spécialement pour le sauna.

Je planifierais précisément l'escalier, car si quelque chose ne va pas, cela gâchera tout le plan au sol.

J'ai extrait grossièrement les dimensions en proportion de la longueur de la maison et fait des calculs. Avec environ 37 degrés, il sera assez raide, car assez court. La hauteur de passage sera très juste, à la limite.

Je donne raison à .. du moins le chevauchement est assez important et pourrait provoquer un manque de tête chez les personnes plus grandes, notamment en descendant les escaliers. Voici une image d'exemple, seules 2 marches se chevauchent, dans votre représentation, c'est même 2,5 marches.