Suggestions pour le plan d'une maison individuelle d'environ 175 m², maison à toit en pignon

Merci d'abord pour toutes vos réflexions ! Je suis un peu content que tout le monde ne le trouve pas profondément horriblement nul ;-)
Je crois que nous avons inconsciemment planifié les pièces plus généreuses que ce que nous trouvons actuellement beaucoup trop étroit dans l'appartement (à savoir la salle de bain et le couloir). Et nous avons 2 filles qui entreront un jour dans la puberté, mais nous ne voulions pas non plus de salle de bain enfant séparée. C'est pourquoi, en cas de besoin, la douche au rez-de-chaussée (à laquelle je pourrais personnellement renoncer, mais peut-être que ce serait regrettable avec les filles plus tard). Peut-être vient de là l'envie de cette taille...

Je dois laisser un compliment.
On voit beaucoup de plans dans le forum de construction et celui-ci me semble réussi et attrayant au premier abord.

Ce que je reconsidérerais encore : les niches pour lits dans les chambres d'enfants – arrivez-vous encore à meubler les pièces de manière satisfaisante quand les enfants voudront un lit plus large ? Il faudrait probablement utiliser ces niches pour des armoires dans ce cas ?

Le bureau est assez petit. Cela dépend de la fréquence à laquelle vous voulez l’utiliser et si cela vous dérange. Avec un piano, je trouve cela un peu exigu.

Un peu difficile dans la planification, c’est que nous n’avons pas encore reçu de mesures précises des pièces (sauf si on reporte tout d’une manière ou d’une autre). Les niches pour lits dans les chambres d'enfants seraient utilisées pour des armoires en alternative, si la profondeur convient alors.

Le bureau est l’espace de télétravail pour mon mari. 10 m² lui suffisent, il n’a actuellement qu’un petit espace niche dans l’appartement ici. Il n’est pas gâté, pour ainsi dire. :cool: Le piano doit définitivement aller dans le salon. En principe.

Alors que les niches de lit dans les chambres d'enfants peuvent également accueillir des lits plus larges.

Ce qui est un peu de la poudre aux yeux pour moi, c'est l'escalier généreux et la paroi minimale au rez-de-chaussée. Fondamentalement, c'est un vrai plaisir pour moi. Mais ça éblouit aussi.

Le problème (pour moi) serait que l'entrée au salon, donc la porte à gauche et de la cuisine à droite du canapé, ne serait pas visible. Ce n'est pas l'effet grotte confortable. Si cela ne dérange pas ou si l'on est totalement insensible à l'effet spatial, cela peut être égal. Pour moi, c'est presque un non. Tout comme le canapé à l'envers. Ensuite, tu es assis dos au jardin et tu ne peux pas le voir depuis le canapé.

Puis-je demander si le double garage avec la pièce de rangement est inclus dans le prix ?

Je ne comprends pas tout à fait ce que tu veux dire avec la paroi, ce qui t’éblouit ?

Je préférerais aussi éviter d’être dos au jardin. Aussi à cause des fenêtres éblouissantes, comme l’écrit. En ce qui concerne la vue sur les portes et le caractère de grotte… hmm… je ne sais pas vraiment comment je le ressens. Je n’y ai en tout cas (consciemment) jamais vraiment prêté attention.

Le garage est inclus. La maison elle-même a été calculée à 510k + 40k pour le garage avec la pièce de rangement + 50k de frais annexes de construction. La réduire un peu, ça ne me dérangerait pas, je ne sais juste pas comment.

et : c’est un bon argument ! Nous devons réellement y jeter un coup d’œil à nouveau. Je me suis toujours demandé si elle ne paraissait pas un peu courte. Pourrait-on y remédier en abaissant la hauteur sous plafond ?

Où est prévue la terrasse ? Aussi du côté sud-ouest ? Alors la cuisine serait « très loin ».

Si je regarde bien le plan, la salle de lecture est au sud-est. La terrasse est "seulement" indiquée au sud-est sur le croquis, mais d’après le texte elle doit faire un angle et donc être aussi au sud-ouest. Éventuellement, on peut encore prévoir une porte pour la cuisine vers l'extérieur et un chemin vers la terrasse à cet endroit. Cela facilite les choses si la grande fenêtre côté sud-ouest est en été fermée par un « store à lamelles baissé » à cause de la chaleur, mais que l'on veut malgré tout accéder à la terrasse.

Si je regarde bien le plan, la salle de lecture se trouve au sud-est. La terrasse est indiquée "seulement" au sud-est sur l'esquisse, mais selon le texte, elle doit être en angle et donc aussi au sud-ouest. Peut-être pourrait-on encore ajouter une porte vers l'extérieur depuis la cuisine et créer un chemin vers la terrasse. Cela faciliterait les choses lorsque la grande fenêtre du sud-ouest est, en été, couverte par un "store vénitien fermé en bas" à cause de la chaleur, mais qu'on souhaite quand même accéder à la terrasse.

La rue et la cuisine se trouvent en face de la terrasse, orientées à l’ouest. La terrasse est donc prévue en angle, orientée vers le sud et l’ouest. L’idée d’une fenêtre près de la cuisine est tout à fait envisageable, car la table à manger risque de nous gêner.

Nous avons essayé hier d’intégrer vos suggestions précédentes et de dessiner les meubles (probablement pas tout à fait à l’échelle 1:100). Cela ne change cependant rien de significatif au plan. La difficulté demeure toujours avec la chambre à coucher et notre grand lit.
Voici ce que nous avons pris en compte pour l’instant :

- Porte du local technique en haut du plan, en face de la porte du garage
- Fenêtre centrale du séjour retirée – ainsi canapé et TV sont face au mur de l’escalier / mur extérieur
- Réflexion sur un petit foyer bioéthanol (environ 110 x 35 cm) entre le séjour et la salle à manger, pour casser le caractère de passage
- Ombre sur la baie vitrée du coin lecture
- Les niches de lit dans la chambre d’enfant ne devraient pas poser de problème pour des lits jusqu’à 200x90
- Fenêtre de la chambre à coucher dans l’angle pignon retirée, lit B200 x L210 ne rentre pas sans être devant la fenêtre étroite, peut-être dressing et chambre sans cloison ? Je ne trouve malgré tout pas de solution adaptée sans qu’une porte ne soit gênante...

- Les niches de lit pour chambre d'enfant ne devraient pas poser de problème jusqu'aux lits de 200x90

À partir d'environ 14-16 ans, cela devient trop étroit pour les "enfants". À cet âge, la probabilité de dormir parfois à deux dans le lit augmente soudainement ;-) .