Arrêter ou suspendre la construction de la maison ? Coûts trop élevés

J'ai reçu ton offre avec gratitude. Nous apprécions beaucoup ta disponibilité.
La seule raison pour laquelle nous hésitons à envoyer le courriel est que la situation n'est pas encore clarifiée, nous n'avons pas encore parlé avec l'architecte.

Merci. Je garde ce genre de choses discrètes, je voudrais juste rapidement évaluer si cela vient de la structure du bâtiment – ou bien de l'architecte lui-même (business). Tu peux réfléchir à si cela vous apporte quelque chose.

Nous partons du principe que l'erreur est de notre côté.
Le voisin a construit la maison pour 610 000, un ami nommé Peter pour 570 000. D'autres avaient une fourchette de prix entre 400 et 600 mille.
Nous pensions que, avec nos 900 mille € maximum, nous serions largement dans le coup. Nous n'avons pas besoin d'une maison de luxe.
L'argent n'était pas encore un sujet de discussion.

Vous étiez vraiment naïfs, mais j'espère m'être trompé en lisant ces paroles comme suit :
nous pouvons dépenser jusqu'à 900 mille et connaissons deux personnes qui ont construit pour environ 600 mille - il y a donc encore largement de la marge, au point qu'il n'est même pas nécessaire de parler d'argent ?

Un architecte sérieux devrait dire, même lors de la moindre conversation informelle : « jusqu'ici, nous avons eu une agréable discussion - mais si nous continuons maintenant, cela cesse d'être une simple prospection et nous entrons dans une relation contractuelle » (ce que vous dites à partir de maintenant peut être utilisé contre vous devant un tribunal / You are leaving the American Sector). Et le budget, tout comme le terrain, fait inévitablement partie des bases à déterminer pour la planification. TOUT dessin sans clarification préalable du budget est peu sérieux (et, à mon avis, cela mérite d’être signalé à la chambre).

4,5 à 5k par m2 à Gifhorn ? Nous construisons près de Hanovre pour un peu plus de 3k avec une attribution individuelle et un équipement très haut de gamme. Donc soit les prix sont complètement démesurés à 50 km à l'est, soit votre maison est totalement extravagante, soit l'estimation des coûts est inutilisable, soit l'architecte ne connaît pas d'entreprises fiables pour les corps de métier. La taille de la maison renforce alors encore la douleur.

wow incroyable.. je vous conseillerais aussi de passer en revue les GU. D'une certaine manière, je ne fais pas confiance à l'architecte

Je ne comprends pas non plus l’architecte. Bien sûr, chaque architecte aimerait pouvoir se lâcher au lieu de toujours construire les mêmes villas urbaines 0815. Mais il devrait savoir que le projet est bon à jeter si le maître d’ouvrage ne peut pas se le permettre.

Ou alors, on lui a accidentellement fait comprendre que l’argent n’avait pas d’importance ? Peut-être que c’est effectivement arrivé et qu’une phrase comme « [über die Kosten reden wir später] » a été prononcée.

Encore une fois. Il doit y avoir un luxe pur qui prévaut ou est prévu. Je suis en train de travailler à nouveau sur une estimation des coûts pour un client, qui se termine à 4 k€ par m² plus les coûts annexes de construction/architecte/aménagements extérieurs. Et là, nous parlons d'appartements (y compris le parking souterrain), qui seront achetés à la fin par des footballeurs professionnels, des dirigeants d'entreprise, etc.

Il y a quelque chose qui a complètement mal tourné entre vous et l'architecte. Parlez-vous très rapidement.