Arrêter ou suspendre la construction de la maison ? Coûts trop élevés

Est-ce que je comprends bien ? Vous voulez annuler complètement la construction si vous n’obtenez pas le standard que vous souhaitez ?

Malheureusement, il y a des discussions à la maison à ce sujet. Parce que cela coûte quand même très-très cher et on n’obtient pas ce que l’on avait souhaité.

Vous devrez probablement payer l’architecte. Il est bien sûr discutable ce qu’il a déjà accompli en si peu de temps.

Cela peut mal se passer s’il prétend avoir déjà investi 300 heures là-dedans. On n’était pas à côté.

Sinon, j’embêterais d’autres entreprises de construction et relancerais. Si elles ne réagissent pas, appeler, appeler, appeler.

Nous le ferons.

Par simple curiosité : 198 m², je qualifierais cela de luxe. Peux-tu écrire un peu plus sur le projet ? Je suppose que vous ne construisez pas sur un terrain en pente, mais peut-être y a-t-il d’autres facteurs de coûts ?

200 m² juste en surface ne peut pas encore être un luxe. L’équipement doit rester simple, car on n’a pas besoin de plus.
Nous avons 3 enfants et ma mère doit vivre avec nous.

Vous devriez déjà demander à 10-15 entreprises de construction. Je fouillerais à la fois les régionales et les grandes. 4.500 - 5.000 € / m², c'est vraiment exagéré. Pour KFW 55, je descendrais aussi. KFW 40+ ne vaut généralement pas la peine. J'estimerais que vous en aurez pour 2.750 € - 3.000 € / m² pour la construction de la maison (à moins qu’il n’y ait des facteurs de coût que nous ne connaissons pas encore).

Commencez vraiment depuis le début. Dans quelle région construisez-vous, le terrain est-il d'une quelconque manière difficile (en pente ?)

Avec quels coûts avez-vous compté honnêtement ? Lorsque je cherchais, il était difficile de trouver quelque chose dans la région à moins de 2500€/m² (maison clé en main + dalle) . Et c’était avant que les prix des matériaux n’explosent cette année. Si vous avez calculé avec 2000€/m², cela ne tiendra pas sans augmentation du budget. Quel budget est finançable pour vous ?

Où pouvez-vous économiser ? Plus de cave, niveau énergétique, travaux personnels ? Surface plus petite ? J’ai grandi avec deux frères sur environ 120m², c’est possible aussi. Même avec la grand-mère dans la maison, on pourrait réduire cela à 150-160m² si on veut.

Qu’est-ce que signifie pour vous « [schlichte Ausstattung] » ?

: D'abord lire, ensuite demander.

Je descendrai aussi à kfw 55. kfw 40+ ne vaut généralement pas la peine.

Je vois ça complètement différemment. Comment arrivez-vous toujours à penser que c’est si cher ?
Avec une construction à ossature bois, on a presque automatiquement le standard d’isolation.
Avec du massif, il faut juste isoler un peu plus épais/avec un meilleur WLG.
Le photovoltaïque s’autofinance de toute façon.

Oui, il reste peut-être des choses comme isoler la dalle de sol, mais ici on parle d’un maximum de 5000 € et pas 400 000 €. ;)

J'ai dû lire trop vite pour l'emplacement de construction... Cela devrait en fait être un peu moins cher qu'ici. Mais j'aimerais avoir une attente honnête concernant les coûts. "Plus du double" n'est pas précis. Avec 4500-5000€/m², une attente inférieure à 2500€ serait nettement plus réaliste. Actuellement, c'est plutôt un vœu pieux.

Le sujet de la norme énergétique... cela dépend de la manière dont on construit. Avec une dalle au sol, on peut aussi s'en sortir à moindre coût. Citation de notre entrepreneur général... l'isolation épaisse ne coûte pas beaucoup plus que la fine et la pose demande le même travail. Il a ensuite lui-même pris en charge les surcoûts pour passer de 55 à 40. Le mur était cependant déjà adapté.