Maison individuelle datant de 1987. Évaluation du prix et des travaux "nécessaires"

D'accord, je n'avais pas pris en compte la cave, ou plutôt pas la Keller. Je ne considérais que les 120 m² habitables. Ok, c'est un peu plus grand, plus de terrain, un peu moins cher, mais en contrepartie 30 ans plus vieux.

Et si toi-même tu dis ce qui doit être NEUF, salles de bains, sols, portes, et que tu veux diminuer les coûts mensuels élevés, il faut ajouter toit/façade/fenêtres/chauffage…

et dans la vie pas 150-200€ pour la rénovation

Alors tu es certainement sans grande difficulté aux 150 000 €...
Ici, il y a quelques rénovateurs qui peuvent fournir de meilleurs chiffres/une meilleure estimation.

Il serait aussi intéressant de connaître la température actuelle dans la maison, spécialement à l’étage.

Évidemment, on peut aussi tout laisser tel quel et seulement tapisser/peindre, après tout la maison est actuellement habitée.

Tôt ou tard, tu commenceras sûrement une rénovation importante. Alors mieux vaut le faire tout de suite.

Ce qu'il faut encore dire, c'est que la plupart des choses se feraient en autonomie, c'est-à-dire avec des amis/famille connaissances. Évidemment, tout le monde ne travaille pas "gratuitement", mais les "professionnels" touchent 20€ de l'heure pour des travaux que je ne fais pas moi-même - l'électricité par exemple.
Donc, ici, les prix du marché habituels pour la rénovation ne s'appliquent pas.
J'aurais peut-être dû le mentionner plus tôt, désolé :)
Je vais aussi obtenir les matériaux un peu moins cher, car j'ai des amis/connaissances dans tous les corps de métier...


Donc, je ne peux malheureusement pas te donner une température actuelle... Nous avons fait la visite par un bon 30°C, plein soleil et aucun nuage. À l'étage, nous n'avons pas eu de mauvaise impression. Je sais, ce n'est bien sûr pas une affirmation fondée :) Mais nous jouons (chambre d'enfants), dormons (chambre des parents) et travaillons de temps en temps (télétravail) à l'étage actuel, on sent clairement ce qu'il en est :)

Nous ne sommes pas tombés sur un mur quand nous sommes montés à l'étage... Les fenêtres étaient toutes fermées aussi.

je me permets d'être aussi audacieux et de te taguer dans ce sujet :)

Est-ce que la société Fischer Fertighaus GmbH te dit quelque chose ?

Peux-tu lancer quelques chiffres au hasard ?
Combien coûtent :
- Isolation du plafond de la cave
- Isolation de la toiture
- Fenêtres
- WP

Avec travail personnel ou sans ?
- Isolation du plafond de la cave 1-2 k€ en travail personnel (deux mains gauches suffisent)
- Fenêtres + porte d’entrée 25 k€
- Isolation de la toiture -,- cela dépend de la manière dont elle est faite. Si les tuiles doivent être enlevées, cela coûte évidemment plus cher que si seules les plaques de plâtre doivent être enlevées. Donc entre 20 k€ et 50 k€ (?). Si les tuiles doivent être enlevées, on peut aussi en mettre directement de nouvelles
- WP - en travail personnel 7 k€, par une entreprise spécialisée 20 k€
Tout cela n’est qu’une estimation très approximative.

Il faut cependant dire que la consommation de gaz est standard pour une maison de cette taille. Et avant la guerre, vous auriez également été à 150€ par mois. Les maisons plus modernes, qui ne consomment pas dans cette fourchette, coûteront aussi en conséquence, car ce seront presque des constructions neuves. Je veux dire, presque chaque maison moyenne coûte en ce moment 500€ de gaz.

Peut-être penser à une transition vers le chauffage au poêle à bois, j’en installe un en ce moment. Il faut être un peu créatif et ne pas se laisser effrayer par les prix du gaz, vous devrez aussi les payer dans le loyer.

Je me permets d’être un peu audacieux et de te taguer dans ce sujet :)

La société Fischer Fertighaus GmbH te dit-elle quelque chose ?

J’ai également reçu une réponse immédiatement.

Citation :

Oui, la société Fischer Fertighaus dit quelque chose à , voir aussi :
et

(les chemins de l’oublié 11ant ici sont donc tout à fait traçables).