Que peut-on faire soi-même dans une maison préfabriquée ?

Savoir s'évaluer correctement est le plus grand art ici.
Nous avons des experts comme ça à 8 maisons plus loin. Ils ont acheté une maison existante, voulaient la rénover et l’agrandir et avaient l’intention de tout faire eux-mêmes.
Ils ont commencé au printemps dernier et voulaient emménager cet été.
Actuellement, ils montent les murs à l’étage... et la structure brute est encore la partie la moins importante.

Nous avons aussi prévu beaucoup de choses pour l’aménagement intérieur par nous-mêmes. Sur le papier, cela ne semblait pas si important, pourtant je passe chaque minute libre depuis un an à construire la maison.
Je suis aussi du métier, j’ai aussi des charpentiers et des électriciens dans mon cercle d’amis/famille...

Donc, juste mon conseil, évaluez-vous très critiquement et multipliez le temps par 3.

Merci à toi. Je peux le comprendre. C’est exactement cela qui me freine un peu malgré l’enthousiasme de mon père.
Le point crucial est alors combien on économise réellement. Combien cela vaut-il de passer chaque minute libre sur le chantier...
Je suis très impatient pour les rendez-vous avec des fabricants de maisons en dur...

Une question pour tous :
Si la date la plus proche pour la signature des contrats est l’automne prochain, à partir de quand est-il judicieux de s’asseoir avec des fabricants de maisons en dur et de demander des offres ? Est-ce trop tôt maintenant ?

Sur notre liste jusqu’à présent figurent Südwesthaus et Helma. Nous aimons une maison à 99,999% chez Weberhaus, mais ils ne construisent pas pierre par pierre...

Si le moment le plus tôt pour signer les contrats est l’automne de l’année prochaine, à partir de quand est-il judicieux de rencontrer les fabricants de maisons en bois massif et de demander des offres ? Est-ce trop tôt maintenant ?

Comme le dit déjà Lumpi_LE, prenez tout le temps multiplié par trois. Il n’y a pas vraiment de « trop tôt » en ce sens – ce ne serait le cas qu’en ce qui concerne les garanties de prix.

Nous aimons une maison de Weberhaus à 99,999 %, mais ils ne construisent pas pierre par pierre

Alors faites construire chez Weberhaus et changez les 0,01 % restants. Je ne construirais pas avec Weberhaus si j’avais en tête une « maison à finir ». Ils ne correspondent pas à cela. Je mettrais plutôt de côté la maison préfabriquée, ayant un père maçon. Je serais plutôt végétarien (en tant que deuxième génération de non-bouchers).

Sur notre liste, il y a jusqu’à présent Südwesthaus et Helma.

Je mettrais en plus en Hesse Massivhaus Mittelrhein, Weton, Econ et – bien que leurs plans de maison soient encore assez ancrés dans les années 80 – GSE sur la liste.

Que peut-on faire soi-même dans une maison préfabriquée ?
En principe tout,...
Il est judicieux de faire installer les murs incluant les fenêtres et d'assurer l'étanchéité.
Tout le reste (électricité, plomberie, chauffage, sols, murs, portes,...) tu peux ensuite le faire toi-même. L'électricité doit ensuite être contrôlée par un maître électricien et tout ira bien.
On peut bien sûr économiser partout, mais personne ne peut dire si vous réussirez à économiser. Ta famille doit aussi avoir le temps de travailler pour toi.

Encore une fois concernant le budget : à la banque, il s'avère que vous disposez au maximum de 400.000€.
Cela ne correspond pas à votre souhait de maison, sauf si vous recevez le terrain en cadeau, comme Lumpi_LE l'a déjà remarqué.
Construction brute en 3-4 mois : c’est le temps dont disposent les professionnels, vous certainement pas.

Sous la condition qu'il réalise lui-même la structure brute avec de l'aide, cela donne une maison charmante.
Ne dites pas toujours du mal de tout. C’est beaucoup de travail et il faut de solides nerfs, mais regarde ce que coûte un bloc de sable-calcaire, de la laine minérale et des briques de parement. Ensuite, un conducteur d’excavatrice à l’heure, et ça peut commencer.
Mais tiens bon ! Ça sera fatiguant.
Un de mes connaissances a aussi tout fait en attribution individuelle et par exemple la structure brute par connaissances. Il construit depuis un an. Les murs seulement le samedi ont pris le plus de temps.
Je déménage avec ma famille la semaine prochaine. Après 10 semaines de rénovation. Je n’ai confié que l’électricité, les fenêtres et la plomberie. Le reste avec des connaissances.
Tout est possible, mais cela use également les nerfs.

Cela m'étonne que vous posiez des questions alors que vous avez étudié [das Fach] ... pas de stage fait ?