Casa unifamiliar de 1987. Evaluación del precio y los trabajos "necesarios"

admitiendo, el sótano, o mejor dicho no el sótano, no lo había tenido en cuenta. Solo tenía en mente los 120 m² de vivienda.
Ok, es un poco más grande, más terreno, ligeramente más barato, pero 30 años más viejo.

Y si tú mismo ya dices lo que todo tiene que ser NUEVO, baños, suelos, puertas y quieres reducir los altos costos mensuales, se suman el techo/fachada/ventanas/calefacción...

y en la vida 150-200 € para la renovación

Entonces seguramente sin mucho esfuerzo estarás en los 150.000 €...
Aquí hay algunos rehabilitadores que pueden brindar mejores cifras/estimaciones.

También sería interesante la temperatura actual en la casa, especialmente en la planta alta.

Por supuesto, también se puede dejar todo como está y solo empapelar/pintar, al fin y al cabo la casa está actualmente habitada.

Tarde o temprano seguramente empezarás con una renovación completa. Mejor hacerlo desde el principio.

Lo que aún debe decirse es que la mayor parte se haría por cuenta propia, es decir, con amigos/familiares conocidos. Por supuesto, no todos trabajan "gratis", pero los "profesionales" reciben 20€/hora por trabajos que yo no hago yo mismo, por ejemplo electricidad.
Así que aquí no aplican los precios habituales del mercado en rehabilitación.
Quizás debería haberlo mencionado antes, perdón :)
Los materiales también los conseguiré un poco más baratos, ya que tengo amigos/conocidos en todos los oficios...


Lamentablemente no puedo darte una temperatura actual... Pero tuvimos la visita con un calor sofocante de 30°C, pleno sol y sin nubes. En la planta alta no tuvimos una mala sensación. Sé que no es un comentario fundamentado :) pero jugamos (cuarto de los niños), dormimos (dormitorio de los padres) y trabajamos de vez en cuando (oficina en casa) en la planta alta actual, ahí definitivamente se nota lo que está pasando :)

No nos encontramos con un muro cuando subimos a la planta alta... Las ventanas también estaban todas cerradas.

soy un poco atrevido y te incluyo en este tema :)

¿Te dice algo la empresa Fischer Fertighaus GmbH?

¿Puedes tirar algunos números al aire?
¿Cuánto cuestan:
- Aislamiento del techo del sótano
- Aislamiento del techo
- Ventanas
- Bomba de calor

¿Con trabajo propio o sin?
- Aislamiento del techo del sótano 1-2 mil € con trabajo propio (para eso bastan incluso dos manos izquierdas)
- Ventanas + puerta principal 25 mil €
- Aislamiento del techo -,- depende de cómo se haga. Si hay que quitar las tejas, por supuesto será más caro que si solo hay que quitar las placas de yeso. Así que entre 20 y 50 mil € (?). Si hay que quitar las tejas, por supuesto también se podrían poner nuevas directamente
- Bomba de calor - con trabajo propio 7 mil €, por empresa especializada 20 mil €

Todo es solo una estimación muy aproximada.

Pero hay que decir que el consumo de gas es estándar para una casa de este tamaño. Y hasta antes de la guerra, ustedes también habrían estado con 150€ al mes. Las casas más modernas, que no consumen en esa escala, también costarán en consecuencia, ya que casi serán construcciones nuevas. Quiero decir, casi cualquier casa promedio cuesta en este momento 500€ en gas.

Quizás pensar en la transición a la calefacción con estufas de leña, que yo también me estoy instalando ahora. Hay que ser un poco creativo y no asustarse por los precios del gas, que también tendrán que pagar en el alquiler.

soy un poco atrevido y te traigo a este tema :)

¿Te dice algo la empresa Fischer Fertighaus GmbH?

También recibí una respuesta inmediatamente.

Cita:

Sí, la empresa Fischer Fertighaus le dice algo a , véase también:
y

(los caminos del aquí desaparecido 11ant son por lo tanto bastante investigables).