Maison individuelle datant de 1987. Évaluation du prix et des travaux "nécessaires"

Selon la FAQ de la KfW, les coûts des matériaux pour les travaux de rénovation en auto-exécution sont subventionnés.

Citation de la fiche d'information de la KfW sur les mesures éligibles :


Dans la mesure où tu peux effectuer toi-même les travaux, tu ne recevras toutefois pas de subvention. Cela a été changé il y a quelque temps. J'ai encore une demande de 2020 avec laquelle je peux tout faire en auto-exécution et obtenir une subvention pour les matériaux.

sportif ?

Je pense que c’est sportif, car il ne s’agit pas seulement de ces mesures. La KfW est relativement simple, mais pour le standard 55, c’est vraiment difficile. Il te faudra probablement aussi une ventilation contrôlée de l’air intérieur et une isolation épaisse ou de haute qualité (= chère).
La KfW subventionne également l’enlèvement des revêtements de sol et de la chape ainsi que la réfection complète si vous installez un chauffage par le sol, etc.

Une nouvelle toiture avec isolation peut facilement coûter 40 000 € ou plus. Le chauffage avec tous les éléments = 20 000 €. Les fenêtres selon la taille aussi 15 000-20 000 € (n’oublie pas la porte d’entrée – j’espère que la cave a un accès intérieur avec porte. Un accès ouvert à une cave non chauffée exclut pratiquement la KfW 55). Plafond de la cave 1 000-2 000 €. Isolation extérieure 20 000 €. Ventilation contrôlée décentralisée 5 000 €.
Tu arrives déjà à 107 000 €. Ça peut aussi être plus cher.

Ok, alors on coche 55 et on se concentre sur 70 :D

La cave n’a pas de porte.

À 107 000€, je suis carrément dedans :)
Déjà bien que mes estimations correspondent
- Toit 35k (je peux fournir l’échafaudage + la couverture. J’ai des contacts pour ça)
- Chauffage 20k
- Fenêtres + porte d’entrée 20k
- Isolation extérieure 20k
- Isolation du plafond de la cave 2k
= 97k

La ventilation contrôlée du logement tomberait sûrement à 55 de toute façon, non ?

J’espère et je pense que ça devrait à peu près coller.

La question serait alors : est-ce que ça vaut le coup de faire un chauffage au sol ? Mais le conseiller énergie devrait pouvoir dire quelque chose à ce sujet, je pense.
Et avec un chauffage au sol, ce serait encore environ 15k de plus, je pense.

Voici une mise à jour (même s'il ne s'est pratiquement rien passé)

- La maison est toujours indiquée comme réservée sur le portail de l'agent immobilier
- Après qu'un rendez-vous pour une visite avec les propriétaires ait été prévu la semaine dernière, celui-ci a été annulé par les propriétaires (ils viennent juste de revenir de leurs vacances)
- Aujourd'hui, j'ai appelé l'agent immobilier pour savoir ce qui se passe et quel est l'état des choses :
Les propriétaires sont en train d'acheter un nouveau bien immobilier, mais il y a apparemment des complications. De plus, les propriétaires sont repartis en vacances depuis lundi pour 2 semaines. Donc, rien ne bouge pour le moment...

Tout cela est vraiment bizarre. Il faut maintenant attendre encore 2 semaines... cet attente me rend fou :D

Tout est un peu bizarre. Maintenant, il faut encore attendre 2 semaines... l'attente me rend fou :D

Alors tu ne devrais pas construire :-) Nous avons attendu 9,5 mois pour l'autorisation de construire :-) Je croise les doigts.

Alors tu ne devrais pas construire :) Nous avons attendu 9,5 mois pour l'autorisation de construire :) Je croise les doigts.

Je peux faire mieux avec 1,5 an à Cologne :)

Je peux faire mieux avec 1,5 ans à Cologne :)

Tu voulais faire une extension à la cathédrale de Cologne ?