Maison individuelle plan de 130-140 m²

Plan d’urbanisme / Restrictions

Taille du terrain = 600 m²
Nombre d’étages = 2
Forme du toit = à deux pans

Exigences des maîtres d’ouvrage
2 chambres d’enfants
1 bureau
1 dressing
1 chambre principale
Toilettes invités et salle de bains
Cuisine ouverte avec séjour
1 buanderie
Double garage avec espace de rangement

Conception de la maison
Trouvée sur Internet

Pourquoi la conception est-elle devenue ce qu’elle est aujourd’hui ?
Plan qui convient actuellement le mieux
La buanderie et le bureau sont échangés à cause de la porte vers le garage
Ce qui ne plaît pas est le grand couloir au 1er étage
La surface de base de 9,5 x 9,5 doit être conservée.
Plan aussi simple et économique que possible
Pas de fioritures

Quelle est la question la plus importante/fondamentale concernant le plan résumé en 130 caractères ?

Des solutions plus élégantes avec moins de perte de couloir ?

Le plan n’est pas coté. On ne peut donc pas vraiment se prononcer.

Le couloir doit être aussi grand à cause de l’escalier. Un autre escalier nécessite moins de couloir.

Il faut absolument tracer le plan avec des meubles à l’échelle, par exemple le lit dans la chambre fait environ 140 cm de large.

La cuisine est généralement la première pièce que l’on devrait pénétrer, par exemple pour déposer les courses et immédiatement mettre l’eau à thé en rentrant à la maison, ou inversement pour sortir les poubelles de la cuisine par la porte d’entrée. Ouvrir la porte aux invités alors que l’on est encore en train de préparer.... Tout cela ne fonctionne pas vraiment ici. Pour moi, la situation de la cuisine ou des escaliers n’est pas adaptée au quotidien.

Je suis tout à fait d'accord avec ypg. La cuisine serait beaucoup trop éloignée pour moi.
L'escalier est plutôt inadapté à la taille de la maison.

Trouvé sur Internet

Un Laux Novus du catalogue, avec la seule modification de prévoir un toit à pignon au lieu du toit en tente (que dit le plan d’aménagement à ce sujet ?) Ah bon. Pas plus de variations que celles mentionnées ci-dessous ?

La buanderie et le bureau sont échangés à cause de la porte vers le garage

ce qui n’a pas encore été fait sur le plan montré

Ce qui ne plaît pas, c’est le grand couloir au premier étage

La grande longueur de circulation provient du type d’escalier droit à volée unique, qui n’est pas adapté à cette taille de maison.

La surface de base de 9,5x9,5 doit être conservée.
Plan aussi simple et économique que possible
Pas de chichi

Le format villa Schmalhans-Anstatt et le gros double garage, d’après moi, correspondent à deux groupes de revenus différents. Le « simple » serait plutôt ici « basique », et en ce qui concerne l’ajustement pour une famille concrète, un projet catalogue n’est guère efficace.

Des solutions plus élégantes avec moins de perte d'espace dans le couloir ?

Tu as choisi un plan de maison avec un escalier droit. L'escalier droit consomme le plus d'espace dans le couloir, tandis qu'un escalier hélicoïdal double en consomme le moins.

Une question : pourquoi « prenez-vous » un plan sur Internet ? La plupart des entrepreneurs généraux (GUs) ne vont pas installer un plan étranger, du moins pas sans coût supplémentaire par rapport à leurs maisons types, car ils doivent d'abord dessiner la maison.
Pourquoi ne fais-tu pas travailler un architecte pour toi ou ne prends-tu pas un plan de votre entrepreneur général ?

Quel est le budget ?