Débutant en épargne avec des questions sur la plausibilité du plan "grossier"

  • Erstellt am 27.12.2015 15:23:07

Legurit

04.01.2016 19:58:45
  • #1
Êtes-vous sûrs de cela ? Il me semblait que la banque prenait bien en compte les médias, les aménagements extérieurs ainsi que la statique, la demande de permis de construire, etc. Dis-toi simplement adieu aux 1200 € C’est aussi simple que ça... 1800 € et hop, tu peux construire une maison – et c’est réalisable avec votre net également.
 

Mattheu

04.01.2016 20:17:29
  • #2

La durée de remboursement m’importe personnellement assez peu, tant que la mensualité convient.
Mais tu as raison... 300 K ce n’est vraiment pas beaucoup là-haut.
C’est pour cela que j’ai écrit que le résultat était « décevant ».



Non non, ce n’est malheureusement pas si simple.
Je ne suis pas fonctionnaire à vie, mais commercial. Parfois, ça peut aller très vite

Si jamais on passe de 1200 € tout compris à 1300 € tout compris, ce n’est pas si grave. Mais 1800 € est vraiment très au-dessus de notre calcul. Parce que je dois aussi mettre de côté des réserves, par exemple 300 € par mois. Dans ce cas, je serais à 2100 €.

On ne veut pas passer toutes nos vacances dans notre maison jusqu’à la fin de nos jours, mais aussi partir en voyage de temps en temps.
 

Legurit

04.01.2016 20:20:24
  • #3
Par réserves, tu entends les frais d'exploitation ?
Alternativement - mais seulement si tu es discipliné - fixe le remboursement à 2%, alors 1300 € te financent au moins 390 000 € (à 2% d'intérêts). Le reste tu peux alors le couvrir par des remboursements anticipés pendant le temps où tu as l'argent.
 

Mattheu

04.01.2016 20:27:57
  • #4
Par réserves, je voulais dire le montant que je dois mettre de côté chaque mois en plus pour pouvoir réparer quelque chose en cas de besoin. 1200-1300 comprenaient les charges.
 

Legurit

04.01.2016 20:32:56
  • #5
Je crains que tu doives alors vraiment économiser plus longtemps, devenir plus enclin à prendre des risques, ou envisager une propriété d'occasion. En règle générale, aucune réparation ne devrait être nécessaire pour une construction neuve - mais une marge de 300 € par mois est tout à fait judicieuse.
 

Mattheu

04.01.2016 20:35:19
  • #6
jepp. Ça va probablement en arriver là...

Je me demande vraiment comment certains couples achètent une maison, sans apport personnel et avec un salaire inférieur au mien... Mon dieu...
Mais bon. Attendons le rendez-vous avec le conseiller et on verra ensuite.
 
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