Un bon financement est celui que l'on comprend soi-même et où l'on sait exactement combien le crédit coûte réellement.
On ne le répétera jamais assez !
Ces constructions d'épargne-logement ont la réputation d'être sûres. Mais ce n'est pas le cas. Le fait que le plan réussisse dépend de la capacité de la caisse d'épargne-logement à garantir l'attribution au moment venu. Et cela dépend à son tour de la capacité de la caisse à acquérir suffisamment de nouveaux contrats. Ce problème est évoqué dans cet article récemment publié.
Ce que la combinaison d'un prêt immobilier avec d'autres produits peut signifier, tous les emprunteurs qui ont couplé leur prêt avec une assurance vie l'ont expérimenté. Là, les trous de financement ne sont plus seulement des lacunes, ce sont plutôt des cratères...
Bref : il n'y a aucune raison valable de rembourser le prêt avec un autre produit. Cela n'apporte que de l'incertitude et du risque inutiles dans le financement immobilier. Un prêt classique à annuités peut paraître ennuyeux, mais il est dans 98 % des cas la solution la plus judicieuse.
Salutations à Saxe-Anhalt, où l'on trouve encore des terrains pour 25 000 EUR.
Andreas Wenzel