Acheter un terrain comptant ? Comment construire un financement ?

Obligation de construction existe : je dois avoir commencé dans les 3 ans.

Que dites-vous du capital propre ? Je lis souvent que beaucoup financent complètement sans capital propre ?!
Ma meilleure moitié, que je pourrais/devrais/va certainement épouser à court ou à long terme ( ), emménagera pratiquement en "location", mais même si j'étais seul, 1 000 € par mois seraient tout à fait réalisables et je recevrais aussi le feu vert.

Avec 1000.-€ par mois, tu ne finances probablement pas 350000.- €
Selon le calculateur de crédit, avec un taux d'intérêt de 2,2 % (en raison d'un faible apport personnel) et une durée de 40 !!! ans (jusqu'à la retraite environ), une mensualité de 1100.- serait due. Donc si les 1000.- sont déjà la limite, cela devient difficile.
Néanmoins, tu dois réfléchir si cela pourrait être moins cher autrement (par exemple avec plus d’[EL] ou plus petit) et si le risque existe vraiment que le terrain te soit repris, si cela dure 4 ou 5 ans.

Si je n'achète pas le terrain, je le regretterai toute ma vie. Je le sais déjà !

On devrait se débarrasser de ce genre de réflexions aussi vite que possible. Un terrain/une propriété, ce n'est pas la même chose qu'un nouveau pantalon ou une voiture.

C'est vrai, néanmoins un terrain, lorsqu'il a été acheté à un prix "normal" conforme aux usages locaux, peut presque toujours être revendu sans perte. Et lorsqu'on est tombé amoureux du terrain, il est difficile de l'oublier. Bien sûr, on ne devrait pas avoir cette idée fixe depuis seulement deux semaines et que ce soit le premier terrain qu'on voit.

Vous avez environ TEUR 400 d'investissement avec environ 10 % de fonds propres, ce n'est pas beaucoup, mais cela peut suffire avec un bon revenu. Je ferais à ta place le point sur la situation familiale avant de commencer le projet. TEUR 40 de fonds propres, ce n'est pas beaucoup pour condamner ta partenaire à un loyer à vie, avez-vous des projets d'enfants ? Pour moi, la construction d'une maison est un projet familial. Mais cela peut être différent pour chacun.

Je me demande aussi ce que dit la partenaire et future épouse à ce sujet. Est-ce seulement ton souhait et elle ne veut pas vraiment de responsabilités, ou as-tu déjà en tête qu’un projet commun serait plus difficile à partager en cas de divorce ?