Acheter un terrain avec avance sur héritage

Bonjour,

vous m'avez déjà beaucoup aidé, un grand merci !

Maintenant que tout cela a un peu "retombé" dans ma tête, beaucoup de choses deviennent plus claires pour moi. Nous allons, comme vous nous l'avez tous conseillé, demander un avis professionnel (j'espère ne pas vous marcher sur les pieds, ce n'est en aucun cas une dévalorisation de votre part) à plusieurs endroits.

Vous êtes tout simplement les meilleurs !

Fais-tu référence à mon avance ou à mon/notre héritage pour notre enfant ?

Si je ne vis pas plus de cent ans, le temps jusqu'à l'évanouissement ne suffit plus que quatre fois pour des donations. Pour tout le reste, le pauvre enfant paie des impôts. Pour ce qui lui appartient depuis longtemps, il ne paie plus. Je préfère donc payer un loyer à mon enfant, non ?

Nous allons, comme vous tous l’avez conseillé, demander encore des conseils professionnels (j’espère ne pas vous marcher sur les pieds avec cela, ce n’est en aucun cas une dévalorisation envers vous) de plusieurs sources.

C’est exactement ce que je conseillais : ne considérer les opinions de tous les participants du forum que comme des impulsions pour un second avis et obtenir les conseils réels d’experts – en raison de la pertinence juridique des dispositions légales, et en raison de la complexité de tous les domaines spécialisés concernés.

Si je ne vis pas plus de cent ans, le temps avant le dépérissement ne suffira plus que quatre fois pour les donations. Pour tout le reste, le pauvre enfant paie des impôts. Pour ce qui lui appartient depuis longtemps, il ne les paie plus. Je préfère donc payer un loyer à mon enfant, non ?

C’est précisément ce que je recommandais : prendre les déclarations de tous les participants au forum uniquement comme des impulsions pour un second avis et consulter le véritable conseil d’experts – en raison de la pertinence juridique prévue par la loi, et à cause de la complexité des domaines concernés.

Tu ne pourras pas payer un loyer à ton enfant, car ton enfant ne pourra pas construire une maison financée sur son terrain payé comptant. Les lois protègent les enfants contre cela.

Le second conseil est le seul bon – adressez-vous à un expert juridique.

Tu ne pourras pas payer de loyer à ton enfant, car ton enfant ne pourra pas construire une maison financée sur son terrain payé comptant. Les lois protégeant les enfants l’en empêchent.

Remplace, dans le cas concret de l’OP, le loyer par un bail emphytéotique si tu veux – mais maintenant over & out, nous voulons bien garder nos distances d’un conseil juridique (ce qui est d’autant plus efficace que les personnes qui posent les questions repèrent mieux les lacunes pour réfléchir par elles-mêmes).

Tu ne pourras pas payer de loyer à ton enfant, car ton enfant ne pourra pas construire une maison financée sur son terrain acheté comptant. Les lois de protection des enfants l'empêchent.

Je comprends que devrait transférer la maison qu'il construit actuellement sur le terrain de ses parents à son/sa/leurs enfant(s) assez tôt?! Donc, en quelque sorte, dès que la planification familiale est terminée. Ce n’est pas possible?

Je comprends que devrait transférer à l'avance la maison qu’il construit actuellement sur le terrain de ses parents à son/ses enfant(s) ?! Donc, en quelque sorte dès que la planification familiale est terminée. Ce n’est pas possible ?

Seulement si le terrain est libre de charges. Peut-être même pas dans ce cas, car un terrain implique aussi des obligations financières.
C’est le tribunal de la famille qui décide (que le notaire va saisir).