Évolution des taux d'intérêt situation actuelle. Construire maintenant ou attendre ?

On nous conseille maintenant, du côté de la famille, d'attendre. Bientôt, il y aura peut-être de nouveau plus de biens immobiliers sur le marché et donc des prix plus bas. Ne vous méprenez pas. Nous ne restons certainement pas chez nous à nous réjouir des souffrances des autres ou à espérer cela. La situation actuelle nous attriste beaucoup et je ne souhaite absolument à personne de perdre sa propre maison. Mais bien sûr, cette pensée nous influence.
Comment évaluez-vous la situation actuelle du marché et son évolution ?

Il est absolument important de regarder son propre comportement ou ses besoins de manière très honnête et aussi d’évaluer la disposition à subordonner certaines choses/habitudes au souhait de sa propre maison. Tout a son prix, y compris la maison, mais si cela est très important pour quelqu’un, alors ça en vaut aussi le prix.
La question est de savoir sur quels leviers vous pouvez/voulez encore travailler ou ce que votre liste de priorités est, ou comment elle peut être modifiée tout en gardant une belle vie.
Par exemple, je suis quelqu’un qui aime vivre un peu plus généreusement/beau, mais qui a toujours été prêt à parcourir une plus grande distance pour aller au travail, à changer considérablement le lieu de travail ou d’autres habitudes. Les enfants, par exemple, veulent cela le moins, mais ce sont justement eux qui peuvent finalement bénéficier d’un tel changement.
Nous construisons maintenant en Saxe et j’observe depuis longtemps le marché immobilier local. Même s’il y a probablement en ce moment moins de personnes prêtes à déménager/vendre à cause du Corona, je me souviens de quelques objets intéressants qui auraient pu me plaire, après que nous avons laissé agir un peu notre imagination/notre disposition au changement/our calcul. Il nous est rapidement devenu clair que nous devions élargir notre cercle de recherche pour trouver quelque chose pour nous. Si le Corona n’était pas arrivé ainsi, nous aurions aussi trouvé quelque chose.
Surtout dans le neuf, il faut être vigilant, car a) il faut construire coûteusement au moins selon l’ordonnance sur l’économie d’énergie, ce qui est complètement ok, et b) on est rapidement entraîné dans une sorte de comportement de troupeau, de sorte que l’on ne peut même plus penser à certaines choses plus simples et c) on veut le faire "correctement" quand on construit neuf.
Je peux imaginer que si vous assouplissez un peu le cercle de recherche et peut-être prévoyez un "déménagement" hors de la zone actuelle, vous trouviez peut-être quelque chose qui peut aussi être optimisé peu à peu ; j’ai toujours vu de tels objets de temps en temps, loin de toutes la "merde" surévaluée. Se libérer l’esprit et peut-être changer ou repositionner les conditions de vie peut être tout autant un chemin vers la maison désirée que de dépenser des sommes énormes pour une construction neuve. Nos résultats ont toujours été complètement différents de nos critères de recherche initiaux en y repensant.
Je serais prudent avec le travail personnel. Si tu économises de l’argent c’est bien, mais souvent les qualifications nécessaires ne sont pas présentes ou seulement partiellement, ce qui rend le projet de nouveau plus coûteux, en outre on ne peut pas dire à un aide gratuit que l’on ne veut pas comme ça, et l’aide attend probablement compréhensivement cette aide aussi une fois en retour. Veut-on/peut-on cela... ?

J’aimerais beaucoup déménager en zone rurale, car je ne peux de toute façon rien tirer de la ville. Mais nous devons malheureusement chercher dans un certain rayon, car je suis absolument lié à Leipzig.
Quand je suis seul avec mon enfant, je ne peux pas faire une heure de trajet dans chaque sens. De plus, je m’occupe de ma grand-mère qui habite à Leipzig.

De plus, selon le type de projet, il n’est pas possible de le faire soi-même ou ce n’est pas recommandé pour des raisons de responsabilité et de déroulement.

Puisque tu le dis : les entreprises renommées de construction préfabriquée ne confient la construction des BoPa ou des sous-sols qu’à certaines entreprises externes, comme par exemple Glatthaar, car elles doivent pouvoir compter sur la qualité.