Évolution des taux d'intérêt situation actuelle. Construire maintenant ou attendre ?

Je tiens également à rappeler que je suis reconnaissant pour les échanges ici et vos avis. Nous ne sommes pas non plus naïfs, c’est pourquoi nous n’avons fait aucune demande nulle part et ne sommes allés dans aucune banque. Pour nous, une maison et le jardin qui l’accompagne représentent un morceau de « liberté ». C’est un souhait/un objectif et je voulais surtout recueillir des avis ici.

Je voudrais aussi rappeler que je suis reconnaissant pour les échanges ici et vos avis.
Nous ne sommes pas naïfs non plus, c’est pourquoi nous n’avons sollicité nulle part ni ne sommes allés dans une banque. Pour nous, une maison et le jardin qui l’accompagne représentent un morceau de « liberté ». C’est un souhait / un objectif et je voulais surtout obtenir des idées ici.

Vous y arriverez, continuez comme ça. :)

J'ai toujours pensé à une maison jumelée ou en rangée. Aussi à cause des charges annexes à supporter. Un petit jardin devrait cependant être inclus.
Ici, ce sont principalement des maisons en rangée construites très centralement, le terrain est donc naturellement beaucoup plus cher et, par conséquent, le prix total équivaut à celui d'une maison individuelle.

Comme la question du prix de la maison est venue. Selon l’emplacement, un terrain coûterait entre 50 et 80k. D’après mes recherches, une maison préfabriquée (dans notre idée) de par exemple Rensch-Haus ou Bien-Zenker coûte ici 230 000k, à quoi s’ajouteront certainement d’autres frais ainsi que les coûts annexes de construction.

Gardez absolument à l’esprit qu’il s’agit de prix indicatifs et que vous n’aurez jamais cette maison pour 230 000€. Cela dépasse maintenant le cadre mais entre évidemment beaucoup plus en détail.

En dessous de 300 000€, il n’y a très probablement rien. Ensuite, il faut ajouter votre terrain à 70k et les frais annexes à 60k. Coûts supplémentaires etc. --> Très vite, vous arrivez donc aux 500 000€ que j’ai déjà mentionnés – vous devez bien en être conscients.

Tu sais bien que tu ne peux pas simplement convertir tes prix à l'échelle nationale ?

Je pense aussi qu'en Saxe, il devrait être possible de réaliser une maison prête à l'emploi pour 300 000 EUR (peut-être même 250 000 EUR), mais en ajoutant les frais annexes. Et ceux-ci restent une carte blanche. Si tu as de mauvaises conditions de sol, ils peuvent facilement devenir incontrôlables. J'ai un terrain complètement plat et pourtant 6 500 EUR rien que pour les travaux de terrassement des fondations ! Et je n'ai pas fait enlever l'excavation, car j'espère pouvoir la répartir. Avec les travaux de terrassement pour les raccordements aux réseaux, cela pourrait facilement ajouter encore 10 000 EUR sans aucune prestation personnelle. Et j'ai des conditions presque optimales.
Donc, envisager un budget de 500 000 EUR pour discuter de la faisabilité n'est au moins pas une erreur. On peut toujours viser moins quand les choses deviendront un peu plus concrètes.
C'est sûrement possible aussi dans l'existant.

Tu te rends bien compte que tu ne peux pas simplement convertir tes prix à l'échelle nationale ?

Exact, c'est pourquoi j'ai pris l'approche avec 300k. En BaWü, tu n'auras même pas une cabane de jardin pour ça :D

Je pense qu'avec 500k de coûts totaux, on est bien servi en Saxe.