Évolution des taux d'intérêt situation actuelle. Construire maintenant ou attendre ?

11.02.2021 08:44:27

Encore quelque chose de positif : vous avez déjà le premier enfant. Vous savez combien coûte un enfant et les restrictions salariales sont déjà derrière vous. C’est bien mieux que tous ces couples sans enfants avec plus de revenus. Vous pouvez planifier assez sûrement.

20k + 20k en deux ans est tout à fait une jolie somme d’apport personnel, dont on a impérativement besoin pour les frais annexes à l’achat, la cuisine, l’ameublement, un petit coussin, etc.

Wir haben aktuell 20k angespart, welche wir natürlich nicht ausgeben könnten

Pourquoi ne voudriez-vous pas investir les 20k dans la maison ? Ou est-ce que je me trompe ?

J’ai eu et j’aurais toujours entièrement utilisé ce qu’on appelle la réserve d’urgence pour la maison. La différence peut être que ma situation me permet d’acheter à tout moment une nouvelle machine à laver ou autre chose sans problème avec le salaire courant.

11.02.2021 08:47:04

Qui peut répondre à la question ne lit pas ici.

? Puis-je demander une explication ? Ça m'intéresse vraiment. :)

11.02.2021 08:50:15

Il se peut que je l’aie manqué, mais avez-vous déjà un bien intéressant en vue ? Sinon, continuez à économiser ainsi (très discipliné, je trouve) et forcez-vous lors de chaque visite à rester très lucide et à repérer tous les « pièges ». Il vous faudra de toute façon encore quelques mois voire années avant de trouver le bien adéquat. D’ici là, vous aurez plus de fonds propres et vous saurez aussi si vous pouvez tenir cela sur le long terme. Surtout sans les restrictions liées au Covid, on a peut-être tendance à dépenser davantage, non ?

11.02.2021 08:54:37

Encore quelque chose de positif : vous avez déjà le premier enfant. Vous savez ce qu’un enfant coûte et les restrictions salariales sont déjà derrière vous. C’est bien mieux que tous ces couples sans enfants avec plus de revenus. Vous pouvez planifier relativement en toute sécurité.

20k + 20k dans deux ans est en effet une jolie somme d’apport personnel, qui est également indispensable pour les frais annexes à l’achat, la cuisine, l’ameublement, un petit coussin, etc.

Pourquoi ne voudrais-tu pas investir les 20k dans la maison ? Ou est-ce que je me trompe ?

J’ai et j’utiliserais toujours entièrement ce qu’on appelle le petit coussin d’urgence pour la maison. La différence peut être que ma situation permet d’acheter à tout moment sans problème la nouvelle machine à laver ou quoi que ce soit d’autre avec le salaire courant.

Nous ne voudrions du moins pas planifier les 20k entièrement. C’était du moins l’idée, bien que la voiture soit toute neuve. Mais d’une certaine manière, cela me rend toujours nerveux.

11.02.2021 08:57:11

Il se peut que je l’aie survolé, mais avez-vous déjà un objet intéressant en vue ?
Sinon, continuez d’économiser ainsi (très discipliné, je trouve) et obligez-vous à rester très objectifs à chaque visite et à trouver tous les « pièges ». Ensuite, il vous faudra encore quelques mois voire années avant de trouver l’objet adéquat. D’ici là, vous aurez plus de capital propre et vous saurez aussi si vous pouvez tenir cela sur la durée.
Surtout sans les restrictions liées au Corona, on a peut-être tendance à plus dépenser, non ?

Nous avons vu un terrain qui nous aurait beaucoup plu. Cependant, il n’est pas libre de constructeur. Il coûte 75k et, bien sûr, il faudrait encore ajouter la maison. Toutefois, indépendamment de cela, nous y pensons depuis un certain temps. Jusqu’à présent, ce n’était qu’un souhait pour l’avenir. Les prix montent néanmoins rapidement ici en ce moment.

11.02.2021 09:00:36

Ah d'accord, donc c'est peut-être déjà plus urgent. Pensez toujours à la liaison avec le promoteur immobilier, car la taxe sur l'acquisition immobilière s'applique également à la maison, que ce soit effectivement un promoteur (on achète le terrain et la maison une fois terminée) ou un entrepreneur général/sous-traitant (on achète d'abord le terrain puis la maison est construite dessus). Cela est considéré comme une opération couplée ou un contrat unique. L'administration fiscale est apparemment assez astucieuse et connaît tous les trucs. On ne s'en sort donc presque pas...

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