Il est important de commencer par bien organiser la situation financière et de s’informer de ce qu’il faut prendre en compte lorsqu’on construit une maison par rapport à l’achat d’une maison. Je n’ai vraiment commencé cela qu’après avoir eu l’accord pour un terrain et, rétrospectivement, je suis assez content que certaines maisons que nous avons visitées n’aient pas abouti. Et aussi que les premières zones à construire étaient déjà complètes. Cela aurait représenté un risque beaucoup plus élevé, par ignorance, de faire une mauvaise estimation d’environ 50 000 €. Et cela vous briserait presque sûrement le cou.
Un terrain avec obligation de constructeur par exemple signifie que vous n’avez pas le choix de l’entreprise de construction. Après avoir acheté le terrain, vous êtes obligé de construire avec eux. Peu importe si les carrelages standards sont la camelote la moins chère et la plus moche du marché et que l’alternative coûte 100 € par mètre carré. Si vous choisissez un terrain avec obligation de constructeur, vous devez aussi savoir que vous pouvez construire avec cette entreprise, dans votre budget, une maison qui vous plaît. C’est pourquoi il ne faut surtout pas signer d’abord pour le terrain puis chercher une maison dans un catalogue.
Réfléchissez aussi beaucoup avant à ce que vous voulez. Quelles pièces la maison doit-elle absolument avoir ? Avez-vous besoin d’une cave (très chère dans le neuf) ? Combien de jardin faut-il, combien est trop ? De combien de mètres carrés avez-vous besoin ? Tout cela s’applique à la construction neuve comme à l’existant et, même si vous continuez à louer à la fin, cela vous aidera à trouver de plus beaux logements.