Modèle autochtone - est-ce toujours légal ?

Nous avons également reçu un terrain d'un [einheimischenmodell]. J'ai moi-même habité là quand j'étais enfant et avec deux enfants, j'étais assez haut sur la liste. Maintenant, j'aurai bientôt mon ami d'enfance de la maternelle et un coéquipier de la A-Jeunesse comme voisin. Je trouve cela vraiment agréable !

Conclusion : À mon travail, je ne peux pas me permettre un terrain et à la campagne je n’ai pas le droit de postuler. Je souhaite vivement m’intégrer dans une commune, participer à la vie associative et y avoir ma résidence principale. J’apporte aussi des enfants. Le modèle des locaux m’exclut consciemment ici et je trouve ça très dommage.

Malheureusement, cette attitude n’est pas la norme. Les nouveaux arrivants se replient bien trop souvent sur eux-mêmes dans la réalité. Je trouve juste que ce sont d’abord ceux qui sont déjà intégrés ou actifs sur place qui doivent passer. C’est extrêmement douloureux pour toutes les parties lorsque, par exemple, le chef des pompiers volontaires ou l’entraîneur de football des jeunes doivent partir faute de terrain constructible, et que c’est le citadin renfermé, qui ne veut rien savoir de tout cela, qui arrive.
À celui qui voudrait le faire, il ne reste malheureusement que l’achat dans l’existant ou un terrain privé.

C'est trop souvent le cas. Notre lotissement a été viabilisé et vendu par une filiale des Volksbanken en SH. Ainsi, tout le monde a eu sa chance. Le résultat est que, dans notre petite impasse, à part nous et nos voisins directs, il n'y a que des arrivées de Hambourg ou du Sud-Ouest allemand. Plusieurs maisons ne sont utilisées que le week-end, ce sont tout simplement d'immenses résidences secondaires, et de nombreux terrains restent non construits et ne servent qu'à la spéculation.
Le lotissement suivant a donc été pris en charge par la ville elle-même, qui attribue les terrains avec une obligation de construction uniquement aux habitants locaux. Je peux le comprendre. Karsten

Je peux vous comprendre.

Mais que font les familles qui doivent changer de lieu de résidence pour des raisons professionnelles ? Je ne peux pas acheter un terrain local dans ma ville natale, car il n’y a pas de travail dans mon domaine là-bas.
J’aime bien être ici en BW et j’ai un super travail. Mais mon salaire ne suffit tout simplement pas pour les terrains chers en périphérie de la ville.

J’ai l’impression qu’il n’y a pas de modèle pour les locaux uniquement dans les villes, car les familles locales ne veulent/pouvent pas se permettre ces prix de toute façon. C’est pourquoi la ruée vers les petites communes est si énorme. Dans les villes, c’est en tout cas plus anonyme, alors on préfère prendre l’argent des nouveaux arrivants...

En ce moment, je suis en train de regarder différentes communes. Je m’informe, par exemple, très précisément sur l’offre associative. Comme je fais de la musique, un club correspondant serait quelque chose de super pour moi et aussi pour mon enfant. Y a-t-il des offres sportives, etc. ...?

Peut-être qu’une telle règle serait intéressante pour les nouveaux arrivants : engage-toi dans la commune, alors tu seras évalué comme un local pour les terrains, même si tu n’as pas trouvé d’appartement dans notre commune... Au moins, on aurait une chance et on pourrait prouver qu’on peut devenir un nouvel arrivant digne de ce nom et un gentil voisin...

Et je ne pense pas non plus que tous les locaux s’engagent dans les clubs, etc. Il y en a aussi qui ne le font pas.

La condition d’une résidence principale aurait peut-être aussi été avantageuse dans la zone de construction de Nordlys.

Certaines communes ont également interdit les appartements/deux maisons de vacances lors de nouvelles constructions ou de lotissements.
Je trouve ça bien. Mais c’est pour cela que les biens immobiliers existants sont devenus plus chers.

Tu ne peux forcer personne à habiter son bien immobilier en permanence, tu peux seulement interdire la location changeante. Ainsi, les locations de vacances commerciales sont exclues, mais si le citadin nouvellement riche veut s'offrir une maison secondaire au bord de la mer pour le week-end, il peut le faire. Karsten