Modèle autochtone - est-ce toujours légal ?

Un de nos villages voisins ne vend des terrains qu'aux habitants de la commune. Nous aurions pu acheter là-bas si nous avions loué un appartement auparavant, en tant que résidence principale ou secondaire.

Nous avons décidé de choisir une autre commune.

Mon employeur, en revanche, est soulagé que je sois venu ici !

Alors que l'employeur aille se faire voir derrière son « interlocuteur unique » dans son district, pour attribuer des points aux modèles locaux en raison du parrainage d'un employeur régional.

Engage-toi dans la commune, alors tu seras évalué comme un local pour les terrains,

Celui qui fait cela n’aura guère besoin d’un modèle local, mais obtiendra son terrain parmi les frères de la garde.

La condition d’une résidence principale aurait peut-être aussi été un avantage dans la zone de construction de Nordlys.

Cela ne cause que des problèmes aux habitants du week-end dans leurs résidences en semaine s’ils s’inscrivent comme résidant principal dans le logement de vacances – la taxe sur les véhicules à moteur est une prérogative des Länder.

Le problème fondamental est la situation nationale (peut-on déjà parler de pénurie de logements ?) et le fait que le terrain constructible est une denrée rare.

Quand il arrivera enfin aux législateurs que nous avons actuellement 1. une croissance démographique due à l’immigration ainsi que 2. une augmentation générale du niveau de vie et que les mesures existantes, comme le « [Mietpreisbremse] », ne résolvent pas la raréfaction... alors... oui, alors il sera, espérons-le, juridiquement possible pour les communes de s’étendre au-delà de leurs cercles internes étroits, sans avoir à suivre une procédure qui dure plus de 10 ans. Mais tant que les gouvernants résident au sommet de la pyramide du bien-être, il faut juste un peu plus de temps pour que les problèmes réels des couches inférieures soient remarqués.

Quand il y aura enfin des terrains à bâtir disponibles selon les besoins, le problème se résoudra d lui-même.

Peu de constats sont parvenus aux gouvernants autant que celui que, face à la qualité de leur politique, la populace ne peut être contenue qu'avec un crédit immobilier bon marché. Mais une augmentation du taux de propriétaires occupants ne pourrait pas atténuer la pénurie de logements - bien au contraire.

Les modèles de logements pour autochtones ne restreignent pas le marché foncier, mais le régulent : l'essentiel est justement que les spéculateurs ne doivent pas aspirer les terrains - il ne s'agit pas de « protéger » Kaltenthal des Auinger désireux de construire.

Les terrains à bâtir adaptés aux besoins restent de toute façon des invendus tant qu’ils ne sont pas divisés : alors il ne tient certes plus que des « moitiés » minuscules dessus, mais les parcelles sont alors aussi petites que la solvabilité des personnes auxquelles on fait actuellement croire qu’elles peuvent appartenir au groupe cible des propriétaires occupants.

Qu'est-ce qui s'opposerait à exclure les investisseurs lors de l'attribution des terrains ?
À Ulm, cela fonctionne aussi. On ne peut pas y spéculer avec les terrains, et cela depuis de nombreuses années déjà.

Ah oui, dans les années 50, mon grand-père a construit. Il était mineur, ma grand-mère femme au foyer. Bien sûr, c'est toujours une question d'exigence, mais pourquoi, en tant que fonctionnaire universitaire avec un salaire A13 et seul soutien de famille, je ne peux plus construire de maison, c'est quand même dur...

Qu’est-ce qui s’opposerait à exclure les investisseurs lors de l’attribution des terrains ?
À Ulm, cela fonctionne aussi.

Comment cela fonctionne-t-il exactement à Ulm ?

Ah, dans les années 50, mon grand-père a construit. Il était mineur, ma grand-mère femme au foyer. Bien sûr, c’est toujours une question d’exigence, mais pourquoi moi, en tant que fonctionnaire académique avec un salaire A13, et seul soutien de famille

Le grand-père des années 50 se serait encore moqué de la porte communicante entre le garage et la buanderie, il entrait encore dans la douche en levant les pieds lui-même, n’avait pas un ciel étoilé au-dessus du lavabo, avait le placard à vêtements bien en vue depuis le lit, etc. — à l’époque, on était ancré sur terre, pas seulement sous terre.

Avec un A13, je considère qu’un candidat à la construction est encore bien placé, mais pas avec un A8, comme on le présente souvent aujourd’hui comme un problème inexistant.