À quelle vitesse devrait-on rembourser une maison ?

Je placerais le montant et réduirais la mensualité avec les intérêts gagnés.

Tu veux sérieusement dire que ton rêve à 25 ans est une « maison entièrement payée » ?
Eh bien… Je connais assez de gens dont le rêve est une maison « à eux » (les crédits ne sont même pas mentionnés), ensuite il y a plein d’autres rêves, comme deux enfants en bonne santé, un voyage dans un pays lointain, 6 mois en van à travers l’Europe, un chien à la maison, et ainsi de suite.
Mais bon, tout le monde n’est pas motivé par l’idéal. Je concède aussi à ces personnes un vide abyssal. Cependant, ici les chiffres ne répondent pas à la question posée.

Tu veux sérieusement dire que ton rêve à 25 ans est une « maison entièrement payée » ?
Eh bien… Je connais suffisamment de personnes dont le rêve est une maison « à eux » (les crédits ne sont même pas évoqués), puis il y a beaucoup d’autres rêves supplémentaires, comme deux enfants en bonne santé, un voyage dans un pays lointain, six mois en van à travers l’Europe, un chien à adopter, et ainsi de suite.
Mais bon, tout le monde n’est pas idéaliste. Je reconnais aussi que certaines personnes vivent dans un vide béant. Cependant, ici, les chiffres ne répondent pas à la question posée.

Oui, c’est possible que ce soit ainsi. Chacun est différent et a d’autres souhaits et besoins.

Nous allons essayer, avec la résiliation anticipée après 10,5 ans, de rembourser la maison, les enfants auront alors 17 et 18 ans et nous en aurons 44 et 48. Ce n’est pas un rêve concret et cela ne rend pas forcément plus heureux.

Mais nous avons beaucoup de choses qui n’ont rien à voir avec l’argent, avec le temps ou avec du temps acheté avec de l’argent, qui nous rendraient plus satisfaits. Mais c’est comme ça, on ne peut pas tout acheter avec de l’argent.

Il s'agit d'enrichir sa vie en réalisant ses _rêves_. Cela nécessite généralement aussi de l'argent. La plupart ont de petits rêves, et ils ont été mentionnés ici, certes pas explicitement, mais tout de même, qu'il faut avoir de l'argent de côté pour pouvoir s'offrir le voyage, l'animal, le loisir ou la pause pour des projets.

Tous nos rêves dans le domaine des voyages, des animaux, des loisirs ou des projets sont déjà réalisés. On ne devrait peut-être pas oublier que nous dépensons toujours plus d'argent que la famille moyenne (avec un revenu disponible d'environ 4 000 euros, si je ne me trompe pas).

Donc, si de l'argent « reste », très peu de gens ont le rêve de rembourser la maison à la quarantaine passée.

L'objectif serait-il donc de consacrer 60 % du revenu à la consommation de luxe / aux rêves ?

Alors écoute ta voix intérieure, et s’il y a un vide béant (à part l’EFT et le remboursement anticipé)

Comme je l’ai dit, je réalise déjà tout. Nous dépensons déjà plus que la plupart des familles.

alors écoute ta femme ou ton enfant !
Le projet peut aussi être une participation dans un cheval (pour l’enfant)

Nous avons déjà permis beaucoup de choses à notre grande fille (cours d’équitation, vacances équestres, etc.) – mais elle n’en veut pas vraiment. C’était sympa, mais elle préfère un instrument, la danse ou simplement jouer avec ses amis.

ou un étang naturel créé soi-même, un parrainage pour un chien de refuge ou une petite cabane en bois en Suède.

Oh mon Dieu, une maison de vacances en Suède. Ça sonne terriblement. J’apprécie vraiment payer une petite contribution unique pour ce genre de services et ne pas avoir à m’en occuper. Et je n’ai certainement pas envie de partir en vacances chaque année au même endroit. Une cabane en bois serait juste un poids pour moi. Ce n’est pas que l’on ne peut pas passer des vacances dans une cabane en bois en Suède – on peut. Mais je n’ai pas besoin de posséder la cabane.

Peut-être aussi, de manière plus matérielle, une décoration intérieure souhaitée pour la maison.

Eh bien, que se passe-t-il quand on a des meubles chers et que les enfants jouent partout ? Exact, on les freine. C’est pourquoi nous avons une maison, pour ne pas avoir à freiner les enfants et pour qu’ils puissent s’épanouir librement. Sans que nous ayons à nous inquiéter pour notre mobilier.

À mon goût, le temps reste cependant la chose la plus précieuse dans laquelle investir.

C’est exactement mon point de vue. Quand on dépense de l’argent, il faut d’abord gagner cet argent. J’échange du temps contre de l’argent et de l’argent contre de la consommation. En plaçant l’argent dans le remboursement de prêt ou les ETF, je ne le noie pas dans la consommation. Au contraire, dans l’ETF l’argent travaille pour moi et avec le temps, je peux même travailler moins ou arrêter complètement.

Acheter une voiture à 21 000 euros, c’est six mois de travail supplémentaires à 3 500 euros nets – rien que pour la voiture. Fais ça tous les 8 ans, et en 40 ans de travail tu auras travaillé 2,5 ans uniquement pour la voiture (ou 3 ans si à la fin il faut encore en changer).