Construction de maison 2.0 - Premier projet de plan d'étage

Hui,

ici, d'autres ont déjà été grillés pour des châteaux en Espagne plus petits ... :) Je ne comprends pas trop cette retenue.

C'est un projet intéressant, je vous croise les doigts pour que vous puissiez le réaliser en cette période difficile.

- la taille ? Pourquoi pas ! Je trouve ça génial.
- les chambres d'enfants ne sont pas trop petites
- (trop) grand couloir ? Non je trouve ça justement cool. Ainsi, la grande surface du couloir peut aussi remplir d'autres fonctions au-delà de « d'une pièce à l'autre » (les enfants peuvent y foncer avec leurs bobbycars, ou l'utiliser globalement comme surface de jeu, ou lorsqu'il y a de la visite, des gens peuvent aussi s'y attarder sans manque de place, ou y mettre une chaise et une petite table bistrot comme petit coin de retrait … Laisser le couloir comme ça, c'est quelque chose !
- baignoire d'angle ->> oh non …
- j'en ferais plutôt un bureau à la place de la salle de loisirs.
- la remise pourrait, sur un terrain aussi grand, être déplacée dans une cabane de jardin.
- le WC invité est vraiment petit

la taille ? Pourquoi pas ! Je trouve ça génial.

Parce que 500000, de plus en pente, ne suffiront pas. Ils n'auraient pas suffi non plus il y a un an.

Parce que 500000, en plus avec une pente, ne suffiront pas. Même pas il y a un an.

Kati a dit oui, nous devons ignorer le prix et qu'elle avait une offre à prix fixe ….

Je suis aussi d'avis que ce n'est pas possible et que ce restera un chantier bloqué. Ici dans la région, ce genre de choses est réalisé sans pente sur un terrain plus petit pour 0.9-1.1 millions ….

Estimation de prix selon l'architecte/concepteur : prix fixe clés en main de 2 fournisseurs jusqu'à présent, probablement entre 490-520k
Limite de prix personnelle pour la maison, y compris l'équipement : 500k

Le grand lecteur ici devrait savoir que, de manière démontrable, avec des offres (forfaitaires) bon marché, certains coûts s'accumulent du côté du maître d’ouvrage. La description des prestations de construction est réduite d'année en année par l'entreprise générale.
Au moins, il ne pourra guère dépasser les prix moyens de manière aussi énorme.
220m² sans garage correspondent à 660000 selon Adam Riese (m²/3000€).
Il se peut que ce soit une zone moins chère. Mais pas 150000 y compris un double garage...

Le lecteur assidu ici devrait savoir que, dans le cas d'offres avantageuses (forfaitaires), certains coûts sont à la charge du client. La description des prestations de construction est allégée par le maître d’œuvre général d'année en année.

Mais c’est un point qui ne veut pas entrer dans ma tête. Ils ne construisent pas pour la première fois. Et une description des prestations de construction visant moins de 2000 €/m², avec un terrain en pente, une petite baie pour la salle de bain et un retrait pour le garage... elle devrait être tellement allégée que cela se remarque immédiatement et que le fournisseur soit éliminé de la sélection.

Et, comme je l’ai dit, je me suis arrêté à 230 m². Je pense que c’est un peu moins de 250 m². Cela ne peut jamais coûter 500 000 sur un terrain en pente. Avec tous les travaux de pente, etc., je pense que 700 à 750 mille euros sont nécessaires.

.. oui, il se peut que d’autres aient déjà été plus critiqués ici. Cependant, est actif ici depuis plus longtemps, toujours très ouvert et enclin à la discussion, donc nous pensons tous que nos paroles trouveront aussi leur chemin ;) ;).