Construction de maison 2.0 - Premier projet de plan d'étage

Le style maison de campagne non, mais avec le Bauhaus je pense que tu es aussi plutôt sur la mauvaise voie. Au moins loin de Tugendhat.

En termes de répartition, c’est même proche du plan de la Villa Tugendhat. Là, les pièces privées, plutôt petites, se trouvent à l’étage à cause de la pente, et les pièces représentatives sont au sous-sol. Ce qui manque bien sûr, ce sont les terrasses et les escaliers extérieurs ainsi que les superbes piliers chromés. :D

Je souhaite à tous un bon matin ! C'est ici mon premier message. Je suis avec intérêt ce que vous écrivez à propos de ce plan. Il me plaît bien, même si je ne peux rien dire quant à la faisabilité financière ; il m'a frappé que les hauteurs des fenêtres sont très basses. C'est malheureusement aussi le cas dans notre maison et cela m'irrite souvent. Nous avons une hauteur de plafond de 2,58 m et des fenêtres de 2,10 m de haut ! Si cela ne dérange pas les autres, pour moi il y a trop de mur au-dessus. Cordialement

Au moins loin de Tugendhat.

Catastrophe de rénovation ! Niches de chauffage, pas de chauffage au sol, isolation manquante, électricité à refaire, KNX sera difficile, carport complètement oublié, remplacer les fenêtres panoramiques escamotables par des fenêtres en plastique va coûter très cher, salles de bains sans fenêtres … ça ne vaut pas le coup, démolition, remplir la pente avec les gravats, terminé !

Je suis toujours impressionné que ce genre de choses puisse traverser le temps. J’ai travaillé dans une vieille villa industrielle (utilisée comme bureau), c’était quelque chose, cuisine intégrée des années 20, salles de bains taillées dans le marbre, etc. Je ne veux juste pas savoir ce que coûtent les frais de chauffage actuellement…

J’ai hâte de voir le projet de Kathi, j’espère qu’il restera aussi individuel et ne glissera pas dans le courant dominant !

Je souhaite à tous un bon matin !
C'est ici mon premier message. Je suis avec impatience ce que vous écrivez à propos de ce plan. Je l’aime bien, aussi même si je ne peux rien dire sur la faisabilité financière, j’ai remarqué que les hauteurs des fenêtres sont très basses. Malheureusement, c’est aussi le cas dans notre maison et cela m’agace souvent. Nous avons une hauteur de plafond de 2,58 m et des fenêtres hautes de 2,10 m ! Si cela ne dérange pas les autres, pour moi il y a trop de mur au-dessus.
Cordialement

Comment peut-on déduire les hauteurs des fenêtres à partir des images ? O.o

La réalisation financière sera – comme cela a été souvent supposé ici – difficile. ;)
Hier, après environ 2 semaines, nous avons reçu la première offre écrite, et le conseiller a dû admettre qu’il s’était trompé dans son estimation (une fourchette de 490-520 ou quelque chose comme ça). Il avait sous-estimé la surface habitable du garage.

L’offre était d’environ 590k pour ce truc, sans peinture/sols. Nous avions en fait discuté oralement de la fourchette ci-dessus incluant peinture/sols. Cela me paraissait aussi bon marché mais on espère bien sûr quand même (surtout s’il le dit ! :P).

Maintenant, nous réfléchissons. Prendre un autre rendez-vous avec eux, discuter encore. Nous avons aussi un autre entrepreneur qui veut nous envoyer un projet de plan ce week-end. Peut-être que ce serait aussi une option de construire la maison telle qu’elle est dessinée, sans la partie garage. Et faire une deuxième construction avec un carport et un petit abri dessous, mais pas comme partie du corps principal de la maison, et donc sans toute l’isolation et les autres choses de la maison d’habitation. Cela coûterait sûrement beaucoup moins cher et pourrait rentrer dans le budget.
Ça reste passionnant.

Comme c’est dessiné ici, nous ne construirons probablement pas cela, à moins que nous gagnions enfin au bingo. :D

Comment peut-on déduire la hauteur des fenêtres à partir des images ? o_O

La mise en œuvre financière sera - comme beaucoup l'ont déjà supposé ici - difficile. ;)
Hier, après environ 2 semaines, nous avons reçu la première offre écrite, et le conseiller a dû admettre qu'il s'était trompé dans son estimation (fourchette de 490-520 ou quelque chose comme ça). Il avait sous-estimé la surface habitable du garage.

L'offre était d'environ 590k pour le truc, encore sans peinture/sols. Nous avions en fait parlé oralement de la fourchette ci-dessus incluant peinture/sols. Ça me paraissait aussi avantageux, mais on espère bien sûr quand même (quand c'est lui qui le dit ! :p) .

Ainsi, nous avons déjà les premiers 20 - 25 % d'augmentation de prix. Je suppose qu'il y en aura encore plus, mais bien sûr je croise les doigts pour vous pour le bingo :D

J'ai pris les mesures à partir de ton plan publié : par exemple, élément de fenêtre "Cuisine/Salle à manger/Salon" 2,145 x 3 m (HxL). Nous avons H 2,10 m et cela a malheureusement l'air médiocre.